Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Valras-Plage (34350)

iad France - Aurore Faucheux vous propose: Appartement T3 - Rénové - Dernier Étage - Valras-Plage Idéalement situé face au port de Valras-Plage, à quelques pas de la mer Méditerranée et des plages de sable fin, cet appartement T3 entièrement rénové est une perle rare à ne pas manquer. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement de 54m². La rénovation récente a été réalisée avec goût, alliant modernité et confort. Les espaces de vie ont été optimisés pour offrir fonctionnalité et praticité. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, La pièce de vie principale est accueillante et lumineuse, offrant un espace convivial avec balcon et une belle cuisine équipée La vue dégagée depuis le 5ème étage ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée tout en admirant le panorama environnant. Au niveau des équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, sa proximité avec les commerces, restaurants et commodités en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie balnéaire de Valras-Plage. Un GARAGE en bas de la résidence est disponible à la vente pour compléter cet appartement. Une opportunité à saisir sans tarder pour vivre à l'année ou profiter des vacances dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement rénové au dernier étage de Valras-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Faucheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 799658422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.