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Adel Nafa - efficity
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Adel Nafa - efficity 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 65 m²

265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34070 MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUX - T3 RECENT CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2017- Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 61,62 m² loi Carrez situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété calme et sécurisée comptant seulement 2 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, de deux chambres orientées ouest, dont une grande chambre de 13,08 m² avec dressing, d'une salle de bains moderne avec toilette. Une place de parking privative et une cave spacieuse de 9 m² complètent ces prestations. Charges de copropriété : 140 €/ mois Taxe foncière : 1423 €/an Parmi ses atouts supplémentaires : Garantie décennale, Accès PMR, Volets roulants électriques, Chauffage via gaine de ventilation, Ascenseur, Local à vélos. L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Marché des Arceaux et à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et accès rapide aux autoroutes et plages. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez Adel NAFA pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 31/10/2024
7
Appartement, 64 m²

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ERA à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité de la Place Carnot. Cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un W.C séparés. Traversant, lumineux et au calme, ce bien est le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la place de la Comédie. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui !

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 14/11/2024
7
Appartement, 61 m²

277 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Ce lumineux appartement situé en centre ville, se trouve au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il propose une jolie terrasse intimiste qui finira de vous séduire. -Climatisation gainable -Double vitrage -Terrasse -Cellier -Porte blindée Copropriété de 8 lots ().

AJC Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par AJC Immobilier 16/11/2024
7
Appartement, 58,45 m²

223 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAU - PLACE DE L'EUROPE - F3 AU 1ER ETAGE AVEC ASC DANS LA RESIDENCE UNIQUE DU PORT JUVENAL VU SUR L'ESPLANADE DE L'EUROPE - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT COMPOSE DE 2 CHAMBRES, 1 CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, 1 SALLE DE BAIN ET WC - 1 PARKING EN SOUS SOL COMPLETE CE BIEN - A VISITER SANS TARDER

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
10
Appartement, 62 m²

214 900 € 3 466 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement de 62 m² de 3 pièces, lumineux et très calme, avec un balcon de 5 m² exposé sud-est et une vue dégagée au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de Montpellier, quartier Cité Mion. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger de 20 m² ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une place de stationnement complète le tableau. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Homki adore : la proximité avec le centre-ville, le calme, l’agencement de l’appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1370 €. Les charges sont de 138 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 85 m²

849 000 € 9 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au centre de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie, découvrez au 7ème et 8ème étage d'une copropriété calme et bien tenue, un appartement exceptionnel de 85m2 carrez et ses extérieurs, dont un incroyable toit terrasse avec piscine sans vis-à-vis et offrant une vue à 360 degrés sur Montpellier et ... la mer ! Entièrement rénové et climatisé, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux offrant un accès sur une première terrasse d'environ 40m2, d'une cuisine soignée semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables dont une avec rangements et salle d'eau et toutes deux avec accès balcon. Une salle de bain et un WC viendront compléter le bien. Accessible par la première terrasse ainsi que par les parties communes, vous découvrirez également un incroyable toit terrasse, perché au-dessus de Montpellier avec cuisine d'été, salon de jardin et une vaste piscine. Cet espace propose une vue à 360 degrés à couper le souffle sur Montpellier et ses environs. Une cave et un double parking sécurisée complètent ce bien rare et unique. CLASSE ENERGIE : C - 159 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros/an et 1490 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin 06.67.31.56.85 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 69 m²

440 000 € 6 377 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP169009 : À vendre magnifique T3 de 131 m² au dernier étage, orienté plein sud, en centre-ville de Montpellier. Appartement T3 lumineux, situé au 6 ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein cœur de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la Place de la Comédie. Il comprend un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue lointaine sur la mer. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un roof-top de 50 m², situé au-dessus de l'appartement, offre une vue panoramique. Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse de plus de 15 m² au sous-sol. Climatisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1377 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé à seulement 10 minutes du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans une copropriété moderne construite en 2024. La résidence GRAND ANGLE, inspirée par le thème du cinéma, se distingue par une décoration unique et soignée qui crée une atmosphère immersive et élégante. Ce bien offre des prestations de haute qualité et des finitions remarquables, rarement trouvées dans des constructions neuves. Vous y trouverez une climatisation intégrée ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. L’appartement de 46.80 m2 est équipé de double vitrage et de volets électriques pour chaque fenêtre, garantissant à la fois un confort thermique et une isolation acoustique. L'appartement propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 10.20 m². Prestations modernes incluses : - Cuisine équipée et aménagée - Salle de bains contemporaine aux matériaux de qualité - Chauffage et climatisation de dernière génération - Double vitrage pour confort thermique et isolation phonique À proximité : Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités : - Ligne de tram 3(desservant la place de la Comédie) à 10 minutes à pied - Lignes de bus 1 et 6 à seulement 8 minutes à pied - Écoles publiques Berthe Morisot et Jeanne d’Arc à moins de 5 minutes en voiture - Université de Montpellier également accessible en moins de 5 minutes en voiture Possibilité de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

IMMOVANCE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMOVANCE 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 46 m²

168 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement 46 m2 / Dernier étage / Vue dégagée / Terrasse / Parking / Cave / Estanove Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé dans la prestigieuse résidence 'LES COLLINES D'ESTANOVE'. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée s'ouvrant toutes les deux sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave complète ce bien. Concernant la copropriété, elle offre un cadre de vie idéal avec ses diverses prestations. Piscine/Tennis/Parc/Boulodrome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BLACQUE-BELAIR Claire - EI - NoRSAC: 898 403 944, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 70 m²

267 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Sud, proximité immédiate nouvelle mairie, dans résidence de 2010, venez découvrir ce bel appartement au 4 et dernier étage, vue dominante, exposition Ouest. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, salle de bains, et terrasse d'angle couverte. Vous disposez également d'un garage en sous-sol et d'une cave commune. Rien à prévoir en terme de copropriété. Charges mensuelles : 110 euros Taxe foncière : 1 400 euros Appartement au prix dans résidence propre et sécurisée. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 98 m²

449 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Offrez-vous un panorama exceptionnel sur Montpellier avec cet appartement situé au 16ème étage de la résidence du Nouveau Monde. Cet appartement de 98m², fraîchement rénové, vous accueille dans un cadre où bien-être et vue imprenable se côtoient. À seulement 5 minutes à pieds de la célèbre place de la comédie et à côté du grand centre commercial du polygone. Le charme opère dès l'entrée, avec une pièce à vivre lumineuse et climatisée, ouverte sur une terrasse de 7m². Depuis cet espace extérieur, la ville s'étend à vos pieds, offrant un spectacle urbain quotidien, avec une vue sur la mer lorsque que le ciel est dégagé . La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement propose trois chambres spacieuses, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur le Pic saint Loup et offre la possibilité d'en aménager une quatrième. Les aménagements intérieurs, pensés pour votre confort, incluent de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent enrichir cet ensemble. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, propose également l'accès à une piscine et à un court de tennis, des atouts non négligeables pour agrémenter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un appartement où chaque jour commence avec une vue à couper le souffle, dans l'une des adresses les plus recherchées de Montpellier. Jennifer Euzet Mollard 06.45.79.OO.45 Lien Facebook à copier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11934

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 82 m²

275 600 € 3 361 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Proche CHU de Montpellier, appartement T4 au dernier étage dans une résidence neuve. A proximité des transports (TramL1 et bus), il bénéficie des prestations d'une résidence neuve. Expo Sud/Est avec grande pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau. Un garage en sous-sol pour compléter ce bien.

L'agence Pour Vous
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par L'agence Pour Vous 06/11/2024
9
Appartement, 77 m²

212 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Vous recherchez un havre de paix alliant confort et praticité à Montpellier ? Ne cherchez plus! Nous vous proposons cet appartement T3 de 76m2 avec grande terrasse et jardin, élégant et fonctionnel, situé dans le quartier du Château d'O, à proximité des hôpitaux, des facultés, et du tramway ligne 1. Traversant et avec une double exposition, cet appartement se compose d'un vaste séjour au parquet chaleureux, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements ! Exposé principalement Est, vous profiterez d'une belle terrasse et un jardin idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose de tous le confort nécessaire : Climatisation réversible, double vitrage PVC volets roulants .. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, cet appartement est situé idéalement entre les hôpitaux facultés de Montpellier et à deux pas du centre-ville. A deux pas du TRAMWAY ligne 1 arrêt Château d'o, vous êtes à moins de 10 minutes des hôpitaux Lapeyronie, Guy de Chauliac Arnaud de villeneuve, mais aussi des facultés de médecine, pharmacie ou bien STAPS. Profitez des espaces verts environnants et de la tranquillité qu'offre ce cadre exceptionnel.Quelques travaux de rafraichissement mais surtout beaucoup de possibilité d'aménagement pour un intérieur ultra cocooning. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Mathilde BONED - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathilde BONED - LGM Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 83 m²

342 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé d’Antigone, venez visiter cet appartement traversant de 83m2, composé de 4 pièces. Tout d’abord, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse pièce de vie climatisée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous donnera accès à sa loggia. Côté nuit, vous-y trouverez trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : - Quartier recherché - Environnement calme - Transports en communs (Tram 1, 3, 4) - Toutes commodités - Agencement idéal - Climatisation - Place de parking Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes. Idéal pour une famille ou pour une mise en colocation ! Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi au O7.44.94.89.84 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde BONED, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979 249 661) Référence agence : 11958

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 13/11/2024
7
Appartement, 25 m²

195 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia Montpellier Comédie a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 25 m² situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier Richter, en face de la faculté d'économie, de l'ISEM et de la bibliothèque universitaire. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude. Un petit balcon de 4 m² offre une agréable vue sur les toits de Richter. Le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et l'ascenseur a été remplacé cette année. Vous l'aurez compris, aucun travaux importants ne sont prévus sur la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1 150 € par an, et les charges de copropriété à 960 € par an. L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'un an au prix de 730 €/mois hors charges (+ 50 € de charges), offrant ainsi une rentabilité brute hors taxe foncière de 4 %. Par ailleurs, il a été loué en Airbnb il y a deux ans, de juin à septembre, au tarif moyen de 90 à 110 € par nuitée, avec un taux de remplissage de 90 %. Dans ce cas, la rentabilité brute annuelle hors taxe foncière atteignait 7,6 %. Possibilité d'ajouter une place de stationnement en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.