Acheter un appartement rez de jardin dans l'Hérault (34)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon Ouest - En première ligne sur le port - Appartement T2 climatisé avec jardin privatif - Petite copropriété Produit rare sur Carnon, cet appartement T2 climatisé de 33 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le port. Vous serez séduit par son jardin privatif de 40 m², exposé sud-est, avec un accès direct aux quais, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer ou de sorties en bateau. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin paysagé et une terrasse en bois - Espace nuit fonctionnel, comprenant un dégagement avec buanderie, distribuant une chambre confortable et une salle d’eau avec WC - Rénovation soignée, avec des matériaux et équipements de qualité (climatisation, volets roulants électriques…) Les atouts qui font la différence : - Rénovation soignée avec des prestations de qualité (climatisation, volets roulants électriques...) - Jardin privatif exposé Sud - Accès direct au port pour vos balades ou sorties en bateau - Proximité des plages et des commerces - Résidence calme et sécurisée Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.