Superimmo

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Accueil Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

12

498 000 € 7 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé. Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest. Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée. 2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau. Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Accueil Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

10

132 000 € 5 739 €/m²
Appartement • 23 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Studio cabine 23m² environ 5m² environ de terrasse Exposé ouest au 1er étage Très bon état, Pk privé Vendu meublé Résidence de standing sécurisée Accès direct au Port 300m de la plage, 100m des commerces

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

163 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces, venez découvrir ce magnifique studio cabine de 27m2 entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec de faibles charges. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse meublée avec une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un emplacement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 18/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

6

33 000 € 314 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Quartier Pissevin, dans une copropriété de 90 lots, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type 5 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave et une place de parking. Charges au trimestre : 895€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

1

73 884 € 803 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

3F OCCITANIE VEND à ST FLORENT SUR AUZONNET (30960) au 13 cité La Valette. Un appartement T4 de 92,58 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. N085L-0027. Lot n°27. Venez visiter cet appartement à rafraichir au sein d’une résidence calme sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE : D (193 kWh/m2 /an) – GES : D (38 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 400 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 12 lots (dont 4 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 300 €/an. Prix de vente pour les locataires 3F Occitanie, locataires HLM ou personnes tiers sous plafonds de ressources : 59 107,20 €. Prix de vente non décoté : 73 884 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

ICEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ICEA IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

3

79 500 € 1 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Appartement de 3 pieces au 2eme et dernier etage compose d'un sejour - cuisine, d'une salle d'eau - toilette et de deux chambres., A cela s'ajoute une cave en rez de chaussee - une place de parking, Ainsi qu'un jardin collectif, Ideal premier achat ou investisseur,

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Accueil Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

7

111 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 cabine d'environ 30 m² avec loggia repoussée, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage. Possibilité parking privé (+ 15 000 ¤).

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

42 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

RESIDENCE HOTELIERE AVEC BAIL COMMERCIAL (LMNP) : A proximité immédiate de la gare, vous pouvez acquérir un appartement qui vous garantit un revenu locatif 3 305,28 € HT par an. Exploitant : ZENITUDE NIMES GARE Proche de : Gare / Arènes / centre-ville / esplanade Charles De Gaulle / Maison Carré

CAP sur l'immobilier

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par CAP sur l'immobilier 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

6

512 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 71,99 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

A Port Camargue, marina duplex avec 3 chambres, très ensoleillée, avec accès direct au quai privé et au plan d'eau de 3,80 x 10. Superbe vue dégagée sur les marinas.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Accueil Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

10

470 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante, au calme. Excellent état, vendu meublé, appontement 3,5 x 9 m. Quai privé de 14 m² + terrasse de 12 m². Toilette séparée, chambre avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Secteur Marina I, dans une copropriété, à environ 400 m des commerces.

Foncia Transaction Port Camargue

(45 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(45 avis)

4

145 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI. Rive Gauche. Résidence avec piscine au 1er étage avec ascenseur, P2 orienté Sud Est avec terrasse de 7 m2 vue sur jardin. Parking dans la résidence Proche plage et centre ville Visites 0667280150

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 19/07/2024

(899 avis)

6

275 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Une vue dégagée sur la verdure et le port, c'est ce que vous offre ce superbe appartement en rez de jardin situé à Port Camargue plage Nord. Séjour, cuisine, salle d'eau, une chambres et sols rénovés avec des matériaux de qualité, climatisation, cellier. Terrasse de plus de 25 m².... La résidence vous garantie sérénité et calme, avec toutes les commodités à proximité, toute l'année. TC Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Denim Immo

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 03/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

6

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Garons (30128)

Situé à Garons, village très recherché proche de Nîmes, joli P2 dans copropriété calme et bien entretenue de 2011. Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine US, une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC et un cellier. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. Grande terrasse. 2 place de parking sécurisées. Panneaux solaires dans la copropriété. Actuellement loué 487€. Charges 80€/ mois chauffage et eau compris. Taxe foncière 690€. Lumineux et fonctionnel, avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Michael ANDRÉ - OPTIMHOME

(85 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Michael ANDRÉ - OPTIMHOME 23/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(85 avis)

26

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau du Roi Port Camargue, entre Montpellier et Nîmes, situé dans l'une des résidences les plus prisées, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement recherché, ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur la mer et ses belles prestations. Résidence sécurisée avec piscine et tennis, Ulysse plage sud, appartement 4 pièces de 82m2 environ en rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour cuisine de plus de 40m2, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 20m2 offrant une magnifique vue sur la mer et les bateaux, deux chambres parentales avec placard, salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement atypique séduit par son originalité et son confort inégalé. L’élément clé de ce bien est son studio de 22m2 à l'étage complètement indépendant avec sa terrasse d'environ 50m2. Ce studio offre un accès direct à la piscine de la résidence et à la plage, créant ainsi un véritable havre de paix et de détente. Ce bien d'exception est présenté dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux ! Il offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie balnéaire, avec un confort absolu. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3811€ soit 317€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 561045 )

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

77 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ambroix (30500)

En centre village , élégant appartement dans immeuble historique d'ancien cloitre renaissance . Il est entièrement restauré, mettant en harmonie l' ancien et le contemporain avec des matières nobles comme des robinets en cuivre, vasque en poterie d' Anduze, table de travail en pierre africaine, luminaires design . Il est composé d' un salon- cuisine avec cheminée réhaussée de son miroir 18 ème, plafonds et fenêtres à l' ancienne, salle de bains avec douche à l' italienne façon tadelakt. Sans doute dans un des plus bel immeuble de ce village. Proche de toutes commodités, et des marchés hebdomadaires de Saint-Ambroix. Coup de coeur assuré, contactez nous pour plus de renseignements sur notre site ou par téléphone au 04 66 24 58 76.

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