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88 000 €
2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Gignac centre, à deux pas des commerces et des écoles. Situé dans une petite résidence de 3 étages, ce charmant studio de 30m² avec terrasse et box à vélo vous séduira par sa fonctionnalité et ses équipements. Idéal 1er achat ou investisseurs
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43 000 €
2 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
À Lamalou les Bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence.Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Ideal location pour les cures ou à l'année.
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137 000 €
3 387 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 1 pièce • 1 chambre
NOUVEAUTÉ - CityGest Sanovim MONTPELLIER vous propose: Un appartement type loft avec mezzanine dans un immeuble ancien quartier clémenceau. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien avec pierres apparentes et petit balcon de ville. Proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et des accès routiers toutes directions. Pour les visites et pour plus de renseignement contacter M. Jérôme GAVOILLE: 06-76-35-01-64 - Mail:
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134 000 €
5 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
CAP D'AGDE - EN EXCLUSIVITÉ AUX FALAISES Dans une résidence sécurisée avec piscine, à 200 m de la plage et à 10 min à pied du centre port. Appartement de type 2 pièces plus cabine alcôve, séjour/cuisine donnant sur le jardin, salle d'eau et wc. Vendu non meublé. Loi Carrez : 26.58 m² - Surface utile : 26.83 m² - DPE : D Référence agence : 3047
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91 800 €
3 400 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
NOUVEAU ALCO MONTPELLIER BUISNESS SCHOOL, avenue des moulins, dans une résidence fermée l'Agence du Triolet vous propose ce F1 de 27 m² au 1° étage. Vous avez en annexe un parking privé. Il est vendu loué en meublé avec un loyer mensuel de 452.59 ¤ + 50 ¤ de provisions sur charges avec locataire sérieux. Proche tramway et commerces.
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152 000 €
7 536 €/m²
Appartement • 20,17 m² • Meublé • 1 pièce
Sous compromis : Au couchant, studio cabine ouvrant sur une belle terrasse d'angle située à l'est. Comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une loggia. Il est en excellent état, rien à faire, belle affaire ! Au dernier étage, climatisation réversible, volets roulants Electriques, nombreuses prestations. possibilité garage en sus Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Procédure en cours : syndic. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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83 500 €
3 340 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce
Dans une résidence sécurisée studio de 25 m2 vendu meublé à 20 mètre de la page accès direct , il se composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, une place de parking privative et possibilité de stationnée gratuitement au pied de la résidence. Cette annonce référence 245611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 000 €
3 134 €/m²
Appartement • 24,89 m² • Meublé • 1 pièce
Appartement entiérement rénové avec son parking numéroté dans la residence sécurisée fermée par un portail electrique, habitable immédiatement avec une belle terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence. Proximité des plages,du marché du samedi,du port et du centre ville du cap d agde . Budget raisonnable pour un pied à terre proche également du golf. MER OCEAN MONTAGNE - Pascal Pascal - 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528484)
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115 128 €
4 605 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.30%. Studio de 25.39m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l’Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102€ HT pour un prix d’achat de 115 128€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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274 900 €
7 592 €/m²
Appartement • 36,21 m² • 1 pièce • 1 chambre
SOUS COMPROMIS - PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Découvrez ce bel appartement au Village Naturiste au Cap d’Agde avec vue sur la mer Ce grand appartement de 47 m² ( carrez 36,21 m2 baigné de lumière, offre une expérience de vie unique. Rénové et climatisé, il séduit avec une terrasse ensoleillée de 11 m² orientée SUD avec store banne électrique Situé au premier étage de la résidence Heliopolis D, cet appartement bénéficie d’une position idéale, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Pratique et moderne, l’appartement peut être équipé de la fibre. Très belle cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, lave linge , hotte , plaque , ... Salle d'eau avec WC séparé BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE De plus, il est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVEE ET SECURISEE , éliminant ainsi tout souci de stationnement. ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE Côté investissement, cet appartement présente un avantage certain car Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et il est vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou au cœur du Village Naturiste. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu exceptionnel qui est le village naturiste. Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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60 700 €
3 119 €/m²
Appartement • 19,46 m² • 1 pièce
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Rue Saint-Louis 34280, La Grande-Motte Surface : 19.46m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 1 Année de Construction : 2010 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 60 700 € Loyer Annuel Garanti : 3 399 € ht Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 203 € Taxe foncière : 188 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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189 000 €
6 394 €/m²
Appartement • 29,56 m² • 1 pièce
BAISSE DE PRIX --- PAR L'EQUIPE DE L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CE TRES BEAU T1 AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LA MER SANS VIS A VIS ET VUE SUR LE PORT DU CAP D'AGDE ET SES ENVIRONS Proche du village naturiste, venez découvrir ce magnifique T1 aménagé avec beaucoup de goût et avec une vue à couper le souffle ... RESIDENCE DE STANDING ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES Proche village naturiste Proche mer / port / commodités Surface utile 45 m2 DONT 29,56 M2 CARREZ Grande terrasse de 14,15 m2 SANS VIS A VIS Logement neuf vendu avec son mobilier Au 5iéme et dernier étage avec ascenseur Salle d'eau avec wc et douche à l'italienne Coin cuisine équipé (plaque de cuisson , frigo, hotte , micro onde, machine à laver sèchante ) Possibilité d'acquérir un garage de 17M2 en supplément en sous sol valorisé à 52000 EUROS Entièrement climatisé Fibre dans la résidence Orientation plein sud Production d'eau chaude et chauffage par géothermie EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES DE COPRO Résidence très calme et très bien entretenue Bien vendu entièrement meublé avec mobilier neuf Libre de suite Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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65 000 €
3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
PERE SOULAS - A deux pas des facultés et dans une résidence sécurisée et fermée de 43 lots, venez découvrir ce studio donnant sur une terrasse sécurisée. Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et bar d’appoint, de rangements à l’entrée et d'une salle d'eau. La cuisine et la salle d’eau sont en bon état. Une place de parking dans la résidence agrémente ces prestations. Appartement vendu libre de toute occupation.
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151 000 €
5 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Studio avec magnifique vue sur le port et parking privé , Cet appartement entièrement rénové avec gout est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore un petit pied à terre . Situé a 50 m des commerces et du port et a 5 mn à pied de la plage . Ce bien dispose aussi de son parking privé et d'un local a vélos , a voir rapidement PG Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
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80 000 €
4 608 €/m²
Appartement • 17,36 m² • Meublé • 1 pièce
Studio rénové à 150 m de la plage Valras-Plage; Vendez découvrir ce joli studio fraichement rénové au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faible charge et à quelque pas de la plage. Il est composé d'une cuisine équipée , d'un séjour donnant sur un petit balcon et d'une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez le petit jardin commun de la copropriété . Les +++ : Clim , menuiserie neuve, emplacement
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