Acheter un appartement 4 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Dans une rue piétonne du centre ville au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli T3 en duplex d'une surface de 75.26m2. Il se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux séjour/ cuisine avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une chambre sous les toits et un coin rangement. Vous apprécierez la proximité des commerces, la situation centrale dans la ville et le balcon donnant sur la cour intérieure Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T4 standing, tout confort avec des prestations hors paires de hautes qualités de 110m2 habitable. L'atout majeur de cet appartement est le magnifique toit terrasse de 57m2 ou bien le solarium privatif avec jacuzzi et cuisine d'été de 116,50m2 entouré par une jardinière de 37m2 au R+1. Admirez le couché du soleil sur les hauteurs de la résidence avec cet extérieur totalisant plus de 174m2 sans entretien ! (il existe aussi des T2 et T3). Situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, toute exposition, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre de 46m2 donnant sur la grande terrasse de 57,50m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 12m2, un dressing de 2,20m2 et une salle d'eau avec WC indépendant de 4,40m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 20,60m2. On retrouve également deux autres chambres avec placards donnant sur la terrasse de 12,30m2 et 9,60m2, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,50m2, un WC suspendu indépendant et un cellier. Vous profiterez, à l'étage, de ce sublime solarium privatif et végétalisé de 116,50m2, accessible depuis un patio de 6m2 par le séjour. Le solarium vous offre un emplacement pour un jacuzzi, une cuisine d'été et des panneaux photovoltaïques. Laissez-vous porter par une remarquable vue du couché du soleil et de la ville depuis un salon d'extérieur. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus, il ne reste que 2 disponibilités pour ce rare appartement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette belle résidence, un appartement T4 standing et tout confort à partir de 85m2 avec un spacieux balcon de 15m2 (il existe aussi des T1, T2 et T3). Situé au dernier étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à 2min à pied du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 31m2 donnant sur le balcon, une buanderie, une suite parentale de 15m2 avec placards équipés et une salle d'eau privative, 2 autres chambres de 11 et 12m2 avec placards, une salle de bain avec sèche-serviette électrique et un WC indépendant. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage et des radiateurs électriques rayonnants pour une excellente isolation et une économie sur vos charges énergétiques ! Vous profiterez de 2 places de parking intérieures et sécurisées en sous-sol. Disponible 4ème trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI