Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Georges-d'Orques (34680)

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5 annonces
Laure D'Angeli - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laure D'Angeli - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

34680 - SAINT-GEORGES-D'ORQUES - MIJOULAN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 45m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 12m² DANS UNE RÉSIDENCE DE 2004 - IDÉAL INVESTISSEURS EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 45m² au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ. Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD et WC, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 19m² donnant sur une TERRASSE de 12m² exposée OUEST, de deux CHAMBRES de 9,20 et 8m² dont une avec PLACARD et d'une SALLE DE BAINS. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE. RENTABILITÉ LOCATIVE POSSIBLE, DERNIER LOYER DE 840€/MOIS CC. Proche de la ligne de bus 40 et à 5 minutes en voiture des commodités. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 47,81 m²

175 000 € 3 660 €/m²
Maison • 47,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

SAINT GEORGES D'ORQUES - Au coeur du village L'agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison d'un espace total de 62m2 (48m2 en surface habitable loi carrez). Au RDC : - Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace total de 25m2 - Chambre d'environ 10m2 - Seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de près de 9m2 - Salle d'eau de 4,3m et WC séparé La mezzanine de 14m2 est composée d'une pièce de 8,5m2 avec placard pouvant être utilisée en 3ème chambre et d'un espace de 5,5m2 ouvert sur le séjour. Elle bénéficie de deux Velux neufs qui lui apportent luminosité et ventilation des espaces. PRESTATIONS : parquet neuf dans les chambres, double vitrage, fibre optique, peintures entièrement refaites Ce bien est complété par une terrasse d'environ 35m2 qui permet également de stationner un véhicule. Proche de toutes les commodités : à 2min à pied de magasins alimentaires, pharmacie, tabac, mairie ... Premier achat ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière : 793€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (E). Les valeurs numériques (2762/an pour l'énergie et 54kg CO₂/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro no34022021000000094 Ref : MM424 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 1, nombre de lots : 10 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane DA PONTE - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Stephane DA PONTE - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 48 m²

175 000 € 3 646 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Charmante maison/duplex de plain-pied rénovée avec terrasse, parking et fibre optique – Emplacement privilégié à Saint-Georges-d'Orques ! Située à seulement quelques mètres des commerces et commodités, ce bien combine confort et praticité. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! Les caractéristiques de ce bien sont les suivants : Surface habitable : 48 m² (62 m² de surface totale au sol) Aménagement intérieur optimisé : La pièce principale, un séjour/cuisine de 25 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à un grand vélux, une fenêtre double vitrage et une porte fenêtre. Chambres et espaces de vie : Une première chambre de 10 m² et un espace chambre en RDC avec sol en parquet neuf et un espace chambre de 8,5 m² également en parquet sur la mezzanine. De plus, une mezzanine de 6 m² avec velux pourrait être utilisée en bureau. Espaces de rangement : Une cave pratique, accessible depuis la cuisine, offre des solutions de rangement supplémentaires. Rénovations récentes : Peintures refaites dans toute la maison, fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La fibre optique est disponible pour une connexion internet ultra-rapide. Atouts extérieurs : La maison dispose d’une cour extérieure de 35 m², avec assez de place pour stationner un véhicule tout en conservant un espace pour un salon de jardin ou un coin barbecue. Confort et équipements :** Une chaudière à gaz assure le chauffage et l’eau chaude. Le classement énergétique actuel en F pourrait être amélioré à moindre coût avec des équipements comme une climatisation réversible, offrant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances énergétiques. Cette maison représente une belle opportunité, avec un agencement fonctionnel et des rénovations de qualité, pour vivre ou investir au cOEur de Saint-Georges-d'Orques ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MPL IMMO
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MPL IMMO 25/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 38 m²

72 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Spécial Investisseurs Proche de Montpellier - À Saint-Georges-d'Orques (34680) : appartement à vendre de 38 m² avec terrasse au 2e étage. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En annexe, il y a une place de parking et une piscine. Vue sur un jardin. Intérieur en bon état. À proximité : bus 40 (Avenue Justin Bec), établissements scolaires, restaurants, commerces et boulangerie. Autoroutes A750 et A709 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 18 km. La copropriété est formée de 473 lots dont 273 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 3 pièces en vente à Saint-Georges-d'Orques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Procédure en cours : copropriété sous administrateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 18/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 74 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 878 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Bienvenue dans cette charmante maison à Saint Georges d'Orques, située à seulement 8 km de Montpellier. Cette maison de type 3, d'une superficie d'environ 74 m², offre un potentiel incroyable malgré quelques travaux à prévoir. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, équipée d'une cheminée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux grandes chambres avec balcons offrent un espace de vie confortable, avec de nombreux rangements pour organiser vos affaires. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pratique, d'une salle de bains et d'un WC. Les deux grandes caves, dont une avec fenêtre, offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou même créer une pièce supplémentaire. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr HABITAT CONCEPT IMMO - Lamblin Naouel Naouel - 06 99 65 88 18 - Plus d'informations sur (réf. 344082857)