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VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Montpellier 34000, quartier recherché Port Marianne, à proximité du centre-ville . Exceptionnel, appartement comme une maison sur le toit, avec sa terrasse jardin de 180m². Cet appartement niché au dernier étage, de type duplex de 126m², au calme, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un sublime séjour donnant sur cette terrasse jardin de 180m². Vous avez une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres avec nombreux rangements dont une grande chambre de 17.80m2 avec sa salle d'eau . Pour votre confort, une salle de bain pour les deux autres chambres ainsi que deux wc . Transports et nombreux commerces de proximité. Un double garage . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Qoridor
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Qoridor 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 80,4 m²

359 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre Duplex T4 de 80,40m² entièrement rénové en 2019 avec parking Situé au 1er et dernier étage, ce duplex de 80,40m² (78,70m² loi Carrez) est le cocon parfait pour vivre dans le centre ville de Montpellier. Coté Faubourg du Courreau et Gambetta, il est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le séjour et la cuisine américaine, véritables pièces maîtresses de l'appartement, s'étendent sur 42,30m² et baignent dans la lumière grâce à son exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre parentale avec douche et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol sécurisée, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique individuel. Système de production d'eau chaude électrique. Menuiseries double vitrage. Petite copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours Charges de copropriété à 93€/Mois Taxe foncière : 1466€ DPE : Consommation énergétique : C (175 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 € et 1220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au coeur de Montpellier. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 245 m²

1 499 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Hotel de ville, résidence moderne et innovante, ba?tie sur les rives du Lez. Emblème architectural, elle affiche une grande modernite? tout en faisant e?cho aux paysages des Causses. Construite sur pilotis, la re?sidence s'e?le?vent sur 7 e?tages. Ses façades en pierre naturelle abondamment végétalisées, ainsi qu'un coeur paysager offrent un e?quilibre parfait entre urbanite? et ve?ge?tation ainsi qu'une protection naturelle contre la chaleur. La conception des parties communes a e?te? imagine?e avec soin et favorise les e?changes : oeuvres d'art, salle commune donnant sur le parc des berges du Lez est a? la disposition des résidents, service de conciergerie. Je vous propose une villa sur le toit de 245m² en duplex sur la proue du bâtiment. Le premier niveau est occupé par un vaste séjour-cuisine de 80m² en toit cathédrale bénéficiant d'une exposition sud ouest. L'espace ouvre sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. La terrasse de près de 280m², largement protégée par une pergola, contourne l'appartement, et concentre 150m² d'espace extérieur dans le prolongement du séjour offrant une magnifique vue dégagée sur le lez. Ce niveau compte également une chambre parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs. Depuis le séjour un escalier conduit à l'étage comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing et un espace sur mezzanine plongeant sur le séjour. Beaucoup de luminosité et d'espace, nombreux placards, dressing, cellier. Carrelage de très grande dimension, chauffage gainable split, fermeture des occultants centralisée.. Tous les commerces ne?cessaires au quotidien sont a? proximite? : supe?rettes, boulangerie, pharmacies, cafe?s, restaurants... Le centre historique et la gare St Roch sont à 10 minutes. L'ae?roport a? 6 km. Les lignes 1 et 4 du tramway passent au pied de la re?sidence. une adresse prestigieuse à Montpellier. Merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
(20 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 17/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(20 avis)
14
Appartement, 52 m²

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre / Place de la Comédie, au 1er étage avec Ascenseur, superbe réhabilitation pour cet appartement F2 Duplex de 52m2 avec balcon !! Idéal pour un Pied à Terre, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare, magnifique suite parentale!! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : écusson, étage, ascenseur, luminosité.. Soyez Réactif!! Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1571) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

lifehome IMMO
(120 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(120 avis)
9
Appartement, 162 m²

990 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Sous compromis : Découvrez un bien unique sur le secteur, mêlant le charme d'une maison et le confort d'un appartement en duplex, situé au coeur de l'Écusson à Montpellier et à quelques mètres de l'arc de triomphe. Ce somptueux loft, niché dans un hôtel particulier, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et cachet historique. Avec un jardin spacieux de plus de 280 m², vous profiterez d'un havre de paix en plein centre-ville. Le duplex se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux autres espaces aux possibilités d'aménagement multiples. Le parquet massif et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'élégance incomparable. Emplacement privilégié, proximité des commerces, restaurants et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Laurent 06 25 55 55 61 Secteurs proches: Comédie, Arceaux, Peyrou Pitot, Esplanade Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Oscar Centre Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Oscar Centre Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 632 000 € 7 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Magnifique duplex idéalement placé dans l'une des plus belles rues de l'Ecusson. Dans un immeuble avec une structure Eiffel, (très jolies poutres apparentes) venez découvrir cet espace atypique de plus de 120 m2 au sol ( 85 m2 Carrez) , un appartement de 3 pièces en duplex avec une magnifique pièce de vie de près de 50m2 donnant sur un terrasse intimiste ( plein sud). Rénové en 2017 avec des matériaux nobles, posez vos valises sous les toits, au dernier étage, au calme. ( 3ème étage avec ascenseur). Produit rare à ne pas manquer ! Cet appartement est équipé de la climatisation. Référence agence : 196

La Franchise Immobilière
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Franchise Immobilière 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 61 m²

349 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6 21 11 63 37. Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex situé dans un secteur calme et très résidentiel. Equivalent à une maison le bien dispose de presque 300m² d’extérieur sans vis-à -vis. Pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud. Résidence à taille humaine sécurisée, prestations de standing et architecture soignée, tram ligne 3 à 800 mètres, établissements scolaires Accès rapide à l'autoroute A9 À 20 minutes des plages A proximité de la clinique Clémentville, des Arceaux. Deux places de parking en sous-sol et une place moto. Un bien unique ! Classe énergie : A. 349 000 € (honoraires à charge vendeur). Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : O6 21 11 63 37 - Réf. 1812-25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Clémenceau
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 30/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Appartement, 216 m²

549 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Clemenceau. Au sein d'une rue calme et appréciée du secteur, spacieux duplex/esprit loft de 216 m² habitable complété par 73 m² d'annexe attenante. Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovations et d'espaces atypiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Consultimmo
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Consultimmo 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 67 m²

314 742 € 4 698 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement duplex 3 pièces 67 m2, terrasse 38 m2. Séjour, cuisine, deux chambres. Salle de bain, nombreux rangements. Deux places de parking. Livraison Juillet 2024. Possibilité TVA 5,5 % selon revenus. Les atouts de la résidence : Une situation stratégique entre le quartier d'affaires Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter Tous commerces et services à portée de main Des prestations soignées et originales Espaces verts paysagers Cadre confortable et pratique au quotidien Contact, Jérôme Engelhardt au 06 32 34 76 66

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 07/01/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 07/01/2022 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 43 m²

168 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson Préfecture. Duplex de 43 m² comprenant au rdc une chambre avec sa salle d'eau et son WC, une cuisine équipée. A l'étage une autre chambre avec SDE et WC privatif. Cet appartement est idéal pour de la colocation ou de la location courte durée, potentiel locatif 900 €/mois. Une cave vient agrémenter ce bien de qualité. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(466 avis)
11
Appartement, 95 m²

388 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Vous rêvez d'un appartement spacieux pour votre famille ? Je vous propose ce duplex de 91 m² en surface Carrez (surface totale de 95 m²) à Montpellier, dans un quartier calme et agréable. Description : - Premier niveau : entrée, chambre indépendante avec salle de bain et WC. - Étage supérieur : grand salon et cuisine donnant sur la terrasse, cellier, deux chambres, salle de bain et WC. Atout majeur : Terrasse de 22 m² orientée nord-est, sans vis-à-vis. Stationnement : 1 garage de 20 m² et 1 place de parking extérieure. À proximité : Écoles, commerces, restaurants et espaces verts, le tout dans un quartier calme et agréable. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 566 €/trimestre - Taxe foncière : 2 359 €/an - Estimation DPE : entre 1 320 € et 1 820 € par an (abonnements inclus) Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique !

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 77 m²

262 500 € 3 409 €/m²
Appartement • 77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'agence du Pic Saint loup vous présente au coeur de l'Ecusson Montpelliérain un duplex d'environ 77 m2 réparti sur deux niveaux. Très beau potentiel pour cet appartement avec beaucoup de cachet situé dans un très bel immeuble ancien en plein coeur de ville (tout à pieds). Il offre un beau séjour cathédrale avec très belle hauteur sous plafond, une partie cuisine à aménager, une pièce en bas pouvant servir de chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage deux chambres séparés par un puit de lumière (cour intérieure). Cave en sous-sol. Amoureux de l'Ecusson à vos téléphones!!! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE DU LEZ
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU LEZ 21/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 105,08 m²

411 700 € 3 918 €/m²
Appartement • 105,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du Lez vous propose ce T4 Duplex Ce loft en plateau et mezzanine d'environ 105 m2 tre?s lumineux ouvre sur trois immenses portes-fene?tres et un balcon filant. Bas 56 m2 / Haut 49 m2 - Sa configuration permet d'envisager 3 chambres dont 1 en RDC et 2 Salle d'eau. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Le rez-de-chausse?e a? vocation commerciale propose trois commerces de proximite?. L'e?tage, a? vocation re?sidentielle, accueille quant a? lui 6 Loft en Duplex. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Appartement, 118 m²

360 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

AU COEUR DES ARCEAUX. Venez découvrir ce bien très rare, au 2ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien. Duplex de 118 m² au sol (95m² carrez) donnant sur une terrasse de 10 m² au calme exposée sud-ouest. Au rdc Il est composé d'un grand séjour de 30 m², 2 chambres, 1 sdb/wc, 1 cuisine et d'une suite parentale (chambre, sdb/wc). A l'étage un espace bureau mézanine, 2 chambres et 1 sdb/wc. Une petite cave sera mise à disposition. Charme et gros potentiel il séduira les amoureux de l'ancien. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

AVISO Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par AVISO Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
7
Appartement, 126,3 m²

359 670 € 2 848 €/m²
Appartement • 126,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier dans le nouveau quartier recherché de la cité créative à peine 5 mn à vélo de la Comédie, espace atypique en duplex, composé au niveau 1 d'un T3 de 62 m² à la luminosité exceptionnelle, et en niveau inférieur d'une superbe pièce tout autant lumineuse, entièrement habilité de 63m² avec sanitaire, idéale profession libérale ou artistique, stationnement privatif en sous sol.

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