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Antoine CHIARISOLI - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Antoine CHIARISOLI - 3G Immo 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

(5 avis)

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nimes quartier Jean Jaurès à proximité des Jardins de la Fontaine, des commerces à 10mns environ de l'écusson et des halles rue Fernand Pelloutier dans bel immeuble (ancien couvent) au rez de chaussée garage de 20m2 environ avec mezzanine, au 1er étage studio de 25m2 environ avec mezzanine de 18m2 environ à rénover entièrement (possibilité éventuelle de créer une terrasse). Idéal 1er achat. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI Inscrit au RSAC de NIMES 424 020 774, Tel : 06 30 01 78 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179723AC-1462400594

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Orpi Belle Pierre

(57 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(57 avis)

68 250 € 2 844 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé Rue Pierre Sémard à NIMES A vendre studio meublé , rénové en 2021. Climatisation, double vitrage, ballon d'eau neuf. Situé en rez de chaussée donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, Ce logement est vendu avec une cave d'environ 22m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 399

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Le patio d'or - Studio de 30 m² vendu loué Je vous invite à venir découvrir ce studio au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée pour les séniors. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Le studio est équipée de double vitrage. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 77 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2605

Keller Williams

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Keller Williams 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

59 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 27,09 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

LÉA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE STUDIO DE 22M2 IDÉALEMENT SITUÉ Ce studio de 22,19 m² est composé d'une salle de bain avec WC, une kitchenette et d'une loggia. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se trouve au sein d'une résidence bien entretenue qui propose des équipements divers tels qu'une piscine, un terrain de tennis et une laverie. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du parc Georges Besse, ce studio bénéficie d'une grande accessibilité aux transports en commun et à toutes les commodités. Le studio est actuellement loué mais sera vendu libre de tout occupation à compter du 23 avril 2025. Pour plus de renseignement, contactez Léa AYME PAVAN de Keller Williams REGARD au 06 68 17 80 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Orpi FGR Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi FGR Immo 06/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(24 avis)

51 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Studio à vendre - Nimes en exclusivité dans le secteur Route de Beaucaire proche du centre-ville. Venez découvrir cet appartement de 24m² au 4ème étage avec ascenseur, pas de parking attribué mais possibilité de se garer dans le parking de la résidence. Ce studio de 24m2 comporte une salle de bain ainsi qu'une kitchenette s'ouvrant sur la pièce de vie, un balcon accompagnera cet appartement. Ce studio est vendu occupé en cour de bail de location, idéal investisseurs car il est loué 340 euros/mois dont 40€ de charges comprises. Ce qui vous apporte un rendement attractif de 8% brut. Cet appartement est proposé à l'achat pour 51 000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 131 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence Orpi Alès pour plus de renseignements ! Référence agence : 162

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 500 € 3 036 €/m²
Appartement • 39,36 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES - Centre historique - Au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové, appartement de type P1 bis, composé d'une entrée, une cuisine, pièce de vie 26m2 , une salle d'eau. Disponibilité immédiate -Mandat 15487 hcv - DPE E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - Studio de 22 m² avec balcon + cave + parking, libre de toute occupation. Je vous invite à venir découvrir ce studio au rez-de-chaussée à proximité de la fac Hoche et de la gare. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipée de double vitrage. Une cave en sous sol et un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2603

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(194 avis)

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans l'Écusson, découvrez ce charmant studio à vendre . D'une taille de 18m² habitable et 14 carrez, de plus, cet appartement est vendu libre, vous donnant la possibilité de l'occuper ou de le louer. Avec un potentiel de location de 420€ par mois, c'est une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce studio idéalement situé dans l'Écusson de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4305

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

87 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et très bien entretenu très proche du centre-ville, ce studio de 26 m² vous séduira par ses différents atouts. Un hall d'entrée lumineux vouté de belles pierres d'époque distribue une cuisine aménagée aux codes actuels, une agréable salle d'eau avec toilettes, puis dans la continuité il propose un salon et un espace nuit distincts. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB . La rénovation, le secteur dynamique font de cet appartement un bien à visiter rapidement.

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 27/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

94 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée construite en 1999 située secteur mas de ville proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T1 bis type mezzanine. Il est actuellement occupé pour un loyer de 505euros CC/mois ( Fin du bail meublé avril 2025). La taxe foncière 2023 est de 500euros et les charges de copropriété d'environ 600euros/an. Il est vendu avec tout son ameublement et équipements électroménager. Celui-ci dispose d'une climatisation réversible pour le confort du locataire. De plus, le parking sécurisé offre plusieurs places de stationnements libres ainsi qu'un local à vélo. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

38 000 € 1 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement en vente de type 1 d'une surface de 30.50 m2 en loi Carrez. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, sans mitoyenneté, vue dégagée sans vis à vis y compris sur le palier. Il se compose d'un beau séjour de 15m² avec un parquet flottant, d'une cuisine équipée de 7,5m², une salle de bain avec WC. L'entrée comporte une penderie. Une Cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Disponible immédiatement sans travaux, la cuisine est fonctionnelle et totalement équipée (four encastré et micro onde, hotte, frigidaire / congélateur, lave linge) Possibilité de louer un garage en supplément. Pour les investisseurs, une excellente rentabilité locative de 4800€ /an , soit 12,63% de rentabilité brute. Derniers loyers charges comprises de 5400€ (450€ /mois). Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437€ dont 343€ sont récupérables, chauffage et l'eau (froide et chaude) sont inclus Chauffage central au gaz. Dossier complet sur demande (diagnostics, syndic etc) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

Patrim Riviera

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

64 759 € 3 214 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 604,80 EUR Charges générales de copropriété / an :178,00 EUR rentabilité Taxe foncière :191,00 EUR - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement de type T1 de 20,15 m2 habitables, situé au deuxième étage et comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour, chambre avec placard et une salle d'eau, WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

55 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 16,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Dans copropriété sécurisée, idéalement située à Castanet, aux pieds de tous les commerces et bus, Studio offrant 16,5 m² avec kitchenette, séjour et salle d'eau. Place de parking privée. Taxe foncière : 443 euros /an Charges copropriété : 330 euros /an

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(16 avis)

88 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

A vendre à Nîmes proximité des arènes et du palais des congrès: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 39m2. Il se situe en 2 eme étage, très lumineux il à une vue complètement dégagée. Composé d'une entrée avec rangement, une salle de bains, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée équipée. Le bien est en très bon état et actuellement loué. Idéal investisseur. Contactez l'agence.

Keller Williams

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Keller Williams 10/10/2024

49 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P1 BIS A NIMES QUARTIER RICHELIEU Situé au RDC d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement de 29m2 carrez à rénover. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'un espace chambre et d'une salle d'eau séparée. La cage d'escalier de l'immeuble, visée par un arrêté municipal, sera refaite par le vendeur à ses frais. Idéal investisseurs ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.