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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 35 m²

349 400 € 9 983 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Appartement, 35 m²

349 400 € 9 983 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Aruna Reverdy - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Aruna Reverdy - efficity 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 71 m²

170 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

34200-SETE – APPARTEMENT -3 PIECES – 71 M2 TRAVERSANT AVEC BALCON- SECTEUR DES METAIRIES EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier des Métairies, Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée des années soixante-dix, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes commodités, cet Appartement traversant type 3 de 71 m² avec balcon. Lumineux et calme, avec de beaux volumes, il se compose d’une grande pièce de vie de 25 m2 environ ouverte sur un balcon orienté sud-est avec vue imprenable sur le parc joliment arboré. La cuisine séparée est équipée d’une loggia, offre également une vue dégagée sur l'étang de Thau. L’entrée dispose d’un grand placard pratique pour les rangements. Côté nuit, Ce bien comprend deux véritables chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, l'appartement est doté de double vitrage et de la climatisation. Au sous-sol, il bénéficie d'un cellier, et plusieurs places de stationnement libres et aériennes sont disponibles dans la résidence. Quelques rafraîchissements pourraient être envisagés pour mettre le bien à votre goût. N'hésitez plus, pour une visite contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 08/11/2024
2
Appartement, 25 m²

187 000 € 7 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ / INVESTISSEMENT / GRANDE TERRASSE / PETITE COPRO / ASCENSEUR / NEUF / STUDIO / AVANT DERNIER ETAGE Appartement T1 24,5m2 avec extérieur à Castelnau-le-lez Castelnau-le-lez vous offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : tramway, bus, écoles, commerces, services de santé, restaurants, bars... Résidence très bien situé, loin du bruit des transports en commun (que ce soit tramway, train ou voiture). Petite copropriété de 3 étages et 23 logements avec les normes RT 2012 qui vous garantie une isolation phonique et thermique. L'appartement est situé en avant dernier étage qui s'étale sur une surface de 24,5m2 qui se compose d'une entrée avec salle d'eau et W.C ainsi que d'une pièce de vie de 15m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 8m2 (2,31m x 3,74m) exposé plein SUD. Prix : 187 000€ (une place de parking en sous-sol incluse + une cave) Remise des clefs Octobre 2025. Pour plus d’information et organiser une visite contacter votre conseiller KW Guylène Bergé M. KAYACAN Thibault El RSAC 841 095 946 au O770700534 disponible 7J/7. Ce bien en copropriété de 23 lots Pas de procédure en cours PDE B CASTELNAU/ MONTPELLIER / LUMINEUX / TERRASSE / SUD / SANS VIS-à-VIS / CALME / TRAIN / TRAMWAY / PAS DE TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Ketzinger International Realty 08/11/2024
9
Appartement, 60 m²

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Découvrez votre Nid Douillet à Marseillan Plage Nathalie Siano - Ketzinger International Realty- vous propose en exclusivité : Niché au coeur de Marseillan Plage, dans une résidence standing et sécurisée, cet appartement T3 de 61m² de surface totale vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, cet appartement climatisé est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Le plus : 2 vérandas exposées plein sud et communiquant sur le salon. Capacité totale de 8 couchages. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. En bon état intérieur et avec des parties communes en excellent état, vous n'aurez à vous soucier de rien. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort supplémentaire. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable plus pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, vous offrant une commodité supplémentaire. Marseillan Plage est une ville charmante où il fait bon vivre. À 500 m de la plage, vous trouverez également des restaurants où déguster des plats locaux. Vous accéderez à des commerces d'alimentation et diverses boutiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 249 indice D et GES 7 indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Evoc Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Appartement, 72,79 m²

170 000 € 2 335 €/m²
Appartement • 72,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

APPARTEMENT - T4 73m² Idéalement située au sein d'une impasse, sur l'avenue du Pont Trinquat à Montpellier, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme. Laissez libre cours à votre imagination, ce bien peut être agencé à votre convenance. Soit en un T4 avec deux chambres et un bureau, ou un beau T3 avec deux belles chambres (voir photo non contractuelle). Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation intérieure. La pièce de vie est lumineuse et vous profiterez du double vitrage dans l'ensemble des pièces. Une cave et un garage box complètent ce lot. Ce bien est situé à proximité d'école élémentaire, maternelle et collège. Vous serez à 15 minutes à pied de la gare St-Roch. Contactez-moi pour de plus amples informations.

Benoit GOUDON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
16
Appartement, 65 m²

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 65 m² habitables, au rez de jardin, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 13 m² exposée Sud - Ouest. Cet appartement lumineux, bénéficie d'un jardin privatif de 285 m². APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1501 €. Charges annuelles de copropriété : 1755 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12112

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 08/11/2024
7
Appartement, 78 m²

148 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

A Clermont l'Hérault 34800 Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez cet appartement de 78m² habitable avec 3 chambres au prix de 148 000 euros, honoraires d'agence charge des vendeur. Cet appartement est situé au 4 -ème étage d'une résidence sans ascenseur, les frais de copropriété s'en trouve réduits, ils s'élèvent à 67 euros par mois. L'appartement a été complètement rénové avec goût. Exposé au sud il bénéficie d'une belle lumière, la vue est dégagée et sans vis à vis. Un large séjour s'ouvre sur un espace salle à manger, un coin cuisine ouvert est situé judicieusement, il permet une agréable disposition du lieu. L'ensembles séjour/salle à manger/cuisine est harmonieux et cosy. Une jolie petite salle de bain fonctionnelle, permet de dégager de l'espace sur les autres pièces. Les WC sont séparés. Le moyen de chauffage est celui du gaz de ville. Les chambres font 13m², 11m² et 9m². La taxe foncière est de 1055 euros. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf : 384626 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 804 euros. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 10/11/2024
8
Appartement, 35 m²

372 000 € 10 629 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m² adapté PMR exposé Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 372 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Ma Maison au Sud 11/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
5
Appartement, 43 m²

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Appartement traversant de 43m2 rénové Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec vue sur le port de Carnon, comprenant: hall d'entrée, un coin cuisine, un séjour ouvrant sur une loggia, une chambre avec placard donnant sur une loggia, une salle de bains, WC Une place de parking privée avec borne à 500m de la résidence complète le bien. Vous cherchez une résidence d'été ou investir dans le locatif saisonnier? Une visite sans tarder pour faire une offre sur cet appartement bien situé! Amélie Zaroukian 06.35.51.76.61 (RSAC 908 121 503 )

Audrey LEBON - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Audrey LEBON - iad 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 33 m²

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** Appartement 2 Pièces avec Parking et Balcon à Montpellier Alco *** Découvrez ce charmant appartement de 33m² situé dans le quartier Alco à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Au 1er étage d'un immeuble très bien placé, cet appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une entrée accueillante - Une salle de bain avec WC - Un balcon ombragé pour profiter des beaux jours Les plus de ce bien : - Emplacement central, à proximité des commodités, des transports en commun et des universités - Place de parking privée en sous-sol Cet appartement, en bon état général, est vendu loué avec un locataire en place, garantissant ainsi des revenus immédiats. Il représente une excellente opportunité d'investissement à Montpellier. Ne laissez pas passer cette chance ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 181 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Sète
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Pietrapolis Sète 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 65,93 m²

290 000 € 4 399 €/m²
Appartement • 65,93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

SETE: Quartier Corniche, dans une copropriété calme au 2ème étage, appartement T4 traversant vue mer 65,93m² loi carrez , terrasse de 6,67m² , cave de 5,25m² Exposé sud-ouest Comprenant : Coin cuisine aménagée équipée, séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, cave. Entièrement rénové et climatisé. Place de parking, local vélo communs. Façades financées par les vendeurs, rénovation prévue en 2025 Proximité directe des plages et des commerces. Contact: Benjamin PIERNAS Tel: 07.50.86.53.77 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
14
Appartement, 59 m²

415 000 € 7 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE ET CABINET NOBLOT LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE - PLAGE A 200 MÈTRES : venez découvrir cet appartement T4 climatisé de 56,54 m² loi Carrez avec une terrasse de 7 m², et un aperçu mer latéral. Il est vendu meublé et a été entièrement rénové en 2024 avec l'aide d'une architecte, et la participation d'artisans locaux. Avec ses 2 chambres et son bureau pouvant accueillir un lit (simple, superposé voir double), vous pourrez l'utiliser immédiatement en résidence principale, mais aussi en mixage résidence secondaire, et locatif traditionnel de courte durée. Vidéo de l'appartement disponible, après traitement de vos demandes. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Idéalement placé pour une vie entièrement à pied, il est situé à proximité de tous les commerces et les services ouverts à l'année. Dans un rayon de seulement 5 mètres à 200 mètres à pied, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : supérettes, pharmacie, boulangeries, boucheries, traiteurs, cavistes, fromagers, médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, kinés, centre de soins d'urgence de jour, ... La ligne de bus 4 (La Grande Motte > Pérols) est à 300 mètres à l'arrêt "Melgueil", et les lignes 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) à 750 mètres à l'arrêt "La Poste". L'appartement est aussi accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier Méditerranée (bus 620 puis bus 606), et Nîmes Camargue (navette aéroport et bus 132). AGENCEMENT --------------- Loi Carrez = 56,54m² (environ 59 m² de mur à mur) Séjour-cuisine équipée neuve (four, plaque induction, hotte, et réfrigérateur combiné) : 18,11 m² Chambre parentale : 9,18 m² + 5,36 m² bureau derrière Chambre bleue : 8,80 m² Bureau jaune : 5,06 m² Salle d'eau : 2,08 m² Entrée : 6,68 m² WC : 1,27 m² Terrasse : 7 m² au sud-ouest (soleil à partir du midi ou début d'après-midi suivant la saison). Sur la photo de l'annonce, on peut voir une simulation du capot métallique bleu qui sera mis en place pendant les travaux de façade. Le mur côté rue sera repris en blanc. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Dernier décompte de charges 2023-2024 = 996,39€ (eau froide incluse) dont 604,62€ de locatif récupérable - Taxe foncière 2024 projetée = environ 890€ dont 162€ de locatif récupérable - DPE de juillet 2024 = classé C et A - Consommation électrique de 720€ à 1020€ - Électricité aux normes. - Chauffe-eau plat Thermor neuf RÉSIDENCE ------------- - Deux ascenseurs pour plus de fluidité - Façade déjà provisionnée à 80%, et prévue pour début 2025 côté principal de l'appartement - Local pour les vélos dans la résidence, et supports d'attache pour les vélos devant dans la rue - Interphone relié à votre téléphone mobile PARKING ---------- L'appartement est vendu sans place de parking. Places 15 minutes gratuites devant la résidence et dans l'avenue. Possibilité de se garer dans les zones vertes autour de la résidence avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année), ou à partir de 8€ / jour en stationnement complémentaire (stationnement payant uniquement en journée et pas la nuit). Parking gratuit à l'année des Peupliers à 1,5 km de la résidence. J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881448)

Marina GARCIAS - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marina GARCIAS - CAPIFRANCE 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 45 m²

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Sète: Situé Quartier des 4 ponts, dans une petite copropriété entièrement rénovée, au 2ème étage, appartement T2, calme et lumineux avec vue agréable, 45.32 m² loi Carrez. Comprenant:1 entrée-dégagement avec placards, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, orientation SE, sans vis à A deux pas du cadre royal, proche de tous commerces, restaurants, port, transports.. Local à Vélos. Aucun travaux à prévoir. Syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881485)

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
25
Appartement, 141 m²

540 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre de 5 pièces, idéalement situé à Montpellier, quartier Malbosc, Domain d'Ô. Avec une surface généreuse de 141 m² carrez et 170m² habitable, cet appartement spacieux construit en 2002 offre un confort moderne et une localisation de choix. Proche des transports en commun (ligne Tram Chateau d'ô) des écoles, hopitaux et facultés. En excellent état, l'appartement offre de nombreuses possibilités; il était initialement composé de 2 appartements, un T2 de 51m² avec une loggia de 14m² et un T3 de 91m² avec une loggia de 14m² et une terrasse de 50m² au deuxième et dernier étage de la copropriété. Les deux biens ont été réunis en un seul master appartement. Exposé Sud/Nord traversant, il est composé de 3 chambres, 2 salle d'eau , 2 wc séparés, 2 cuisines, 2 séjours très lumineux, 2 loggias fermées grâce à un système de fenêtres en accordéon donnant sur parc sans aucun vis à vis dans le calme absolu, ainsi que d'une splendide terrasse de 50m² surplombant les toits de Montpellier. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire, d'un système anti calcaire à l'arrivée d'eau. Avec un ascenseur pour un accès facile le bien possède également un double box fermé motorisé (2 voitures ) + 1 simple box fermé motorisé avec prises de courant pour recharger 3 véhicules électriques si besoin. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ref: JOCH Référence agence : 129