Superimmo

Agence du Triolet

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence du Triolet 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

5

112 350 € 3 776 €/m²
Appartement • 29,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE D'ACHAT Quartier Saint Denis/ Gambetta, dans petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'Agence du Triolet vous propose au 3° et dernier étage studio mezzanine de 29.75 m², calme et lumineux. À côté du tramway n°3, du centre-ville et des commerces. Faibles charges. Idéal premier achat ou investissement. À voir très rapidement, on a les clés.

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

115 900 € 5 039 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Dans le quartier très prisé des Beaux Arts, à proximité du Corum et de la Place de la Comédie, le Cabinet LMI vous propose, dans une petite Résidence très bien tenue de 1997, ce studio de 22m² en bon état avec sa terrasse de 4m² et sa place de parking privative. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Avec double vitrage PVC et volets roulants, La résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en sous-sol. Idéal investisseur ou 1er achat !!! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

ABI Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ABI Immobilier 29/10/2024

5

142 310 € 4 686 €/m²
Appartement • 30,37 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Idéal investisseur, nous vous proposons un lot de copropriété découpé en deux studios. Un premier, inoccupé, d'une surface de 13,42m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau, une mezannine complète ce bien lumineux. Le second studio d'une superficie de 16,95m2 dispose d'une pièce principale, salle d'eau et cuisine aménagée. Il est, lui, loué au prix de 470,00EUR C.C, avec un bail de location meublé ayant pris effet le 01/03/2021. Idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l'arret de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du marché locatif montpelliérain, ces deux studios constituerons une valeur sûr de votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(97 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(97 avis)

6

93 500 € 4 250 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

Euromédecine - Au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, Studio de 22m2 avec terrasse, Exposition Sud. Cellier. Parking. Idéal investisseur ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99.74.25.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

8

100 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier / Secteur Gare Spécial investisseur loué jusqu'au 07/12/2026 AO Immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2m2 en 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités ( tram, gare, commerce) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires)

Patrick SÉVELLEC - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick SÉVELLEC - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Dans la résidence Campus Saint Hilaire de 2011 Situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (interphone) et fibrée, cet appartement lumineux en parfait état comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et WC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick SÉVELLEC, Tél. : 0788986608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 981242936 - SAFTI – SÉVELLEC Patrick, Conseiller indépendant

Emilie LAVALLETTE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Emilie LAVALLETTE - iad 30/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(34 avis)

16

67 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Emilie Lavallette (06 66 68 17 75) vous propose : ** INVESTISSEMENT UNIQUEMENT ** Nouveau, sur Montpellier face à la faculté des soins Dentaire, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel situé dans une résidence étudiante, idéalement située. Ce studio au 3étage/3 avec ascenseur, offre un espace de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Bail non commercial en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) / Loyer annuel : 2 893 € Hors Taxe. ( Gestion du bien établie par un bail de 9 ans, recevez un loyer par trimestre que votre bien est loué ou non ! ) Caractéristiques: Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements intégrés Espace salon / chambre à coucher avec espace de rangement Salle de bain privative avec douche et toilettes Connexion Internet haut débit disponible Résidence sécurisée avec accès contrôlé Buanderie commune pour plus de commodité Foyer/ espace détente et jeux pour les étudiants Loge étudiante/ accès sécurisée et vidéosurveillance extérieur- intérieure 1 Place de parking en extérieur Ne manquez pas cette opportunité de placer votre argent dans un studio moderne et confortable au cOEur de Montpellier, dans une résidence adaptée aux besoins des étudiants ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.65 € par mois (soit 403.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette EI (ID 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Triolet

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence du Triolet 13/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

5

95 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 28,57 m² • 1 pièce

Montpellier (34)

SOUS OFFRE D'ACHAT L'Agence du Triolet vous propose rue Buffon, secteur SupAgro, dans une impasse un F1 lumineux de 28.57 m² situé au 1°étage, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un balcon, et d'une salle de bain avec wc. Proche des commerces et des transports. Avec garage. Attention le DPE qui a été réalisé ne tient pas compte du changement récent de la baie vitrée.

CENTRIMMO

(94 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par CENTRIMMO 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(94 avis)

5

85 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 20,36 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Découvrez ce studio lumineux au coeur de Montpellier. Votre agence immobilière Centrimmo vous propose ce studio non meublé de 20,36 m², construit en 1995, est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue sur la ville et une belle luminosité. Le chauffage est individuel. Situé à 10 minutes à pied, vous trouverez transports, écoles, commodités et fibre optique. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Le logement est vendu loué Vous pouvez contacter Christophe SINTES de l'agence Centrimmo pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

Laurent Aslan - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent Aslan - efficity 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

4

115 500 € 6 079 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER-COMEDIE-STUDIO-SPECIAL INVESTISSEUR-LMNP-2024-Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement au 4eme étage d'une résidence de service récente et sécurisée à côté de la Comédie, de la gare et du tram. Le loyer annuel ht perçu est de 3650€. Pour plus d'informations, contactez Laurent ASLAN par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Aslan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°499756906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

8

124 000 € 4 039 €/m²
Appartement • 30,7 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, secteur Ovalie, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement une pièce de 31 m2 en parfait état et comprenant, une pièce à vivre ensoleillé, kitchenette, salle de bain, grande terrasse, parking en sous-sol, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du Mas Drevon au O4 67 42 50 36

LJP Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LJP Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

118 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 32,4 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - Rue des Brusses - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce spacieux T1 bis de 32,40m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son emplacement idéal à proximité immédiate des facultés (fac de médecine, école d'architecture, fac de sciences, des sports, IUT...), des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, et d'un balcon avec vue sur verdure. Il dispose également d'une place de stationnement et d'une cave. Cet appartement est actuellement loué 583€/mois. Date d'effet du bail : le 19/06/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(78 avis)

5

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Idéal investisseur ! Montpellier Universités - Hôpitaux. Dans le quartier prisé du Triolet, à 2 pas de l'Université des Sciences, d'un arrêt de tramway, au sein d'une Résidence calme, récente de bon standing, bel appartement de type F1 SH: 20m2 agrémenté d'une loggia fermé de 7m2 profitant d'une exposition Sud-Est. Parking extérieur. Le tout actuellement loué 495€ cc / mois. Locataire très sérieux. Un bien présenté au Prix de: 95.000 €.

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et arborée, ce studio comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un balcon agréable et une salle de bain avec toilettes Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 08/10/2024

(78 avis)

7

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Votre agence Foncia vous propose aujourd'hui : Un studio meublé dans une résidence parfaitement entretenue, et avec de très faibles charges. C'est un placement idéal pour recevoir un revenu sans aucun souci de gestion. Avec le statut fiscal LMNP qui est très avantageux. Revenu garanti et très forte demande locative car le potentiel étudiant est énorme (écoles ISCOM, ESICAD, Dentaire, Kiné, Ergothérapie…). Contactez-nous pour plus de détails.

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