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Acheter un appartement duplex à Saint-Cyprien (66750)

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Alexandra BILLES - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Alexandra BILLES - SAFTI 24/10/2024
6
Appartement, 106 m²

260 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces

Saint-Cyprien (66750)

À vendre à Saint-Cyprien plage ! Un investissement immobilier rare et attractif composé d’un appartement duplex de 4 pièces et d'un studio indépendant, en rez-de-chaussée, le tout situé dans une partie de Mas datant des années 1930 environ. Caractéristiques : Le duplex 4 pièces vendu meublé est spacieux et lumineux, il se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage vous disposez de trois chambres et une salle d’eau. Actuellement loué 800€/mois Le studio également en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Actuellement loué 370€/mois Possibilité de transformation : Le studio peut être relié au duplex pour créer une suite parentale, une configuration idéale pour les familles ou pour maximiser la valeur locative. Investissement Locatif : Le bien est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu stable dès l'acquisition. Sa configuration flexible permet également d'envisager diverses stratégies locatives, que ce soit en conservant la configuration actuelle ou en réunissant les deux unités pour un loyer plus élevé. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, le tout dans un emplacement recherché. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement exceptionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

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Custodian
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Custodian 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 39,32 m²

Prix en baisse 160 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 39,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Avec l'agence CUSTODIAN, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type T2/3, idéalement situé à Saint Cyprien, à quelques pas de la plage et des commerces. Ce duplex de 40 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le séjour cuisine, spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un espace de rangement généreux ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Adjacent à la chambre, une salle d'eau entièrement refaite vous attend, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, une grande pièce mansardée de 15 m² s'offre à vous. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins et vos envies : une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou de détente. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace à votre goût. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur prisé, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour stationner votre véhicule. Pour couronner le tout, vous aurez accès à une piscine commune, idéale pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Son emplacement est un autre atout majeur. Situé à proximité de la plage et des commerces, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la vie en bord de mer tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christophe Maubois - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe Maubois - iad 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 52 m²

193 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Christophe Maubois (07 89 56 37 17) vous propose : Découvrez ce superbe duplex de 52 m², situé dans une maison de village pleine de charme et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et sa décoration soignée. Le RDC comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une jolie salle d'eau, le tout prêt à accueillir vos valises sans aucun travaux à prévoir ! A l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un espace de repos confortable. Pour les moments de détente, profitez d'une cour privative d'environ 40 m² , idéale pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer. Ce bien idéalement placé au village proche de toutes commodités est un véritable coup de coeur, mêlant charme et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.4 € par mois (soit 700.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Maubois EI (ID 79960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence M.
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par L'Agence M. 17/10/2024
9
Appartement, 75 m²

189 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien village, 7 rue Jean Aicard. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans syndic, beau duplex de 75 m2 habitables composé au 1er niveau d'un grand séjour lumineux de 32 m2, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre de 11 m2 avec placards aménagés et une cuisine, au 2ème niveau deux chambres et un wc indépendant. Charges prévisionnelles de copropriété : 0 euro / an Taxe foncière : 1026 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Cyprien
(54 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Cyprien 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(54 avis)
9
Appartement, 42 m²

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Venez découvrir ce bel appartement rénové en duplex, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au Golf de Saint Cyprien. Dès votre entrée, vous pourrez apprécier l'agencement pratique de cet espace. Le coin cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé, offrant un accès direct à une agréable terrasse d’environ 6 m² avec vue dégagée sur le Golf. La salle d’eau a été entièrement rénovée et le WC est séparé pour plus de confort. À l’étage, une grande chambre avec placards Pour votre commodité, une place de parking privative et sécurisée est incluse. La résidence dispose également d’une piscine et d’un local à vélo pour les amateurs de balades. Les charges couvrent l’électricité et l’eau, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un accès direct au golf depuis la résidence. Egalement proche de la plage, celle-ci est accessible a pieds ou en vélo facilement ! Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère: Marlène COMMES 06 67 90 11 64 - Discover this beautiful duplex apartment, ideally located a short walk to the beach and in the heart of Saint Cyprien Golf Course with enviable and peaceful views. It is in excellent condition (ready to turn the key!) on the 1st and top floor of a residence with elevator. As soon as you enter, you will be able to appreciate the layout. The kitchen area opens onto a bright and air-conditioned living room with high ceilings, offering direct access to a pleasant terrace of approximately 6.5 m² with an uninterrupted and relaxing view over the green spaces of the Golf Course, to the mountains. The apartment also includes a renovated bathroom and a separate toilet for greater comfort. Upstairs, a large bedroom with cupboards and air conditioning. For your convenience, a private and secure parking space is included. The residence offers a swimming pool for your leisure time and a communal bicycle storage room. The charges cover electricity and water, thus simplifying your daily life. This apartment is a great opportunity, whether for a first purchase or a rental investment. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact your advisor: Marlène COMMES 06 67 90 11 64

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 13/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Appartement, 83 m²

189 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

C'est en plein coeur de Saint Cyprien village que nous vous proposons cet appartement. C'est un joli duplex de 83m² ( 75m² en loi carrez ) avec 3 chambres. Il vous offrira un beau séjour lumineux de 32m², une cuisiné équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. A l'étage se trouvent deux chambres et un point d'eau avec wc. Un grenier vous permettra d'avoir un bel espace de rangement. Petite copropriété à très faibles charges, climatisation réversible et double vitrage, il n'y a pas de travaux à prévoir. Une visite ? Contactez Amaury au 06.20.87.48.99 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 157.4 euros. Amaury DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851532879 - Perpignan.

IMMOJAIME
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par IMMOJAIME 14/12/2023 - mise à jour 11/05/2024
14
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES - GOLF SAINT-CYPRIEN Situé en bordure du Golf international de Saint-Cyprien, venez découvrir ce charmant duplex traversant en très bon état. Il se compose comme tel : En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, wc séparé (pièce d'eau avec lavabo et machine à laver) ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, un grand dégagement lumineux donnant accès à une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre. Vous disposerez de trois espaces extérieurs (deux terrasses en rdc dont une avec vue à 180° sur le Green et jardinet, une terrasse à l'étage sans vis-à-vis). Les petits + : Cadre paisible, climatisation réversible à l'étage, menuiseries en double vitrage hermétiques, beaucoup de rangements... Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud LE GUERN - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Arnaud LE GUERN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Rare duplex en rez-de jardin à proximité des commerces, de la plage de l'art et de la place Maillol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, un espace détente, 2 chambres et un WC. Vous disposerez aussi d'un très beau jardin de 116 M2 Climatisation réversible. Possibilité de créer une 3eme chambre parentale au rez-de-chaussée. place de parking sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117 - SAFTI – LE GUERN Arnaud, Conseiller indépendant

NELLY IMMOBILIER
(49 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(49 avis)
7
Appartement, 140 m²

450 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Immeuble, composé d'un agréable appartement en duplex au centre de St Cyprien village avec terrasse sans vis à vis, il se compose d'un vaste salon séjour cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, belles prestations...en rdc bon rapport locatif existant pour un commerce sans nuisance, beaux volumes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais PIESSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais PIESSET - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Duplex de 71 m² loi Carrez, en Rdc composé de 3 chambres à 500m de la plage dans le quartier de l'Aygual Le bien est proposé au prix de 199 000 euros Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec une vue dégagée. Il se compose comme suit: En rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine US de 26m², une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres d'une superficie de 10,4 m² ainsi qu'une chambre cabine ou dressing de 5,5 m². A l'extérieur, un jardin clos entièrement pavé d'une superficie de 18m² orienté au sud. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement privée dans un parking sécurisé. Excellente rentabilité locative, ce bien correspondra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant en faire une habitation principale. Situé sur le secteur de l'Aygual, proche de la plage vous trouverez à deux pas, un centre médical, supermarchés, une boucherie, un tabac presse ainsi que le parc de la Prades. 199000 euros charge vendeur DPE: C 166 GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Guy Hoquet Canet En Roussillon
(36 avis)
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 22/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
(36 avis)
10
Appartement, 56,62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Beau T3 en duplex avec place de parking dans un environnement privilégié! Sur une secteur très recherché, idéal pour les amateurs de golf ou pour une résidence secondaire au calme, cet appartement offre de beaux volumes. Il est composé d'une chambre au rez de chaussée, un wc, une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse et le jardinet. Vue et accès direct sur le golf de St Cyprien de grande renommée ! A l'étage vous trouverez un hall, une salle d'eau et une chambre climatisée avec une terrasse exposée ouest. Bel atout : une place de parking privative pour vous garer aisément. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Marine au 07.86.08.94.79 ou l'agence Guy Hoquet au 04.44.44.7000 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234.08 euros. Marine PIQUEMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 660 788 - .

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Saint Cyprien Plage 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 51,36 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 51,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE 66750 - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES - 3EME ET DERNIER ETAGE - PISCINE - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE 66750 - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES - 3EME ET DERNIER ETAGE - VUE MER ET PORT- PISCINE - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Uniquement chez Cimm immobilier Saint Cyprien Port ! Venez découvrir ce bel appartement climatisé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine. Entrée sur couloir desservant une salle de bain, WC séparé, une chambre avec placard. Cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur véranda avec vue mer et port ! A l'étage, mezzanine aménagée avec une pièce dressing, plus un coin couchage avec velux. Le petit plus : Appartement climatisé de la marque Mitsubishi 3 splits, refait à neuf en 2023, véranda sur-mesure avec baie vitrée, toutes les fenêtres et porte d'entrée de la marque K-line. Proche port/plage, restaurants et commerces. Aucun travaux ni rafraichissement à faire, clef en mains, posez vos valises ! Exposition : EST/OUEST Foncier : 780 € Surface utile : 48,22 Surface habitable : 38,01 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Honoraires charge vendeur L'avis du professionnel : Idéal pour y vivre à l'année, ou pour passer de belles vacances. Contactez Naïs / DANA / O7/67/47/4O/41 - EI - Mail : - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18363) - Agent commercial - RSAC N° 842 009 409 Ville du greffe : PERPIGNAN Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.46862001851€ - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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