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Fabienne SAWAS - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 19/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
(11 avis)
5
Appartement, 23 m²

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sawas Fabienne - EI(ID 20156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alogna Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Alogna Immobilier 04/02/2025
8
Appartement, 55,29 m²

105 000 € 1 899 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de 55,29 m2, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En annexe, cet appartement bénéficie également d’un grand grenier et des combles, offrant un espace supplémentaire de 19,59 m2, représentant un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer un espace de rangement ou un futur aménagement. Avec son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Appartement, 31 m²

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES centre ville , proximité immédiate des Quais de la Fontaine et de la Maison Carrée .Venez découvrir cet adorable P1 bis de 31m2 avec jouissance d'une place de parking et au calme absolu . Ce bien vous séduira par sa situation idéale et convoitée. Il conviendra parfaitement à de la location classique ou saisonnière . Cet appartement posséde une kitchenette aménagée, une piéce de vie de 14 m2 , un bureau /chambre d'appoint de 7m2. Ce pied à terre peut également offrir une belle rentabilité locative meublée ou pas . Petite copropriété . Place de parking en jouissance exclusive .A visiter rapidement!

SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
6
Appartement, 19 m²

75 500 € 3 974 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

BSK IMMOBILIER (Sébastien Cabanon) Appartement 1 pièce. (Quartier de l'écusson) Ce studio idéal pour investissement : Dans la résidence sécurisée LE GOYA, avec ascenseur, en centre ville de Nîmes aux portes des jardins de la fontaine, et de la maison carrée, à 5 minutes à pied de la fac Vauban, à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Pour une rentabilité maximale ce logement peut être loué de Septembre à Juin à un(e) étudiant(e), et Juillet/Aout en location courte durée. Ou en location à l'année. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. 1er étage sur 3. Cette annonce référence 266566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÉO PATRIMOINE
(46 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 17/01/2025
(46 avis)
3
Appartement, 24,34 m²

60 500 € 2 486 €/m²
Appartement • 24,34 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

À saisir ! En exclusivité, ce studio de 24,34 m² situé au 2? étage de la résidence Les Myrtes. Il offre un séjour lumineux (18,67 m²), une salle de bains, et un coin cuisine équipé. Balcon avec vue dégagée exposé plein sud. Place de parking extérieure. Points forts : - Rentabilité locative intéressante (actuellement loué à 334 €/mois HC). - Charges copropriété modérées : 58 €/mois. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 35 m²

81 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Nîmes Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé au coeur de Nîmes, cet appartement T1 entièrement meublé est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Construit en 1920 et rénové en 1980, cet appartement de 38 m² offre une surface habitable optimisée. Avec une cuisine américaine partiellement équipée et une salle d'eau moderne, chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cet appartement exposé au nord. La vue sur la rue vous offre une perspective unique sur la vie citadine. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès facile à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc à proximité. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 21/11/2023 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 56 500 € 2 690 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking. Caractéristiques : Loyer Actuel : 430euros CC/mois Taxe Foncière 2023 : 828euros/an Charges de Copropriété : 840euros/an Rentabilité brute : 9.13%/an Avantages de la Résidence : Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles. Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien. Équipements Inclus : Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons). La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide. Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURDIAT IMMOBILIER
(27 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(27 avis)
6
Appartement, 30 m²

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES DALZON GARE APPARTEMENT T1 DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE A proximité immédiate du Lycée Dalzon et de la Gare SNCF, découvrez en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur ce lumineux T1 d'environ 30m2. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 22m2 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien un pied-à-terre. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 38 dont 20 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 666€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Gabarrez - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 31/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
(25 avis)
12
Appartement, 43 m²

119 900 € 2 788 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Rue de L'Aspic - Ravissant P1 Bel Immeuble de Caractère : Au cœur de L'Écusson, situé au premier étage d'un immeuble classique entièrement restauré (Loi Malraux), découvrez ce Grand Appartement P1 d'une surface de 43 m². Il se compose d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine simple et un beau séjour de 25 m². Tout le cachet et le charme de l'ancien : pièces lumineuses, grandes fenêtres, volumes et hauteur sous-plafond. Le pied à terre que l'on adorera meubler et décorer. Opportunité de caractère pour Investisseur Sélectif. Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 22,5 m²

83 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Studio avec balcon, emplacement privilégié Dans une résidence soignée, ce studio lumineux est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son balcon et sa place de stationnement privative offrent un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé à quelques pas des célèbres arènes, dans un quartier prisé et dynamique, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux établissements scolaires, un atout pour les étudiants et les jeunes actifs. Ce bien, rare sur le marché, allie emplacement stratégique et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix du bien : 83 000 € Prix hors honoraires : 77 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

Melanie CORBALAN - iad
(126 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(126 avis)
8
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Melanie CORBALAN vous propose: Hauts de Serre Paradis – Studio de 29 m² avec loggia au 1er étage sans ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée, un toilette indépendant, un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre de 8 m², une salle d’eau et une loggia fermée. Ses atouts : faibles charges, peinture entièrement refaite et une véritable chambre ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbalan Melanie - EI(ID 30139) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
4
Appartement, 21 m²

74 500 € 3 548 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP170991 : Studio lumineux avec balcon – 21 m² – Proximité transports et commerces Charmant studio lumineux de 21 m², idéalement situé . Studio lumineux avec balcon – 21 m². À vendre : Charmant studio lumineux de 21 m², idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces. Ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et agréable, la résidence dispose d’un ascenseur et offre une facilité de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nejma DJARI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2021 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 01/12/2021 - mise à jour 26/11/2024
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans petite copropriété de 3 lots, sans charges, Studio de 30 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et salle d'eau avec douche et wc. Appartement situé au rez de-chaussée avec cour privative. VENDU LOUE : Bail meublée 370 euros/mensuel Hors charges Taxe foncière : 550 euros/ an

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 08/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 28 m²

69 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans un quartier agréable, à deux pas des établissements scolaires, du centre animé et des axes, ce bien est un bon investissement. L'appartement a été entièrement rénové à neuf (pose de carrelage, murs refaits, éclairage refait selon les normes, installation porte blindée, pose d'une kitchenette...), ce produit ne va durer longtemps sur le marché. Il est actuellement loué avec quittances à jour. Très bon rapport pour un achat où le rendement est immédiat et sans travaux à prévoir. Faibles charges, cave, parking à proximité. Marie HERITIER IMMOBILIER propose en parallèle un bien similaire avec travaux et à libre d'occupation. 22M2 pour 60000€ plein centre historique. Contact Marie HERITIER Immobilier Tel 07 59 68 71 17 Mail : Chroniqueuse Officielle pour les chaines du groupe M6+ dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur 6ter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie HERITIER - 07 59 68 71 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 050 303 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816061 Honoraires charge vendeur.

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
3
Appartement, 17 m²

61 560 € 3 621 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Situé à proximité du magnifique Jardin de la Fontaine, ce studio de 17 m2 est en cours de rénovation et sera entièrement rénonvé lors de l'achat. Il comprendra une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.

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