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C.I.E.M. Cabinet - Expertimo

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par C.I.E.M. Cabinet - Expertimo 23/11/2024

7

216 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

LES CONSTELLATIONS JUVIGNAC, VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec piscine et gardien. Appartement 3 pièces de 62 m2, traversant, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé à l'entrée d'un hall avec placard, et d'un séjour/cuisine de 23 m2 donnant sur une grande terrasse de 19m2. L’espace nuit comprend une première chambre de 12m2, une seconde de 11m2 et une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède une place de parking au sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

C.I.E.M. Cabinet - Expertimo

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par C.I.E.M. Cabinet - Expertimo 23/11/2024

8

199 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVIGNAC, VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec piscine et gardien. Appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé à l'entrée d'un hall avec placard, et d'un séjour/cuisine de 23 m2 donnant sur une grande terrasse de 22m2. L’espace nuit comprend une première chambre de 12m2, une seconde de 10m2 et une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède une place de parking au sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(74 avis)

9

259 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 72,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

EXCLUSIVITE A VENDRE JUVIGNAC Appartement T3 de 72.41 m² REZ DE JARDIN libre d'occupant dans une résidence de 2013 à l'entrée de Juvignac. Situé idéalement il vous permettra de prendre la ligne 1 à 2 mn comme la ligne 3 du tramway, il vous conduira à tous les commerces de proximité, aux équipements administratifs de la commune (poste - mairie), Si Vous voulez bénéficier également de l'atout d'un grand trois pièces bien agencé comprenant : Un hall un séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine aménagée, deux chambres (11.7 m2 et 8.5 m2) dont une avec placards, vous trouverez aussi une grande salle de bains, ainsi qu' un wc indépendant. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur de 80 m² bien agencé et propre pour vous détendre et profiter du soleil. Les + de l'appartement : Le calme et l'exposition ! Un spacieux garage fermé en sous sol, accessible par l'ascenseur, complète le bien Norme PMR(I) . Vous recherchez un havre de paix alliant confort et praticité cet appartement est fait pour vous ! Pour voir une vidéo de présentation : (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 12/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

6

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Au centre de la ville, bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et calme. Composé d'un séjour ouvert sur l'extérieur et donnant sur le jardin paysagé de la copropriété, de 2 chambres et de nombreux rangements. Le tout vendu avec une place de parking privative. Ecole, commerces et tram proche

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 07/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

6

217 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A 5min à pied du tramway et 10 min du centre ville et des écoles, grand appartement lumineux de 72m2 avec deux terrasses. Situé dans une résidence calme et sécurisée il se compose d'un grand séjour de 30 m2 et deux chambres avec terrasse. Sa proximité des commerces rend cet appartement idéal. Vendu avec place de parking

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(322 avis)

13

210 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Foncia Transaction vous propose un appartement sur les hauteurs de Juvignac à quelques minutes des commodités souhaitées tel que les transports en commun, écoles et commerces. Ce bien bénéficie d’une localisation avantageuse: en effet, la résidence se niche dans un écrin de verdure où le calme règne. La résidence se fond dans cet espace arboré avec une architecture raisonnée (ensemble immobilier de 2 étages). L’appartement présenté se situe au 1er étage et possède l’avantage d’avoir toutes les ouvertures sur la nature surplombant le Golf de Fontcaude. Le bien possède une entrée puis vous découvrirez un grand séjour, une cuisine aménagée et ces pièces se prolongent sur une grande terrasse de 10 m² avec une vue dégagée. L’agencement de l’appartement est agréable de par la partie nuit bien matérialisée: deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement extérieur et un box complètent ce bien. Vous l’aurez compris, vous n’aurez que vos bagages à poser pour profiter pleinement de ce bien.

VALORITY

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par VALORITY 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

217 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - Rue Jupiter. Cet appartement T3 d'une superficie d'environ 63 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 28 m² - d'une belle terrasse de 14 m² - de deux chambres - d'une salle de bains avec WC Une place de parking privative vient compléter ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 2 029 euros (chauffage compris). Ses atouts : A proximité des commerces et du Tramway, résidence récente, terrasse, parking. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029 euros.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 13/09/2024

7

214 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A 5 min à pied des transports et commerces et 100m de la ligne de tramway, dans une résidence récente et sécurisé de 2016 avec vue sur la forêt, cet appartement T3 de 66m2 avec 18m2 de terrasse est vendu vide. Vendu avec une place de parking privative et une cuisine aménagée. Opportunité sur le secteur !

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

10

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

DERNIER ÉTAGE / PROCHE TRAM / GARAGE / GRANDE TERRASSE Découvrez ce beau 3 pièces avec terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, au dernier étage d'une résidence récente de standing. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, un garage complète le bien, très proche des écoles, des commerces et du tramway. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Venez vite découvrir cette belle et rare opportunité ! Pour tout renseignement contactez-moi au O6.95.55.69.9O. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

7

199 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 3 pièces

Juvignac (34990)

L'Etude Immobilière Saint-Paul et M. Adrien TUR Consultant immobilier Tel: 06 69 44 04 92 Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083 Vous présente à Juvignac, sur les hauteurs de Fontcaude, au 1er étage d'une résidence de 2007 sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces de 70m² avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur la garrigue. Le bien est composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, toilette, salle de bains et 2 chambres. L'appartement est vendu avec un garage fermé au sous-sol de la résidence. Le bien comprend les prestations suivantes : double vitrage, volets roulants manuel, fibre, interphone, chaudière gaz (entretenue tous les ans). L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Idea conseils

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Idea conseils 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

8

216 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Exclusivité Idea Conseils Juvignac joli Type 3 de 58 m2 hab env avec terrasse de 34 m2 env au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Type 3 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour accès terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, de 2 chambres avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 216 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Plus d'informations Mickael THIBAULT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 387.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/10/2024

8

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Agréable appartement T3 au calme avec jardinet de 40m2 sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine américaine ouverte sur un séjour baignant de lumière. Deux chambres de bonne dimension et une salle de bain. Un parking en sous-sol et un autre aérien complète ce bien. Construction récente. A visiter rapidement !

Faubourg Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Faubourg Immobilier 22/11/2024

13

225 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Sublime appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 21m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, 2 grandes chambres dont une avec un placard, salle de bain /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée volets électriques dans cette pièce. Un box vient complété ce bien. L'appartement est disponible immédiatement. À voir rapidement !!! Contactez Patrick Cavaillé EI [Coordonnées masquées] FAUBOURG Immobilier 901074575 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 47 Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 1946€ DPE Consommation énergie primaire : 74kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(97 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(97 avis)

8

189 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans résidence de standing avec piscine. F3 de 58m2 + terrasse de 22m2, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Place de parking en sous-sol, Tram 3 au pied de la résidence. Pour plus de renseignements Contactez Véronique FERRIE O6.38.96.83.66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur me site GEORISQUE: www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

1

214 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac À vendre, charmant appartement T3 de 64,30m2 dans une résidence récente et sécurisée de Juvignac. L'appartement est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Situé au troisième étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Un emplacement de parking privé est également inclus. Le quartier est calme et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Les écoles et les équipements sportifs sont également à proximité. . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ARTHUR RIVES - 06 51 92 73 75 - Plus d'informations sur (réf. 345791741)

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