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Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 15/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

(35 avis)

299 900 € 3 370 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : APPARTEMENT A VENDRE NEUF NARBONNE (11100) - PLUSIEURS LOTS A VENDRE DU T2 AU T4 - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - TERRASSE - DEUX PLACES DE PARKING - LIVRAISON PREVUE POUR DÉCEMBRE DEUX MILLE VINGT QUATRE - POUR PLUS D'INFORMATION JE RESTE A VOTRE DISPOSITION - UN QUARTIER À VOS PIEDS Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse…). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée , tous situés à moins de 5 min à pied de Faubourg Sagano. Le confort de vie, c’est aussi la facilité d’usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. Faubourg Sagano, c’est LA résidence facile à vivre en plein cOEur de Narbonne ! UN TEMPLE OÙ IL FAIT BON VIVRE Ainsi, en venant structurer le boulevard 1848, Faubourg Sagano assoit fièrement son allure sur un socle en béton matricé. En s’enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s’accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom, végétalise le cOEur d’immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE DU LEZ 21/02/2023 - mise à jour 31/10/2024

322 500 € 3 866 €/m²
Appartement • 83,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du Lez vous propose ce T4 en duplex situé au coeur du quartier Saint-Denis/Halles Laissac , proche de toutes commodités. Ce loft en plateau et mezzanine d'environ 83 m2 tre?s lumineux ouvre sur deux immenses portes-fene?tres et un balcon filant. ( Bas 54 m2 / Haut 29 m2 ) Sa configuration permet d'envisager 3 chambres dont 1 en RDC. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Le rez-de-chausse?e a? vocation commerciale propose trois commerces de proximite?. L'e?tage, a? vocation re?sidentielle, accueille quant a? lui 6 Loft en Duplex. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 04/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

86 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marvejols (48100)

APPARTEMENT T2 A VENDRE MARVEJOLS L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Marvejols : Un appartement de 50 m² , dans une copropriété de 17 lots avec Syndic. Au premier étage avec seulement 3 marches, le bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et wc. Des placards de rangement sont présents ce qui vous permettra un gain de place. En haut, un lot est attribué dans le grenier pour du stockage. En sus, place de parking. Chauffage électrique. Les menuiseries sont en alu double vitrage. Stores électriques pour la baie vitrée et volets en bois pour le restant. Peinture refaite il y a 2 ans. Fibre dans l'appartement. Taxe foncière 992 € Charges de copropriété d'environ 300 euros par an. Commerces et services à proximité, bon emplacement géographique. Quartier calme de Marvejols Contactez notre Négociateur local au 04 66 31 84 37 ou par mail Toute offre sera étudiée.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 09/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

290 037 € 3 223 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T4 de 90,85 m², situé au 3ème étage offre un séjour cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Nord-Est, trois chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). Prix de vente : 290 037 euros (honoraires à la charge du vendeur). Disponible 1er semestre 2025. Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 290 037 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Immovea

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immovea 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

120 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ, BÉZIERS, quartier de la Font-Neuve, Appartement T4 traversant de 71,40m2, à rénover, il se situe au 3ème étage/5, sans ascenseur, places de parkings réservés à la résidence. Cet appartement se compose d'une cuisine séparée avec placard, une loggia, un séjour, deux chambres avec placards , un bureau, une salle de bain, un WC séparé et de placards dans la coursive. Un balcon avec vue panoramique, ce bien est complété par une cave (très propre et ajourée). Idéal investisseur ou premier achat- DPE: D 223 kwh/m2/an et C 17 kgCO2/m2/an- Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1130€ et 1550€/an indexé 2021 - Gé- Ref: 20240679- Prix: 120.000€ Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien en copropriété- Lot n°28 et 38- Charges: 48€/mois- Pas de procédure en cours- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685 Agence IMMOVEA indépendante et familiale au 06/11/80/96/90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

655 000 € 6 802 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A Lattes-Boirargues, élégante résidence en pierres se?ches et façades contemporaines. La végétation est très présente et fait echo aux hectares de réserve naturelle avoisinants. Vous êtes à toute proximité des étangs, des plages, de la nouvelle gare TGV et de l'aéroport. Je vous propose un T4 au dernier étage disposant d'une terrasse de 110m² avec jacuzzi. Une belle entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour-cuisine de 39m² jouit d'une double exposition sud et ouest et ouvre sur l'espace extérieur par de larges baies coulissantes couvrant la quasi totalité des parois. La terrasse offre de belles perspectives vertes sur la nature environnante. Trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, chacune disposant d'un acces à la terrasse. Climatisation, carrelage 60x60. En sous-sol, deux garages doubles. Arret de tramway et tous commerces à quelques minutes à pied. Me contacter, Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(172 avis)

790 000 € 8 238 €/m²
Appartement • 95,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

698 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 147,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les Bains :appartement T 4 d'exception Réf 68599B2FD Balaruc les Bains face à l'étang sde Thau ,emplacement prémium à deux pas du centre ville et du port au sein d'une résidence grand standing esprit lodge avec piscine et jardin luxuriant : Superbe appartement 4 pièces d'exception avec grande terrasse vue superbe. Prestations haut de gamme, RT2012, certifiée NF habitat, cadre de vie hors norme ou calme et volupté sont les maîtres mots! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Dominique MALLET - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 24/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

44 000 € 489 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Pour investisseurs ! Dans un quartier en pleine réhabilitation de Nîmes Ouest, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4 de 90m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un grand cellier, une cuisine indépendante avec balconnet, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé ouest, trois chambres dont une avec balconnet, une salle d’eau et un WC séparé. Parking privatif et cave indépendante. Proche des écoles, commerces, transports et de l'hôpital, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 800€ cc. Taxe foncière : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein renouveau ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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