Superimmo

Fabienne SAWAS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Fabienne SAWAS - iad 19/11/2024

(11 avis)

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/11/2024

55 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 21,94 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - NIMES / QUARTIER COSTIERES - Appartement de type studio d'une surface habitable de 21.94m² , en bon état, bénéficiant d'une loggia couverte (5.64m²), situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence avec piscine, tennis, laverie, parking collectif et gardien. Loué 364 euros + 38 euros de prov. charges / mois - DPE C - Charges Annuelles 708.54 euros (avec eau froide) - Copropriété de 191 Lots dont 141 principaux - Honoraires inclus 10% TTC Charge Acquéreur

Keller Williams

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Keller Williams 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

34 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

THOMAS LÊ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC LOGGIA, STATIONNEMENT ET CAVE. Situé allée Raoul Stephan à Nîmes, ce P1 de 26 m² rénové récemment se compose d'un vaste salon séjour donnant sur une loggia fermée et sécurisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets électriques. La vente comprend également une place de stationnement privée et une cave. La résidence est fermée par un portail automatique. Vendu libre d'occupation Ancien loyer : 340 € par mois Charges de copropriété : environ 190 € trimestriel On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Césaire à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseiller Thomas LÊ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Alogna Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

61 560 € 3 621 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Situé à proximité du magnifique Jardin de la Fontaine, ce studio de 17 m2 est en cours de rénovation et sera entièrement rénonvé lors de l'achat. Il comprendra une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

81 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Nîmes Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé au coeur de Nîmes, cet appartement T1 entièrement meublé est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Construit en 1920 et rénové en 1980, cet appartement de 38 m² offre une surface habitable optimisée. Avec une cuisine américaine partiellement équipée et une salle d'eau moderne, chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cet appartement exposé au nord. La vue sur la rue vous offre une perspective unique sur la vie citadine. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès facile à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc à proximité. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 13/11/2024

51 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Idéal pour un investisseur ! Découvrez ce studio meublé, actuellement loué, situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité unique pour un investissement locatif. Caractéristiques : • Studio meublé • Petite copropriété • Environnement calme • Proche du centre-villePrix : 51 000 euros Pour plus de renseignements, contactez Patrick Carry, agent commercial, au 0619396463. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots dont 11 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 07/11/2024

94 500 € 2 363 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans le quartier Séguier : appartement en duplex de 40 m2 à terminer, actuellement hors d'air et hors d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement sous escalier (+ espace velos) menant au premier niveau, conçu pour accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un emplacement pour la cuisine. qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. Le deuxième niveau est destiné à une chambre mansardée avec salle d'eau, et espaces de rangement sous les combles. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos goûts !

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(23 avis)

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES DALZON GARE APPARTEMENT T1 DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE A proximité immédiate du Lycée Dalzon et de la Gare SNCF, découvrez en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur ce lumineux T1 d'environ 30m2. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 22m2 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien un pied-à-terre. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 38 dont 20 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 666EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 04/11/2024

(179 avis)

69 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m2 situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes. Actuellement loué 430EUR CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 572EUR - Taxe Foncière 2023 : 849EUR. - Nombre de lots : 226 Honoraires charges vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024

59 500 € 2 975 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP166646 : URGENT Stop investissement 10 % de renta brute : Joli studio vendu libre et meublé en centre-ville à 200 m du Jean Jaurès et à 750 m des Arènes , en rch accès directe dans la rue, idéal investissement location étudiant, loyer possible 450 euros par mois ou en loc saisonnière, entrée directe sur la rue pour mettre une boite à clés, petite copropriété de 11 lots, compteur individuel d’eau et d’électricité, faibles charges INFORMATION IMPORTANTE vu le besoin de vendre Je Viens de BAISSER LE PRIX DE 8000 Euros Plus de Négociation possible … à voir rapidement .. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

149 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au coeur du centre historique de Nimes , ce local commercial de 84 m2 est une opportunité idéale pour les professions libérales ou les investisseurs .offrant deux espaces distincts et disposant de deux entrées indépendantes , il se prête à une utilisation flexible . Aucun travaux à prévoir , climatisation réversible , électricité aux normes , double vitrage , charme de l'ancien . vendu vide il offre une opportunité de réaliser un investissement avec une rentabilité à 8% environs loyer estimé 990 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

65 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

STUDIO CENTRE-VILLE - FAIBLES CHARGES - RENOVE Vente studio rénové dans l'Ecusson, au cœur de la ville. Situé vers Porte d'Auguste, à proximité de l'université de Nîmes, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour les étudiants et les professionnels, l'appartement dispose d'une cuisine neuve, d'un système de chauffage électrique. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, assurant ainsi des charges mensuelles faibles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

320 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 170 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

A VENDRE : Mur, local Commercial/professionnel à Nimes , Quartier Talabot . Surface de 170 m2 l'angle du boulevard Talabot et de la rue Séguier. 3 entrées indépendantes, 3 grandes vitrines donnant sur le boulevard Talabot. , idéal pour activité commerciale ou professionnelle . Emplacement stratégique et dynamique . Opportunité rare! Pour plus d'information contactez-nous .

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2017 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 27/06/2017 - mise à jour 14/11/2024

67 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nîmes (30900)

Idéal pour investissement ! Situé à proximité immédiate du Carré d'Art et entre le lycée Daudet et le collège Saint Stanislas, ce studio de 27 m2 en rez-de-chaussée, côté cour, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une kitchenette semi-séparée équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique) et d'une salle d'eau avec lave-linge. L'appartement est en très bon état et fait partie d'une copropriété très prisée, offrant un excellent potentiel locatif.

Jérôme Gabarrez - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

119 900 € 2 788 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Rue de L'Aspic - Ravissant P1 Bel Immeuble de Caractère : Au cœur de L'Écusson, situé au premier étage d'un immeuble classique entièrement restauré (Loi Malraux), découvrez ce Grand Appartement P1 d'une surface de 43 m². Il se compose d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine simple et un beau séjour de 25 m². Tout le cachet et le charme de l'ancien : pièces lumineuses, grandes fenêtres, volumes et hauteur sous-plafond. Le pied à terre que l'on adorera meubler et décorer. Opportunité de caractère pour Investisseur Sélectif. Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris