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ARE Immo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ARE Immo 04/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

104 970 € 3 259 €/m²
Appartement • 32,21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

vendu loué 352 euros HC + 60 euros de provision charges, bail jusqu'en janvier 2027, appartement dans une belle résidence arborée, proche du centre ville, les Arènes et Vie Active, parking en sous sol . Pour un premier achat, idéal investisseur, venez visiter ce T1 dans une résidence bien entretenue, au calme, surface habitable 32.2m2, pièce à vivre 26.36m2 ouvrant sur un balcon, petite cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Pour tous renseignements , nous restons disponible au 0695707962, mail: Philippe DOURDET, agent commercial ARE Immo, carte professionnelle noCPI 34022020000045070, valable jusqu'au 21/10/2026 CCI de l'Hérault, RSAC Montpellier 522156215

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COURDIL IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 500 € 3 036 €/m²
Appartement • 39,36 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES - Centre historique - Au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové, appartement de type P1 bis, composé d'une entrée, une cuisine, pièce de vie 26m2 , une salle d'eau. Disponibilité immédiate -Mandat 15487 hcv - DPE E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce studio de 19 m2 dans une rue animée de la ville. Idéal investisseurs

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

55 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 23,05 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Nimes à proximité des quais de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, studio de 23m2 dans un immeuble avec ascenseur, vendu loué. Il comprend une petite entrée, une pièce de vie principale, une kitchenette, et une salle de bains/WC. Loyer actuel de 320EUR/mois, avec une provision pour charges de 50EUR/mois. Copropriété calme et bien entretenue, très bon emplacement, idéal investisseur ! Contactez votre agence pour fixer un rdv de visite ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

77 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Résidence l'Oppidum - Studio de 34 m² avec parking - vendu loué Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche de la gare. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement est équipée du double vitrage. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné, joignable au 0608840036 Prix du bien : 77 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2607

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

152 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 28,12 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Idéal pied à terre ou première acquisition! Nimes centre, à proximité immédiate de la gare SNCF-Bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du T1 au T4. Emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre Paris ou Barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. La résidence respecte la dernière norme RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. La norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. Les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking. L'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15M2 avec accès sur la terrasse de 11M2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est chauffé et rafraichit par un système ECS dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails. Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 (Réf. 15995-V-B307) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe MARROT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(23 avis)

47 000 € 1 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Investissement idéal au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de l'église Saint-Baudile, ce charmant studio de 29 m² représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué depuis 3 ans avec un locataire toujours à jour sur ses loyers, il offre un rendement stable et attractif pour les investisseurs avisés. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce studio jouit d'une localisation privilégiée au sein du centre-ville historique de Nîmes. Avec son séjour de 11,10 m² incluant une kitchenette fonctionnelle, une chambre de 12,35 m² offrant un espace de repos confortable, et une salle de bains avec WC de 5,65 m², il présente un agencement optimal pour une vie urbaine pratique. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les établissements d'enseignement en fait une option attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement pratique et abordable. Opportunité Additionnelle : Envisagez-vous d'étendre votre investissement ? Ne manquez pas la chance d'acquérir également l' appartement situé en face sur le même palier, offrant 41m² de surface habitable supplémentaire pour seulement 72 000€ (regardez mes annonces). Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement prometteuse dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio en plein cœur de Nîmes. PRIX 47 000€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856769)

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(195 avis)

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Proche du commissariat de police studio vendu louer et meublé au deuxième étage avec ascenseur ; loué 345€ plus 50€ de charges depuis le 7/11/2023. Référence agence : 4479

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

91 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans le centre ville de Nimes, proche des Facs, Appartement Type 1 offrant 34 m² comprenant cuisine équipée, séjour et salle d'eau avec douche et wc. Charges Trimestrielle 226 euros Taxe Foncière : 660 euros/AN Ancien loyer 423 euros mois/HC (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

(195 avis)

46 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Exclusivité Orpi pour cet appartement de type studio proche du commissariat de NIMES comprenant une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d eau avec wc, vendu loué 403,83€ CC Référence agence : 4383

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Cet appartement conçu comme un loft de 26 m2 propose un mode de vie unique au dernier étage. Il vous séduira par sa luminosité et sa grande pièce de vie. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Mais, l'un des critères les plus séduisants de ce bien reste, sans aucun doute, cette terrasse vue sur les toits de Nîmes de près de 10 m², parfaitement ensoleillée directement accessible par la cuisine. Une salle d'eau avec wc complètent cet espace ce bien. L'emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

91 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

L'agence Nimes Immobilier vous propose en vente un appartement de type 1 en rez de jardin, situé rue benoit malon a proximité de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine. L'appartement bénéficie d'un petit extérieur privatif de 37 m². Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 605 euros.

Keller Williams

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Keller Williams 10/10/2024

49 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P1 BIS A NIMES QUARTIER RICHELIEU Situé au RDC d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement de 29m2 carrez à rénover. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'un espace chambre et d'une salle d'eau séparée. La cage d'escalier de l'immeuble, visée par un arrêté municipal, sera refaite par le vendeur à ses frais. Idéal investisseurs ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

41 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 12,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30900)

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU Idéal investisseurs Rentabilité Nette 6,5% Découvrez ce studio meublé d'environ 12 m², parfait pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES STUDINES DE CAREMEAU, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les étudiants. Caractéristiques du Studio : Surface : Environ 12 m² Étage : Rez-de-chaussée Pièce principale : Avec kitchenette équipée et meublée Salle de douche : Avec WC Confort : Chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage Stationnement : Place de parking individuelle Avantages de la Résidence :Sécurité : Résidence sécurisée Transports : Accès facile aux transports en commun avec la ligne de Tram-bus T2 et la ligne de bus 5 situées juste en face de la résidence Commodités : Toutes les commodités sont à proximité immédiate Informations Complémentaires :Occupation : A vendre avec locataire étudiant en place Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative due à la proximité des établissements d'enseignement supérieur. Contacter l'agence TISSOT immobilier pour plus d'informations : 04.66.67.67.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(195 avis)

44 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Au sein d'une résidence sécurisée Orpi vous propose dans une résidence récente un studio meublé l'ensemble comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau et placard d'entrée. Résidence avec ascenseur et une laverie automatique Référence agence : 4476