Ventes immobilières 3 pièces à Juvignac (34990)

SAUNIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

11

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A VENDRE A JUVIGNAC Soyez réactifs! Appartement véritable coup de coeur dans une résidence récente fermée à taille humaine avec ascenseur d'une superficie de 63 m2. Vous découvrirez une terrasse et un jardinet sans vis à vis de 39 m2 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité . Ce coquet T3 comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, dont une avec un accès au jardin ,une salle de bains et un wc séparé. Un local à vélo commun ainsi qu'un parking en sous- sol sécurisé ainsi qu'un parking extérieur complète le bien. Les charges de copropriété d'environ 113 euros /mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement idéalement placé. Idéal retraités, ou pour les personnes souhaitant un extérieur sans vis à vis et au calme tout en étant en appartement. NOMBREUSES PRESTATIONS: Le nombre de copropriétaires de 27 assurant une tranquillité. une cuisine entièrement équipée, l' exposition sud, l'absence de vis à vis, la mitoyenneté que d'un côté, adapté aux personnes à mobilité réduite ou celles souhaitant un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1347 euros. Afficher plus

SAUNIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

8

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A Juvignac Notre agence implantée à Juvignac depuis près de 25 ans vous propose à la vente dans une résidence récente (2013) de standing avec piscine gardien- ascenseur, T3 lumineux de 60 M2 en dernier étage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. La terrasse de 22 m2 est exposée Sud Ouest, Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. A proximité des commerces ,tramway au pied numéro 3. Les charges mensuelles comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des parties communes la piscine, le gardien elles sont de 220 euros par mois du aux prestations de qualité , à l'entretien des espaces communs qui sont extrêmement bien arborés, on y déambule avec un petit air de vacances grâce à sa jolie piscine. Soyez réactifs ! Il va partir vite ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 25/06/2022 - mise à jour 27/03/2025

8

212 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 58,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL , Vous propose ce bel appartementde type 3 de 58,55m2 avec une grande terrasse de 31m2 env ensoleillé, exposé Sud-Est. Résidence de standing (BOUYGUES IMMOBILIER 2013) sécurisée et calme, très bien entretenue au 2 eme étage avec ascenseur. Dans le quartier constellation à JUVIGNAC (TRAM au pied de la résidence), l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Ce bien est composée d'un salon/séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, très lumineux donnant sur une grande terrasse d'angle , deux chambres également donnant sur terrasse aux calme, et d'une salle de bain avec Wc. Les Plus : Tram à 200m et toute les commodités se situent à proximité. Proche du nouveau collège pour 2024 Accès rapide à l'autoroute A750 Taxe Foncière : 1290€/an Pour plus d'informations Contacté Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

Sarah BENDIA - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Sarah BENDIA - iad 20/03/2025

(101 avis)

Nouveau 10

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Juvignac (34990)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: À Vendre – Superbe T3 à Juvignac, Résidence Les Jardins d’Iris Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 entièrement meublé récemment. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux superbes terrasses de 27 m² et 8 m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Afficher plus

Olivier RICARD - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(38 avis)

Nouveau 18

193 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m2 avec terrasse de 18,55 m2. Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier. Les 2 chambres dont l'une fait 12 m2 ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.897585 Afficher plus

Pauline ATTOUB - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 23/03/2025

(9 avis)

Nouveau 15

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans une Résidence idéalement située et sécurisée à Juvignac, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m2 avec sa magnifique terrasse dans le quartier de Constellation. Au 1er étage surélevé avec ascendeur et accès PMR, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain, une 2 ème chambre avec placard et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. De larges portes fenêtres vous permettent l'accès à la terrasse de plus de 35 m2 et sa vue dégagée sur une grande place piétonne et ses nombreux commerces, salle de sport, pharmacie... Le chauffage est collectif au gaz, normes RT 2012, box en sous sol. Le tram est situé au pied de la Résidence et vous permet l'accès au centre ville de Montpellier en 25 mn. Libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.897315 Afficher plus

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

8

248 104 € 3 502 €/m²
Appartement • 70,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans une résidence sécurisée et extrement calme, grand et beau T3 d'env 70m2 avec une vue dégagée sur sa belle terrasse de 36m2 vue sur la garrigue. Salon spacieux, 2 chambres, 2 places de parking privatives et 1 garage en sous sol. Vous y posez vos valises ! Coup de coeur assuré !

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

10

235 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous propose à la vente un T3 en RDC duplex de 65,10 m2 dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25,35 m2 ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc en RDC. À l'étage, nous retrouvons une seconde chambre avec une salle d'eau et wc. L'appartement étant traversant, il dispose d'une terrasse pour chaque extrémités ainsi qu'un jardin de 21,7 m2. Un box est compris avec l'appartement. Proche de toute commodité (commerce, tram ligne 3, bus arrêt saturne) À venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 3.98 % TTC inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier- 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792046) Afficher plus

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 12/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

8

219 900 € 3 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Au pied du tram et des commodités, bel appartement T3 situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien baigné de lumière offre une grande terrasse végétalisée de plus de 25m2 pour profiter des journées ensoleillées. Un garage en sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder !! Afficher plus

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 24/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

7

207 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Avec une vue dégagée en hauteur, bel appartement T3 avec parking privatif composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11m2 avec 2 chambres. Ascenseur et tram à 2mn pour un accès direct à Montpellier centre ville et à l'A75

CORUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par CORUM IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

7

273 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Corum immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 68 m² au sein de la résidence de standing et sécurisée : les Sénioriales de Juvignac.Le bien se situe au 4ème et dernier étage de la résidence.Sa terrasse offre une vue magnifique sur les jardins de la résidence. Aucun vis à vis.L'appartement a été emménagé avec goût. Il est pourvu d'une cuisine ouverte complètement refaite.Le mode de chauffage se fait via une climatisation reversible gainable, qui court dans l'ensemble des pièces de ce très beau T3.L'appartement n'est absolument pas énergivore, son DPE est noté BLa résidence Sénioriales de Juvignac est d'un très bon stanfing, complètement sécurisée et propose de nombreuses animations.Elle est très bien située à côté de tous commerces et de l'arrêt de tramway.Le bien est vendu loué. Le locataire est sous bail meublé, le loyer est de 990 EUR HC auquel se rajoute 300 EUR de charges.Une place de parking complète ce bienPour plus de renseignements, appelez Guillaume THERET 06 09 12 80 95Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 4280 euros. (gedeon_90771_29575174) Afficher plus

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

9

195 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse de 15m² env . Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue sur la parc de la résidence entièrement fleurie et arborée, cuisine us aménagée, 2 chambres, une jolie salle de bain, dégagement et wc. - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation. - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet au 0467798393 ou Mr Yann Bazard au 0603454261 Réf : 3336yb Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(82 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(82 avis)

7

200 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac - Aux Portes de Montpellier, Beau 3 Pièces traversant, au sein d'une Résidence calme et récente. L'appartement bénéficie d'une grande Terrasse de 18m2, idéale pour profiter du plein air. vous disposerez également d'une place de Parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Son emplacement stratégique à proximité du Tramway et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Olivier RICARD - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(38 avis)

16

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 59,90 m2 avec terrasse de 39,95 m2. Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée HELENIS, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la chambre principale sont climatisées ( pompe à chaleur chaud / froid économe en énergies ). La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, une partie de la terrasse est couverte. Les 2 chambres dont l'une fait 11,50 m2 ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Une place de parking en sous sol sécurisé, accessible directement depuis l'ascenseur de situé sur le pallier de l'appartement, vient compléter ce bien recherché. Appartement disponible au plus tard fin mai. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage.) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.890170 Afficher plus

Orpi Le Cap Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(55 avis)

12

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,7 m², situé au troisième étage de la résidence sécurisée Les Jardins d'Orion à Juvignac. Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel, équipé d'un espace de rangement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bains. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 28 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse agréable de 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf: CELE Référence agence : 152 Afficher plus

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