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Caroline BARRAL - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Caroline BARRAL - iad 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(82 avis)

209 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Barral vous propose: Idéalement localisé, dans le quartier recherché de Beausoleil, confortable appartement de type 2 avec place de parking privatif, terrasse et jardin de 30m² dans une petite Résidence de standing et sécurisée récente de juin 2024 avec ascenseur. Aux normes PMR / Climatisation réversible / Grande SDE avec douche Italienne Résidence calme équipée : Panneaux solaires, parc à vélo, prises pour véhicule électrique, excellente isolation thermique et phonique. Toutes commodités à proximité et proche des grands axes pour pouvoir se déplacer facilement Un bel appartement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barral Caroline - EI(ID 17337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Etoile Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(199 avis)

119 500 € 2 716 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

bien immobilier idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, au cœur de l'Écusson. Voici une synthèse des points essentiels du bien : Caractéristiques principales : Type : Appartement P1 bis (possibilité de transformation en P2). Surface : 43 m². Emplacement : Rue de l'Aspic, ultra-centre de Nîmes. Immeuble : Restauré sous la Loi Malraux, garantissant une rénovation de qualité dans le respect du patrimoine. Disposition : Dégagement d'entrée. Salle d'eau avec WC. Cuisine simple. Grand séjour lumineux de 25 m², avec de belles fenêtres en hauteur. Charme de l'ancien : Hauteurs sous plafond, volumes spacieux, fenêtres tout en hauteur. Points forts : Localisation : En plein centre-ville, tout en étant au calme. Potentiel : Opportunité d'investissement (par exemple en location meublée ou saisonnière), possibilité de transformation en P2 pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Contexte fiscal : Éligible à la Loi Malraux, permettant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. Ce type de bien attire les amateurs de charme ancien et les investisseurs souhaitant allier patrimoine et rentabilité. Si vous avez des questions ou souhaitez des conseils pour une visite ou un achat, n’hésitez pas à demander ! Référence agence : 0000

Orpi FGR Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Orpi FGR Immo 06/12/2024

(27 avis)

87 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Idéal investissement locatif ou 1er achat ! Situé à St Christol Les Alès, à deux pas des commodités, ce duplex de 48,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez de chaussée d’un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. A l’étage, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et sa salle d'eau. Point fort : l'appartement a été entièrement rénové et est équipée de la climatisation réversible. N'attendez plus ! Contactez votre agence Orpi d'Alès pour en savoir plus et le visiter. Référence agence : 253

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

122 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Uzès (30700)

APPARTEMENT RENOVE Uzès, coeur de ville, dans immeuble ancien, à 50m de la place aux Herbes, à vendre appartement de 35m2, composé d'une pièce principale de 22m2 , d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec douche et wc. Entièrement rénové avec goût ( voûte, pierres, travertin..), dans copropriété au calme donnant sur cour, idéal investisseurs... Climatisation réversible,cave. Contactez Laetitia Guichet-Panattoni Agent commercial EI Sinfonia immobilier RSAC 953 910 361 au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 09/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

96 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 36,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Calvisson (30420)

Au 3 e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, Je vous présente un appartement déjà loué (bail entrée 13/03/2020 loyer hors charges 486€) La locataire actuelle est très sérieuse et à jour de ces loyers. Une belle terrasse sans vis à vis sur les toits et un vrai plus à cet appartement. Le rendement locatif est de 6%. l'immeuble est actuellement en mono copropriété, le syndic est bénévole et sans charges. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197592FTJ-1462414249

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 09/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

96 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, fond de cour avec sa terrasse privative de 4m² d'une superficie de 31m². Il est actuellement loué 440€et 30€de charges depuis le 07/07/2019. Petit immeuble en copropriété de 8 lots, le syndic est bénévole faible charges. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198892FTJ-1462414267

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP169241 : Nous vous proposons à la vente cette appartement en plein centre ville de Nîmes. Appartement en plein centre ville de Nîmes. L'appartement se situe dans un immeuble en rez de chaussé (RDC) à la rue dorée, il se compose d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau et d'une cave à vin en sous-sol. Il dispose d'un patio d'environ 10 m2 et d'une autre cave à amenagé en RDC. L'appartement peut-être vendu meublé et libre de toutes occupation. L'appartement à été rénover entièrement en début d'année avec des matériaux haut gamme comme le parquet Versailles, une cuisine et la cave à vin. L'appartement à une superficie carrez de 34 m2. Je reste à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 997 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/12/2024

120 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Fiche Id-SUP161703 : immeuble St Ambroix SPECIAL INVESTISSEUR proche centre ville Immeuble de rapport entièrement rénovée : P2 de 45 m² et P3 de 65 m² deux garages et caves Rapport mensuel de 850 euros soit rapport annuel de 10 200 euros Actuellement Baux en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 18/12/2024

113 500 € 2 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 à vendre – Résidence récente proche du centre-ville de Nîmes Découvrez en exclusivité chez REMAX Properties, cet appartement lumineux de type 2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre-ville de Nîmes et à 10 minutes de la gare. Caractéristiques principales : • Surface fonctionnelle : Ce T2 bien agencé comprend un espace séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse. • Terrasse agréable : Idéale pour profiter de l'extérieur. • Parking en sous-sol : Un emplacement réservé pour votre véhicule. • Bon état général : À personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 19/12/2024

(2 avis)

84 990 € 2 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Propose à le vente appartement cosy type 2 , dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative. Actuellement loué 490 euros/mois CC, par personne sérieuse à jour des loyers. Idéal investissement patrimonial. Catégorie énergétique E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 euros Bien en copropriété charge mensuel 50 euros Mandat numéro 388 793 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à . Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 21/12/2024

117 700 € 2 802 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre : 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 23/12/2024

99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

MARCEL, l’esprit petite maison dans un appartement duplex. Marcel vous ouvre ses portes dans le quartier Capouchiné, un appartement P2 en duplex qui ressemble à une petite maison et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse carrelée et un jardinet intime, parfaits pour profiter de moments paisibles ou recevoir vos proches. La cuisine est à aménager, à votre goût. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, directement accessible par le jardinet si vous le souhaitez. À l’étage, une chambre avec rangements, accompagnée d’une salle de bain baignée de lumière naturelle. Marcel est une opportunité, un cocon simple et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement. Envie de rencontrer Marcel ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le présenter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 30/12/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 30/12/2024

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES QUAIS DE LA FONTAINE Découvrez cet charmant appartement de type 2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dont la façade a été entièrement refaite. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Idéalement situé à proximité directe des quais de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes, vous profiterez d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un parking est également disponible à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots dont 19 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Accueil Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 06/10/2024

239 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant rez-de-jardin au calme. Terrasse et jardinet d'environ 40 m², bon état, parking commun. Wc séparé, salle d'eau avec douche. Chambre avec placard, volet + store électrique. Petite résidence. À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

BLB IMMOBILIER

(902 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

(902 avis)

189 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité BLB, Venez découvrir en centre-ville du GRAU DU ROI , rive droite, au 1er étage d'une petite copropriété de 1992, ce spacieux appartement lumineux de type 2 avec cabine de 38 m² refait à neuf. Composé d'une grande chambre avec placard de plus de 11m2 , d'une cabine , d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 24 m², cet appartement n'attend que vous. Il est situé à 100 m de la plage, et à 100 m du quai COLBERT, centre ville du Grau du Roi. Vous bénéficiez d' un garage privatif et sécurisé , qui vous permettra de ranger vélos , voiture et canne à pêche. BM

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