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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

259 900 € 5 907 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Située au sud en aval du Mont Saint Clair face à la Méditerranée. T2 de plus de 44 m², offre un séjour cuisine donnant sur la terrasse, exposition Sud, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Le théâtre de la mer, l'Espace Georges BRASSENS, Centre commercial AUCHAN, centre hospitalier (5 minutes en voiture), port de plaisance, forêt des pierres blanches, panoramique du mont Saint-Claire, halles de Sète, centre ville (10 minutes en voiture). Prix de vente : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Guy Hoquet MAUGUIO

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

7

245 000 € 5 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A vendre sur Mauguio (34130) proche Montpellier ! Bel appartement T2 dans une résidence sécurisée du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible. Situé au dernier étage, cet appartement de 44 m², avec garage, bénéficie d'une luminosité naturelle. Profitez du confort toute l'année grâce à la climatisation et détendez-vous sur la terrasse ensoleillée. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un marché immobilier attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à Mauguio ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Monia BEJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881219828 - Montpellier.

Jean Louis Lievain - Expertimo

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

5

294 000 € 8 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Vue à couper le souffle sur la mer ! Sur Port camargue. Que vous ayez le désir d'en faire fonction d' habitation principale où secondaire, tout est réuni pour en faire une belle acquisition. Cet appartement de 34 m2 environ, loi Carrez, au second étage, avec une loggia ferméé de 8 m2 avec grand store banne électrique de toute sa longueur et cellier de 1.64 m2. Dans une résidence prisée et sécurisée, un parking nominatif vient s'ajouter au bien ainsi qu'un cellier en sous sol. Ce bien est soumis au régime de le copropriété. Un garage de 13 m2 environ peut être vendu en sus. La plage est à 40 m.Le ravalement façade en cours ! Je vous invite à venir le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616, EI de Montpellier Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 06/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

A JUVIGNAC, proche de toutes commodités, situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée, laissez vous charmer par cet élégant appartement de type T2 de 40 m² parfaitement agencé qui vous offrira confort et praticité. En entrant, vous découvrirez un hall desservant un séjour- cuisine donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée, une chambre de plus de 12 m² et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort, modernité et sécurité dans un cadre de vie agréable. A propos de la copropriété : Nombre de lots principales : 115 Charges mensuelles : 97 euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Orpi Pays Sommierois

(172 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Pays Sommierois 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(172 avis)

3

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Souvignargues (30250)

Sur la commune de Souvignargues, proche de Sommières, devenez propriétaire de cet appartement de type 2 d'environ 44m² avec une belle terrasse ensoleillée et dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine et d'une chambre. L'appartement est équipé de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un investissement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7260

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 26/07/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 26/07/2024

14

54 363 € 1 647 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Colombiers, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 33.99 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2166€net de charges de loyer garanti/an soit 4% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Myriam Houivet - iad

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Myriam Houivet - iad 29/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

12

138 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66100)

iad France - Myriam Houivet (06 30 73 25 60) vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces à Perpignan – Résidence Sécurisée avec Parking Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé dans la belle ville ensoleillée de Perpignan. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie convivial de 20m². Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Avec une exposition plein sud et est, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos vous garantit une tranquillité et une sécurité optimales. Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une distribution de chaleur efficace assurée par une pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, la présence 2 places de parking dans un garage en sous sol privative est un véritable avantage dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est parfait pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Houivet EI (ID 83536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 434154118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine CHENET - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christine CHENET - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(62 avis)

22

200 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Je vous propose à la vente un appartement de 41 m² et son box fermé dans une résidence avec piscine sur la commune de Mauguio. La résidence: Construite en 2011 elle possède une piscine commune, un local à vélos et poussettes. Elle est entièrement sécurisée par digicode et badge. L'appartement: Situé au 2 éme étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, un séjour cuisine et une chambre. Un balcon vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Un garage de 15 m² vient compléter ce lot. (Un box dans la résidence se vend aux alentours de 15 000 euros). Actuellement loué 620 euros hors charges. (e loyer sera augmenté en janvier 2025). La locataire est une dame soigneuse avec un bon revenu et deux garants. A ce jour et depuis 3 ans les loyers ont toujours été payé en temps et en heure. Les charges sont de 1133 euros à l'année dont 811 euros de charges récupérables. Il y a144 lots dans la résidence dont 61 logements et 83 places de parkings et boxs. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868612)

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 03/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

10

139 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 38,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Appartement d'une surface habitable de 38,49m² en Duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Centre Port du Cap d'Agde. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec toilettes, et d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un accès à une loggia exposée Sud-Est, avec une vue panoramique à couper le souffle. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. Le bien est vendu en partie meublé et dispose d'un parking privatif. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245225) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930,45€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 31,10 m² Surface CARREZ : 31.1 m²

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 16/08/2024

10

220 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès-sur-MerSecteur Plage Superbe appartement en front de mer vous offrant une vue imprenable sur la mer et le Massif des Albères. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Vous serez charmé par cet appartement d'une surface habitable de 35m² vous offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.La chambre de 9,65 m² et la salle d'eau de 2,9 m² sont prêtes à vous accueillir sans nécessiter de travaux.L'appartement est vendu meublé et avec un garage, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités.Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CPImmo

(97 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CPImmo 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(97 avis)

5

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Programme livré, devenez propriétaire dès maintenant ! Découvrez cet appartement neuf de 45m² idéalement situé à Montpellier dans le quartier Euromédecine, proche du CHU de Montpellier. Ce bien, construit en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. Vous serez séduit par ses 2 chambres confortables et son spacieux salon, parfaits pour accueillir votre famille. L'appartement dispose également d'une terrasse de plus de 13m2, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous pourrez également profitez d'un stationnement en sous-sol si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 446

Mickaël GENCO - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Mickaël GENCO - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

(53 avis)

14

125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : À découvrir en exclusivité à Sète. Dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement T2 + cabine de 30 m² idéalement situé, celui-ci se trouve au 5e étage avec ascenseur. Celui-ci est vendu meublée et entièrement équipé, prêt pour de la location saisonnière. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une petite cabine, une salle d’eau et un WC. Une véranda de 5 m² vient agrémenter ce joli appartement. Il est situé à 5 minutes des plages et il est vendu avec une place de parking privée sécurisée. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Béziers

(28 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Béziers 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

9

91 500 € 1 947 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Au 5ème étage avec ascenseur, Appartement de type 2 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et accès balcon, une salle de bains et un WC. Il dispose d'une cave pour plus de rangement et d'une place de stationnement privative. Entre les Allées Paul Riquet et le Polygone, face au parc de poètes. Bon état général. Proches des commerces, transports et gare.

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 30/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

8

175 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces

Vendargues (34740)

Sur Vendargues, Très bel appartement T2 de 47m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 7,81m² au calme expo Sud/Ouest, d'une chambre avec placard aménagé, d'un dégagement avec toilette indépendant et une grande salle de bain. Place de parking intérieure. Prix: 175000€ Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 485 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

9

118 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Votre agence Foncia au Cap d'Agde vous propose à la vente cet appartement de type T2 Cabine, idéalement situé dans le secteur prisé des falaises, à seulement 150 mètres de la célèbre plage de la Grande Conque. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec le port du Cap d'Agde accessible en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'une piscine et d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine pouvant accueillir 2 couchages, des WC séparés, une salle d'eau, une chambre, et un séjour-cuisine lumineux avec une loggia intégrée pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Avec une capacité d'accueil de 6 couchages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. De plus, un atout majeur : l'appartement est vendu avec son parking privé au sein de la résidence, un véritable plus dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Foncia au Cap d'Agde.

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