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Pirault Joel - Global Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Pirault Joel - Global Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 56,04 m²

179 500 € 3 203 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Joël Pirault votre conseiller Global Immobilier vous propose au CAP D'AGDE, un superbe Appartement à la vente de type 3 en duplex inversé, de plus de 56 m2 avec ses 2 terrasses. ------IDÉAL INVESTISSEUR pour une location non meublé à l'année. Le propriétaire actuel souhaitant rester dans le logement en bail locatif 3/6/9 pour un loyer de 900 EUR CC mensuel, soit une rentabilité de plus de 6 % brut. ------Résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, boulodrome, ascenseur, dans le quartier bas du Mont Saint Martin, très calme avec une belle vue dégagée omposé : entrée, 1 WC, pièce à vivre de plus de 24 m2 avec coin cuisine et accès à sa terrasse de plus de 10 m2 avec partie cellier------- Accès à l'étage moins, 1 avec son escalier équipé d'un monte-escalier électrique, vous y trouverez : un grand dégagement desservant 1 WC, 1 salle de bain avec double vasque, 2 chambres dont une avec placard avec chacune accès à la terrasse (balcon). ------Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. ------A proximité des commodités, du port, plage, golf et casino. ------Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à contacter -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en ventes immobilières. ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
16
Appartement, 51 m²

398 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Hérault - 34300 Cap d'Agde - Village naturiste - 398 000 euros Je vous présente ce superbe appartement en duplex de plus de 60 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence port soleil. Il dispose d'une très belle luminosité par sa double exposition Est / Ouest et ces deux terrasses, l'une avec vue sur la piscine et l'autre avec une vue sur le port. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger communiquant avec la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre et sa terrasse. Le bien est vendu meublé. Climatisation réversible, places de parkings sécurisés, piscine et un local vélo viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 398 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 362137LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : A Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Chantal LUCCACIO - ikami
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Chantal LUCCACIO - ikami 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 43,79 m²

239 000 € 5 458 €/m²
Appartement • 43,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, et sa vue mer, situé dans le quartier prisé de Richelieu au Cap d'Agde. Vous découvrirez l'entrée avec sa première chambre et ses rangements, puis la salle de douche, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue mer, et une belle cuisine tout équipée. Une seconde belle chambre avec des rangements, une belle piscine dans la résidence et une place de parking privée complètent les prestations de ce beau logement. Il vous offrira un cadre de vie exceptionnel, parfait pour des vacances ou en résidence principale. Profitez de la proximité des plages et des commerces, ainsi que des restaurants du quartier Richelieu. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Chantal LUCCACIO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Appartement, 43,49 m²

235 000 € 5 404 €/m²
Appartement • 43,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, à 50 mètres de la mer et proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 43 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, baigné de lumière avec une terrasse de 60 m², où vous pourrez profiter entre amis de belles soirées d'été. Vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus un grand garage situé dans la résidence. Agent commercial indépendant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 841,57 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 43.49 m²

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 41,27 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 41,27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

LE CAP D'AGDE (34300)

En exclusivité,quartier Richelieu appartement T2 avec chambre cabine, très lumineux, situé dans une résidence offrant toutes les prestations. Vous bénéficiez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un gardien et d'un parking commun. Opportunité rare ! Visite virtuelle en ligne Loi Carrez : 31.13m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours.

Virginie Marti - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Virginie Marti - iad 16/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
(5 avis)
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : APPARTEMENT T2 avec MEZZANINE - QUARTIER CENTRE PORT- CAP D'AGDE- Appartement traversant, exposé sud, de 42m² au sol (35m² en loi Carrez) situé au troisième et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur. Le bien est situé au pied des commerces et du port. Lumineuse pièce de vie de plus de 21m² avec coin cuisine. La chambre (8.22m²) possède deux grands placards pour plus de rangements. La mezzanine avec velux vous permet de profiter d'une surface supplémentaire. (5.61m² au sol) Depuis la fenêtre de la cuisine vous profiterez d'une vue sur le port et un jardin. Salle d'eau et WC séparé. L'appartement est vendu meublé et équipé. Garage peut être vendu en supplément. Prévoir enveloppe travaux de mise au goût du jour. Taxe foncière 887€. Charge de copropriété: 804€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 13/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 45,79 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 45,79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

LE CAP D'AGDE (34300)

Vous rêvez de vivre face à la mer ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence très recherchée, cet appartement offre un accès direct à la plage. Il est composé de 2 chambres, un grand séjour lumineux, une belle terrasse pour profiter de la vue et un parking privé. Ravalement de façade en cours payé par le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loi Carrez 37.29 m² et 8.50 m² de terrasse Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 mail Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents 04 67 26 96 81 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1120 €. Honoraires charge vendeur

Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 16/10/2024
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Appartement, 62 m²

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : À vendre : Spacieux duplex au dernier étage d'une résidence récente et de standing dans le quartier Richelieu au Cap d'Agde. Cet appartement, offrant de beaux volumes, est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la station a à offrir. Entre plages, ports et activités diverses, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des animations. Accédez à la plage et au centre-port par un agréable chemin piétonnier, ou profitez des nombreuses activités pour petits et grands à proximité : Aqualand, île des Loisirs, golf du Cap d'Agde, et bien plus encore. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon séjour avec coin cuisine, s'ouvrant sur une loggia fermée avec une vue dégagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une grande chambre supplémentaire avec point d'eau et WC, offrant encore plus d'espace et de possibilités d'aménagement. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine et d'un gardien, offre également une place de parking privative. Pour plus de détails, une vidéo de l'appartement peut être fournie sur demande. Ce duplex est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, calme et parfaitement situé entre mer, loisirs et détente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Professionels Réunis
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Les Professionels Réunis 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 45 m²

201 500 € 4 478 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Situé à deux pas de la plage et des commerces. Venez découvrir cet appartement de 45m2. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. D'un espace de vie de 22m2 avec coin cuisine. Terrasse d'environ 8m2 exposée Est. De 2 chambres à l'étage, dont une avec son dressing. Entièrement rénové et lumineux.Climatisation réversible.Parking commun.Piscine Résidence calme et agréable.

ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERES IMMOBILIER 22/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Appartement, 80,49 m²

346 500 € 4 305 €/m²
Appartement • 80,49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez cet appartement de 80 m² offrant une vue imprenable sur le paysage pittoresque du Cap d'Agde. Lumineux et spacieux, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine équipée moderne est parfaite pour concocter de délicieux repas. Profitez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception au Cap d'Agde. De plus, cet appartement est situé à deux pas de tous les commerces, dont la flânerie, et de la plage. La résidence dispose également d'un jardin sécurisé de 500m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme au Cap d'Agde, contactez nous au 06 75 32 59 32, et venez le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 06/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
12
Appartement, 44,11 m²

191 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 44,11 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde Centre Port, au dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement très ensoleillé de type 2 pièces mezzanine en Duplex avec Vue imprenable sur le Port et la Mer, il se compose : d'une entrée, un w.c indépendant, cuisine aménagée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures. A l'étage, le solarium avec sa Vue panoramique sur le Port et la Mer, un Espace mezzanine aménagé en chambre, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. L'Appartement dispose d'une Place de parking sécurisée, couverte et fermée. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245062) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 245,50 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 29.57 m²

Capimmobilier.com
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Capimmobilier.com 16/09/2023 - mise à jour 28/09/2024
6
Appartement, 37,29 m²

Prix en baisse 264 000 € 7 080 €/m²
Appartement • 37,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Richelieu, 'Maisons sur la plage', copropriété horizontale convoitée, calme et sécurisée en PREMIERE LIGNE SUR LA PLAGE ! Idéalement situé, au pied de la résidence : - Plage accès direct - Commerces - Animations à moins de 2 mn à pied Appartement 3 pièces de + de 37 m², en PARFAIT ETAT, situé au 1er étage. Composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, 2 belles chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparés. LOGGIA COUVERTE DE de 8.50 M² OFFRANT UNE VUE SUR LA MER. Appartement vendu meublé et équipé avec PARKING PRIVE SECURISE.

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 13/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
15
Appartement, 44 m²

235 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

COUP DE COEUR EN BORD DE PLAGE !! Dans une résidence agréable avec piscine, votre agence vous propose à la vente un appartement de type T3 d'environ 44m² + une terrasse d'environ 50 m² idéalement situé sur le secteur du Cap d'Agde. Plage Richelieu Cet appartement en rez-de-jardin vous propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 50m². Pour couronner le tout, une place de parking privatif. Vous l'aurez compris, ce bien réunit tous les critères que vous recherchez !! Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447 euros. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
15
Appartement, 48,59 m²

169 800 € 3 495 €/m²
Appartement • 48,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 % Loyer annuel actuel HT de 7.531 EUR (soit TTC de 8.284 EUR). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l'Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 3 pièces avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 41 m²

93 245 € 2 274 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Résidence Tourisme - Les Lauriers Roses Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6125 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 170 € annuel. La taxe foncière est de 806 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

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