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295 000 €
6 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Les appartements du programme « Patio Nema », sur un bâtiment de 2 étages, comptabilisent pour certains des loggias, jardins et terrasses. En tout, on compte six T4, six T3 ainsi que treize T2 qui bénéficient tous du label énergétique RE 2020.
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87 000 €
1 596 €/m²
Appartement • 54,51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 54,50 m² habitable et 58 m² au sol, situé dans une petite résidence construite en 2007 proche du centre ville. L'appartement dispose de 2 chambres (ou une chambre et un bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à l'appartement situé au 3ème étage. Vous bénéficiez également d'un stationnement en sous-sol et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les parties communes sont en bon état et la résidence est sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA
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190 800 €
7 338 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP160244 : EXCLUSIVITÉ, dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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79 000 €
1 646 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Idéal premier achat ou investissement locatif, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement meublé et libre, au troisième et dernier étage sans ascenseur de la Résidence sécurisée Alphonse Daudet A, au 37 Avenue Jean Perrin. D'une superficie de 48 m2, ce logement offre une belle entrée desservant un espace de vie très lumineux, une cuisine semi séparée, un cellier/buanderie, une vaste chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m2 exposée ouest et sans vis à vis, agrémentée d'un store banne électrique, pour vos moments de détente en extérieur. Mode de chauffage par climatisation réversible installée récemment et nombreux rangements. Le bien offre également une place de parking privée dans la cour de la résidence fermée. Côté location, l'appartement se louera 550€ sans difficulté car la résidence est prisée. Les charges de copropriété sont de 57 € par mois. La taxe foncière 2024 est de 950 €. Les atouts de ce bien: luminosité, bon DPE, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, vendu meublé ( Meubles, literie, électroménagers...) et libre, un seul côté en mitoyenneté, vue dégagée et belle exposition. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, son emplacement central vous assure un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, restaurants, écoles, cinéma ... A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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263 000 €
6 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces (6 couchages) de 43 m2 environ avec sa grande terrasse de 34 m2 environ, offrant une magnifique vue sur l'eau. Situé au 3ème ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une grande cabine fermée avec fenêtre et placard (lit superposé), un WC séparé, une belle salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, claire et lumineuse et une grande chambre avec placard. Enfin et surtout, ce petite bijou possède une superbe terrasse de 34 m2 environ offrant une vue à couper le souffle sur la marina, les pins et l'horizon ... Une place de parking privée et un cellier complètent ce bel ensemble à vivre. Commerces de proximité, thalassothérapie, restaurants et plage à 3 mn à pied. Ce très joli bien, rare sur le marché, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 254749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
395 000 €
2 232 €/m²
Appartement • 177 m² • 3 pièces
Opportunité Rare à Grau Du Roi - Ensemble de 3 lots incessibles : local Commercial, appartement T2 et garage Description : Vous avez devant vous une occasion unique d'acquérir un ensemble de trois lots indivisibles offrant un éventail d'options commerciales et résidentielles, niché sur la rive droite du magnifique Grau Du Roi. Cet ensemble polyvalent se compose de : Local Commercial : D'une superficie de 90 m², ce local dispose d'une magnifique vitrine et d'une terrasse extérieure en façade. Offre une adaptabilité totale pour diverses activités commerciales, à l'exception de la restauration. Parfait pour les professions libérales, les boutiques ou tout autre projet commercial. Prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec la possibilité d'installer l'eau, l'électricité, la climatisation et le sol selon vos préférences. Appartement T2 : Un appartement de type T2, avec une surface d'environ 45 m². Bénéficie d'une cour et d'un jardin attenants, créant un espace extérieur privé et agréable. Potentiel de rentabilité locative élevée, surtout pendant la période estivale. Un espace brut à aménager selon vos envies, offrant la liberté d'installer l'électricité, l'eau, les murs, le sol, la salle d'eau, la cuisine et la climatisation selon vos besoins. Garage : Un garage pratique de 33 m², idéal pour le stockage et le stationnement. Offre un espace supplémentaire sécurisé et fonctionnel pour les occupants du local commercial ou de l'appartement. Localisation : Situé stratégiquement à proximité du pont tournant de Grau Du Roi, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les résidents et les visiteurs. Opportunité Exceptionnelle : Ne ratez pas cette opportunité rare d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Grau Du Roi. Que ce soit pour une activité commerciale, une résidence principale ou un investissement locatif, ces lots indivisibles offrent un potentiel immense et une polyvalence inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette chance unique d'acquérir cet ensemble immobilier à Grau Du Roi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 556429 )
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117 000 €
6 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce joli studio de 19 m² en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour et une terrasse d'environs 7 m² avec une exposition sud. Le bien sera vendu meublé et est équipé d'une climatisation réversible. Au niveau de la résidence le ravalement des façades à été fait récemment (2023). Les peintures seront refaite pour la vente. Copropriété de 1328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.
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85 320 €
2 137 €/m²
Appartement • 39,92 m² • 2 pièces
APPARTEMENT TYPE 2- QUARTIER CIRQUE ROMAIN QUARTIER CIRQUE ROMAIN Dans un immeuble fermé, vous découvrirez en rez de chaussée un appartement type 2. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain avec wc. A deux pas des commodités et des transports
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72 760 €
1 583 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d’un appartement T3 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 460€/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17297 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
3
293 760 €
4 080 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
A la vente ce P3 de Type P3 duplex neuf , dans une petite résidence au premier et dernier étage, à proximité du centre ville, il se trouve à 200m de la plage , idéal pour y vivre à l'année ou y passer vos vacances. n'hésitez pas à nous contacter rapidement, ce bien est à visiter.
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129 000 €
2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement P3 Rénové, Idéalement Situé à Nîmes. Situé rue de Mail, au cOEur du quartier Administration à Nîmes, à seulement 5 minutes des arènes emblématiques et des commodités, cet appartement rénové de type P3 vous offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : * Superficie : 60 m2 environ, * Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur), * Sécurité : Immeuble sécurisé en copropriété. Disposition intérieure : * Séjour de 16 m2 environ donnant sur une cuisine, indépendante aménagée, * Deux chambres généreuses avec espace dressing, * Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Éléments complémentaires : * Cave privative incluse, * Menuiseries en double vitrage PVC, * Volets roulants manuels, * Chauffage individuel électrique, * Eau chaude assurée par cumulus. Points forts : * Appartement récemment rafraîchi, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, * Entretien régulier des parties communes, * Rénovation récente de la façade et de la toiture, éliminant tout risque de travaux de copropriété à venir. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien rénové, au sein d'une copropriété bien entretenue, sans les soucis potentiels liés à des travaux futurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant lieu de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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85 000 €
1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Gard (30), à vendre en exclusivité, à Nîmes chemin du Mas de Boudan, dans la résidence Porte de la Tour de l'Évêque, Cet appartement 2 pièces de 50m², en rez de chaussée avec 2 terrasses couvertes et une place de parking privative. L'habitation est composée d'une entrée qui dessert une pièce principale avec terrasse et coin cuisine, une chambre de 15m² qui donne aussi sur une terrasse, une salle d'eau avec toilette séparé et cellier. L'appartement est entièrement climatisé et isolé avec des menuiseries en alu et est très bien entretenu, vu que depuis sa création il a toujours été exploité en local professionnel, la copropriété autorise l'habitable comme le professionnel, à condition que cela reste dans le calme. 2 accès pour rentrer dans l'immeuble, dont une aux normes d'accessibilité PMR. Local à vélo. Surface CARREZ : 49 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54137 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
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252 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
P3 traversant rez-de-jardin avec parking privé. Terrasse en angle d'environ 25 m², salle d'eau avec douche, toilette suspendue. Double vitrage, volet électrique. Petite copropriété. Secteur rive gauche, à environ 100 m des commerces, 150 m de la plage et 400 m du centre-ville.
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233 000 €
6 359 €/m²
Appartement • 36,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Port Camargue,appartement en rez-de-jardin avec 1 chambre et 1 cabine ajourée. Vue dégagée sur les jardins et les dunes de la Plage. Véranda et jardin carrelé avec accès direct mer.Parking privé et possibilité d'acquérir 1 garage en sus du prix. Résidence bien placée et environnement de qualité.
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239 000 €
2 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 1 chambre
Saint Laurent d'Aigouze, BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseurs d'acquérir un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 40 m² pouvant accueillir toutes activités commerciales et à l'étage un appartement de type 2 duplex de 54m2 avec entrée indépendante, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement est actuellement loué par bail pour un loyer de 700 ¤ CC, le local est disponible avec une possibilité de mise en location à 700¤/ mois. Pas de copropriété Revenus potentiels de 1400¤/ mois environ. Littoral&Camargue l'Immobilier à votre service pour vous accompagner.
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