Acheter un appartement en viager à Nîmes (30)

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1 073 annonces
FIJ immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par FIJ immobilier 28/02/2024 - mise à jour 10/07/2024
6
Appartement, 167 m²

315 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES -dans une petite copropriété, syndic bénévole, superbe appt de 111 M2, idéalement situé entre Montaury et le Bd Jean Jaures, proche Jardins de la Fontaine. Vous bénéficiez d'un double garage (portail automatique) l appartement offre un grand séjour cuisine donnant accés sur un grand balcon, 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains , toutes avec un accés à une terrasse....Double vitrage, clim, aucun travaux à prévoir... Taxe foncière : 1770 EUR Charges courantes annuelles : 480. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

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ROUSSET Françoise - Rezoximo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ROUSSET Françoise - Rezoximo 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans le recherché secteur Mont Duplan à Nîmes, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Il comprend 2 chambres, 1 chaleureux salon et 1 vaste cuisine, parfaits pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée. Wc séparés. Les sols de cet appartement ajoutent une touche acceuillante : parquet flottant, carrelage et tometes traditionnelles, offrant ainsi un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité. La copropriété de seulement 3 logements dégage une atmosphère conviviale et très peu de charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nîmes. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ROUSSET Françoise - 06 74 63 37 44 - Ou par courriel à (réf. 7401424864) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSET Françoise agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 514 513 399 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 77.27 m²

EMILIE BARRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EMILIE BARRA - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 84 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Localisation parfaite à deux pas du Jean Jaurès. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un petit placard. Sur notre droite, la cuisine séparée mène sur une loggia. En face, un couloir dessert la salle de bain avec baignoire, deux chambres et un dressing. A gauche de l'entrée, nous accédons à un séjour lumineux et à la dernière chambre. Une cave entre également dans le cadre de la vente. Idéalement située entre les lycées Dhuoda et Hemingway, la résidence ne donne pas frontalement sur le boulevard Jean Jaurès. Nous sommes à 15 mn à pied de la Gare et 20mn des facultés Vauban / Sciences, avec toutes commodités sur place, dans un quartier calme. Il s'agit d'une copropriété de 44 lots. Taxes foncières 2023 : 1096€. - Appartement traversant Est Ouest, donc lumineux. - Vue imprenable sur la ville. - Possibilité d'installer la climatisation avec l'accord des copropriétaires. - Défiscalisation LMNP - Rentabilité locative brute entre 10 et 12% travaux inclus. Dernière procédure effectuée liée à l'isolation et à la réfection de l'étanchéité par le toit. DPE en F, à réactualiser. Procédure en cours; raccordement au gaz de ville. Cette annonce référence 243372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 71 m²

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Gaelle SANCHEZ EI vous propose : Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, offrant une vue dégagée apaisante . Proche de l'Université de Nîmes, le quartier bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant agréable et calme Les commerces et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité Cet appartement de 63 m² propose un agencement astucieux offrant 2 pièces lumineuses La présence de mezzanines crée des espaces additionnels et des possibilités d'aménagement originales La grande pièce à vivre est le cœur chaleureux de cet endroit, tandis que la cave ajoute une dimension pratique non négligeable Doté de multiples atouts, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un espace de vie modulable et plein de potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 . Référence agence : 11014

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 66 m²

155 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. EXCLUSIVITÉ ! Quartier Capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur : Hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC séparés avec branchements lave-linge. Les plus : vue dégagée, fibre, aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, Arrêt de bus au pied de la Résidence, commerces de proximité, écoles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : 1607 euros/an Taxe foncière : 1366 euros/an DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1607 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Appartement, 92 m²

315 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous voulez profiter des avantages du meilleur quartier du centre-ville de Nîmes tout en profitant d'un beau jardin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à deux pas des quais de la Fontaine, ce plateau traversant d'environ 92m2 pourra s'adapter à vos goûts et vos envies. En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une grande terrasse et d'un jardin arboré d'environ 170m2. Belle hauteur sous plafond, permettant d'installer un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. Possibilité de créer un bassin et un abris dans le jardin. Cave au sous-sol de l'immeuble. Belle adresse et très gros potentiel pour cet appartement à rénover. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 24,03 m²

65 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 24,03 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES MAISON CARREE L'agence MCI vous propose ce studio/P1 dans la résidence Le Goya à quelques pas de la Maison Carrée et de la faculté Vauban dans le centre-ville de Nîmes. Ce studio avec coin nuit se trouve en rez-de-jardin, au calme, il est en parfait état et est vendu loué (bail vide) 410¤ + 40¤ de provisions sur charges. Il se trouve dans un quartier très recherché et au c½ur d'une résidence de qualité.

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 99 m²

49 000 € 495 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : A Vendre!! Quartier Pissevin ( Galerie R. Wagner ) Batiment Le Piboulo Appartement T4 de 99m² environ à rénover, trois terrasses, cave et garage! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314 € par mois (soit 3768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 26,3 m²

97 200 € 3 696 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES - CENTRE VILLE - QUARTIER CARNOT / SEGUIER . Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de type studio de 26.30m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur, en parfait état, composé d'une kitchenette équipée avec lave-linge, belle pièce principale s'ouvrant sur une petite terrasse couverte (4.14m²) et salle d'eau avec wc - Possibilité d'acquisition d'un garage en sus - Idéal pied à terre ou investissement locatif - DPE D - Charges annuelles 610 euros - Copropriété de 33 Lots principaux - Honoraires inclus charge Acquéreur 8% TTC

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m2 situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes. Actuellement loué 430EUR CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 572EUR - Taxe Foncière 2023 : 849EUR. - Nombre de lots : 226 Honoraires charges vendeur.

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 40 m²

45 500 € 1 138 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Sur la commune de NIMES RUE ANDRE MARQUES, appartement de 40m2 environ au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing. SES PLUS : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges ( chauffage collectif et eau ) Vendu LOUÉ bail à 550€ charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.42 € par mois (soit 1865 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 22 m²

35 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Route de courbessac ,résidence Mireille de la crau , studio au rdc , comprenant une pièce principal avec kitchenette, salle d eau et wc, terrasse, cave une place de parking et un garage. Loué 290€ hors charges plus 30€ de charge. Référence agence : 4149

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 23/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 21 m²

56 500 € 2 690 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking. Caractéristiques : Loyer Actuel : 430euros CC/mois Taxe Foncière 2023 : 828euros/an Charges de Copropriété : 840euros/an Rentabilité brute : 9.13%/an Avantages de la Résidence : Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles. Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien. Équipements Inclus : Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons). La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide. Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien Morello - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Sebastien Morello - iad 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Appartement, 119 m²

170 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : VENTE INTERACTIVE - Appartement T5 en Triplex rénové en Centre-Ville de Nîmes - Proche Arènes - Excellente Opportunité Situé en plein cOEur de la ville de Nîmes, à proximité des Arènes et de l'Ecusson, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové, il occupe une position centrale idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt majeurs de la ville. D'une surface de 119m² environ, ce spacieux appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses offrant un espace de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal, comprenant un salon et une salle à manger, est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de la climatisation pour votre confort en toute saison. VENTE INTERACTIVE Première offre possible : 170?000 € La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Au 3 ème étage Je vous emmène découvrir ce très bel appartement baigné de lumière de 76 m² environ carrez, au sein d'une petite résidence sécurisée . Il offre une belle pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une petite loggia, trois belles chambres dotées de placards, une salle de bains et un wc séparés. Le tout se complète, au rez de chaussée d'une cave. La résidence est dotée d'un garage à deux roues. Stationnement gratuit. Cette annonce référence 243534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr