Superimmo

ABI Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ABI Immobilier 29/10/2024

8

129 600 € 6 020 €/m²
Appartement • 21,53 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier, appartement au premier étage d'une superficie de 21.53m2. Il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, disposant d'un coin cuisine et séjour. Ce studio bénéficie d'une mezzanine comportant une salle d'eau, un dégagement et d'un coin nuit/bureau. Offrant de plusieurs espaces cet appartement saura vous séduire par ses possibilités d'aménagements. Vendu loué pour un montant mensuel de 532.42EUR, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(78 avis)

6

89 500 € 4 262 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Exclusivité idéalement situé dans l'écusson,au sein d'un petit immeuble ancien de caractère avec de très faibles charges de copropriété. Ce studio est en bon état calme et lumineux , vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué en bail meublé du 19 Avril 2023 pour un montant de loyer de 443 Euros. Il est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un étudiant . Il se se situe au deuxième et dernière étage,la taxe foncière est de 526.00 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ABI Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ABI Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

5

149 832 € 8 762 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIA 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

9

144 900 € 4 418 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ - Beau T1 bis de 33m² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre Antigone, Port Marianne, Richter, les Rives du Lez et le centre-ville. Cet appartement, en grande partie rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très ajourée et lumineuse, à la vue dégagée, avec coin nuit indépendant, d'une cuisine séparée aménagée, d'une vaste salle de bains avec baignoire, vasque, bidet (possibilité emplacement lave-linge) et toilettes. Les plus : une place de parking privative, un grand cellier individuel, des emplacements vélos et places visiteurs dans le parking sécurisé de la résidence. Proximité tram (240m), commerces, Facs, Gare, Centre-ville, accès A9, aéroport et plages. Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 145 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

162 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT 1 PIÈCE - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - 34090 Cet appartement 1 pièce de 35 m2, au cinquième et dernier étage, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une véranda ainsi qu'une terrasse de 16m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 87 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 843 EUR. Taxe foncière : 972 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

ABI Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ABI Immobilier 07/11/2024

5

170 088 € 8 590 €/m²
Appartement • 19,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Maia Jannel Immobilier 14/11/2024

5

79 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 18,97 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * À Montpellier, à 2 mins de la ligne TRAM 2 ( arrêt Saint-Lazare ), au sein d'une résidence de services pour étudiants, je vous propose un studio de presque 19 m2 entièrement équipé et meublé. Situé au 1er étage de la résidence Campus Opaline, ce studio est actuellement loué. Vous pouvez rester serein·sereine face à un changement de locataire : tout est pris en charge par la société gestionnaire : Les Belles Années. En effet, vous n'avez rien à faire puisqu'avec le bail commercial en cours, le loyer de 3754 EUR / an est garanti. La résidence dispose de services importants : sécurisée avec digicode et concierge, salle de convivialité, laverie 24h/24 7J/7... tout est fait pour que les étudiants puissent travailler tranquillement. De plus, elle offre un bel espace paysager intérieur pour se détendre. Vous cherchez un complètement de revenu sécurisé et serein ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

9

154 900 € 6 735 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Charmant appartement T1 de 23m², très lumineux, orienté sud, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec escalier classé, situé Place Laissac à Montpellier. Ce bien se compose d’un grand séjour de 20m² offrant une vue imprenable sur les toits de Montpellier, sans aucun vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée, et une salle d’eau avec WC. Climatisé, il offre un confort appréciable dans ce secteur. Vous saurez apprécier son environnement citadin et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). En bordure de l’Ecusson, cet emplacement est accessible en voiture et permet de circuler facilement vers les axes routiers. La gare et le parking Saint Roch sont à moins de 5 minutes à pied. Homki adore : la rénovation, le secteur recherché, le calme et la luminosité, ainsi que l’aménagement. Informations financières : La taxe foncière est de 653 €. Les charges mensuelles sont de 26 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

9

139 900 € 4 239 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Charmant appartement studio de 33 m² d’un immeuble très bien situé de Montpellier, quartier Carré du Roi. Ce bien se compose : d’une pièce de vie avec coin cuisine de 25 m², avec grands placards, une salle d’eau avec des WC. Situé proche de l’Arc de Triomphe du Jardins des Plantes et de l’Esplanade du Peyrou, vous saurez apprécier son environnement et le secteur recherché, sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Homki adore : L’atmosphère chaleureuse de l’appartement, le secteur recherché, le calme ! Informations financières : La taxe foncière est de 736 €. Les charges sont de 38 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet Million

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet Million 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

4

97 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 22,55 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

34000 Montpellier au calme à 2 minutes du Peyrou et accès immédiat au tramway Studio rénové, bien tenu avec vu sur les toits. Bien agencé et confortable idéal pour investissement locatif ou achat en habitation principale. Pas de travaux à prévoir, vendu avec cuisine équipée. Une cave est vendue avec l'appartement Bonne rentabilité locative et forte demande. Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(74 avis)

6

93 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 29,95 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

A Montpellier rue de la Marquerose (proche Mas devon) dans une copropriété récemment ravalée à vendre appartement T1 bis au 2ème Etage d'environ 29 m². Il est composé d'un séjour lumineux, d' un coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La pièce de vie profite d'un balcon et d'un bel ensoleillement. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. L'appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué. Le bail en location nue a été signé le 23/04/2012, le loyer actuel est de 532.00 euros + 55 euros de charges soit 587 euros cc. Cet appartement présente une rentabilité intéressante, des travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 euros. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 euros. Honoraires charge vendeur . Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887 euros.

PEROT David - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par PEROT David - immo reseau 20/09/2024

2

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et encore sous garantie décennale, ce studio de 24m², loué jusqu'en novembre 2025 (456€ charges comprises jusqu'au 11/09/2025), représente une belle opportunité d'investissement locatif. Composé d'une grande entrée avec rangement de 5m², d'un séjour/cuisine équipé de presque 16m² et d'une salle d'eau de 5m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Honoraires : 8,20 % TTC inclus charge acquéreur (91 500 € hors honoraires) Prix de vente 99 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32443) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 000 € Honoraires : 8,20 % TTC inclus charge acquéreur (91 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(322 avis)

4

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Foncia Transaction vous propose ce studio de 23m2 au 3ème étage d’une copropriété a taille humaine. Situé sur la rue de l’amandier dans l’écusson, une rue calme sans bar ni restaurant. Nous vous proposons d’acquérir cet appartement qui se loue 500€ charges comprises. Cet appartement est vendu meublé Et avec un locataire en place.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

5

131 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier - Prés d'arènes Spécial investisseur, vendu loué jusqu'au 19/01/2026 AO Immobilier vous propose à la vente ce studio de 27,7 m2 dans une résidense proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'un séjour / cuisine de 18,6 donnant sur une terrasse de 8,20 m2 et une salle d'eau. Loyer HC : 418€ Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792039)

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 03/10/2024

6

85 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ARCEAUX : Au cœur des arceaux dans un petit immeuble du quartier un studio proposant : séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.

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