8
78 000 €
1 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre
Autour des Halles,au troisième et dernier étage , orienté plein Sud avec deux balcons, bel appartement T3 de 63m2 actuellement loué depuis juillet 2018. Il dispose d'un cellier en rez de chaussée, double vitrage. RAPPORT annuel 5400 euros.
7
63 000 €
940 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux grands studios (avec coin nuit) de plus de 33m2 chacun. Les studios sont actuellement loués, avec un loyer de 262€ CC par mois chacun. Des travaux sont à prévoir pour une remise en état lorsque les locataires quitteront les lieux ainsi que pour une partie de la toiture. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou que vous souhaitez d'avantage de renseignements, contactez votre Agence AGN Immobilier Agde au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
12
199 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel investissement ! Situé au coeur du centre historique de Béziers, Face à la cathédrale Saint Nazaire, venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement terrasse de 73m2 . L'appartement a été totalement rénové et se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 lots au syndic bénévole. Composé d'un spacieux séjour de 37m2 donnant sur une terrasse à l'arrière de 38m2 sans vis à vis , une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Les plus de cet appartement !! Sa situation face à la cathédrale et à la nouvelle acropole, au coeur du centre historique , sa superbe terrasse de 38m2, l'appartement est traversant, petite copropriété de deux lots très faible charges, l'appartement a été renové récemment. Vendu loué à locataires sérieux en bail non meublé au prix de 670€ hc + 30 € de charges / mois, soit un rapport net de 8040€ à l'année. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contacter ACCORD IMMOBILIER l'agence des Halles 0467281388
9
235 000 €
3 610 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
En vente : appartement 3 pièces en duplex à Juvignac, proche des transports, de 65,1m2 avec jardin, terrasses et garage. Vendu avec locataire jusqu'en juillet 2027 Il est composé comme suit : au premier niveau un séjour / cuisine de 25m2, une salle de bain ainsi que d'une chambre de plus de 12m2. L'entrée dans l'appartement se fait par une terrasse privative. Au second niveau vous trouverez la seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau. La première chambre donne accès à une seconde terrasse ainsi que d'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 235 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 203€ mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet
11
108 000 €
2 037 €/m²
Appartement • 53,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre, appartement 3 pièces à Agde lumineux avec terrasse et balcon, vendu meublé. Venez découvrir cet appartement situé proche de la médiathèque. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages et se compose d'un séjour cuisine d'environ 20m2 qui est très lumineux notamment grâce au balcon auquel vous avez accès par le salon. Par la suite vous trouverez le coin nuit avec une salle de bain possèdant un placard, un wc indépendant ainsi que deux chambres de 9m2 et 10m2, dont une avec placard. Ces dernières ont accès à une terrasse de 7,80m2 idéalement orientée puisqu'elle est exposée Sud-Est. Vous pourrez en profiter tranquillement car la rue de ce côté ci est en sens unique avec peu de passage. L'appartement est bon état général, il nécessite un rafraîchissement. Les charges de copropriétés sont de 60€ mensuelles, l'immeuble est calme et sécurisé et il y a seulement 6 lots dont 4 d'habitations. Il est en vente au prix de 108 000€ FAI. AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :
7
685 000 €
2 283 €/m²
Appartement • 300 m² • 11 pièces
Idéalement situé place du Forum, face à la Mairie, ensemble de 10 appartements 9 studios et 1 T2, allant de 20 m2 à 40 m2, tous loués en baux meublés, 5 sont classés en DPE C, 4 en E et 1 en D. Immeuble bien entretenu et belle façade. Situé en angle de 2 faces en R+4. Rentabilité de 40 000 € par an. Syndic bénévole. Pour tout renseignements ou afin de convenir d'une visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari 06.51.49.88.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
10
51 000 €
2 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
À vendre, appartement de 22m2 avec Mezzanine (18,43M2 carrez), vendu meublé à Agde au dernier étage avec vue dégagée sur l'Hérault. Venez découvrir cet appartement situé sur les berges de l'Hérault. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots. Il se compose d'une entrée donnant accès à la première pièce qui est la salle d'eau avec wc. Ensuite vous trouverez la pièce à vivre, exposée ouest avec vue dégagée sur l'Hérault sans aucun vis-à-vis, ni passage de voiture. Le séjour comporte un espace cuisine, le salon avec un premier coin nuit grâce au clique-claque. Vous trouvez également une mezzanine avec possibilité d'ajouter un second couchage ainsi que du rangement supplémentaire. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour garer votre véhicule, vous avez un parking public à moins de 100m du bien mais également des places disponibles tout le long de l'Hérault. Au niveau de la copropriété il faut savoir que les charges sont de 34€ mensuelles, eau froide comprise. AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement idéal investisseur ou pied à terre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :
7
159 000 €
3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité à Valras-Plage, dans secteur calme et à proximité immédiate de la rue pietonne, appartement T3 avec vue dégagée et garage. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, un cellier avec emplcement L.L, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres, une loggia avec store et ouverture modulable. Un garage avec possibilité de mezzanine. Travaux à prévoir selon l'usage.
7
131 000 €
3 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité à Valras-Plage, dans secteur calme et à proximité immédiate de la rue pietonne, appartement T3 avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, un cellier avec emplcement L.L, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres, une loggia avec store et ouverture modulable. Travaux à prévoir selon l'usage.
10
368 000 €
5 750 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Valras-Plage, bel appartement de 64m2~ situé à proximité de la rue pietonne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux en angle avec cuisine Schmidt équipé, buanderie avec L.L et S.L, WC, 2 chambres avec placard et salle d'eau, une loggia de 21m2 agrémente l'appartement. Idéal pour y vivre à l'année. Stationnement, une place de parking et un garage communiquant avec la cage d'escalier par le cellier attenant. Pas de travaux à prévoir. Chauffage par clim reversible dans le séjour.
10
333 000 €
5 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Valras-Plage, bel appartement de 64m2~ situé à proximité de la rue pietonne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux en angle avec cuisine Schmidt équipé, buanderie avec L.L et S.L, WC, 2 chambres avec placard et salle d'eau, une loggia de 21m2 agrémente l'appartement. Idéal pour y vivre à l'année. Vous disposez d'une place de parking et d'un cellier. Garage en option : 35 000€ Pas de travaux à prévoir. Chauffage par clim reversible dans le séjour.
4
85 000 €
3 091 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce
Imaginez-vous au cœur d’un quartier résidentiel du Cap d’Agde, où l’effervescence des commodités et des animations n'est jamais loin, mais où la tranquillité règne. Découvrez cet appartement de type studio cabine, d’environ 24 m2 loi Carrez (environ 27,5 m2 en surface utile), situé au troisième étage d'un immeuble, dans une résidence sécurisée. En arrivant, une cabine de 5 m2, équipée d’un placard pratique, vous accueille. En suivant, laissez-vous charmer par un séjour de 15 m2 (19,5 m2 en surface utile), avec un coin cuisine intégré, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Une salle de bains de 3 m2 avec WC complète le tout. Une place de stationnement privative vous offre la tranquillité d'esprit et la facilité de stationnement au quotidien.
11
212 000 €
2 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous recherchez un havre de paix alliant confort et praticité à Montpellier ? Ne cherchez plus! Nous vous proposons cet appartement T3 de 76m2 avec grande terrasse et jardin, élégant et fonctionnel, situé dans le quartier du Château d'O, à proximité des hôpitaux, des facultés, et du tramway ligne 1. Traversant et avec une double exposition, cet appartement se compose d'un vaste séjour au parquet chaleureux, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements ! Exposé principalement Est, vous profiterez d'une belle terrasse et un jardin idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose de tous le confort nécessaire : Climatisation réversible, double vitrage PVC volets roulants .. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, cet appartement est situé idéalement entre les hôpitaux facultés de Montpellier et à deux pas du centre-ville. A deux pas du TRAMWAY ligne 1 arrêt Château d’o, vous êtes à moins de 10 minutes des hôpitaux Lapeyronie, Guy de Chauliac Arnaud de villeneuve, mais aussi des facultés de médecine, pharmacie ou bien STAPS. Profitez des espaces verts environnants et de la tranquillité qu'offre ce cadre exceptionnel.Quelques travaux de rafraichissement mais surtout beaucoup de possibilité d'aménagement pour un intérieur ultra cocooning. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
7
115 464 €
3 125 €/m²
Appartement • 36,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 12/01/2014 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
115 464 €
3 110 €/m²
Appartement • 37,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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