Acheter un appartement en viager en Pyrénées-Orientales (66)

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 1 route de Sahorre à Vernet-les-Bains. Niché au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1962, cet appartement allie charme ancien et modernité. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains et le WC indépendant offrent un confort optimal. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse de 20 m², idéals pour se détendre et admirer la vue panoramique. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles, ces espaces extérieurs sauront vous séduire. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre également une cave de 4 m² pour un rangement supplémentaire. Le standing de l'appartement est assuré par des ouvertures en bois et des portes simples vitrage, offrant une lumière naturelle abondante. Vernet-les-Bains est une ville charmante, offrant un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, et 1 école élémentaire, ainsi que 2 commerces d'alimentation générale. Pour vos sorties, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2056.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.