Acheter un appartement en viager dans le Limousin

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845 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 29 m²

28 000 € 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubusson (23200)

Fiche Id-SUP160927 : Studio entièrement rénov à 1 Minutes à pieds du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 43 m²

79 500 € 1 849 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

FONCIA EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce Type 2 de 43m2 vendu loué avec place de parking privative en sous sol. Situé Proche de la place des carmes dans une résidence de 2007 entièrement sécurisée avec piscine et gardien. Appartement Loué 397+53 euros de charges

Human Immobilier Tulle
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Tulle 03/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 50 m²

28 000 € 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Cornil (19150)

A 10 min de Tulle, un appartement d'environ 50 m² avec, actuellement, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc . Une cave accompagne ce bien. Stationnement dans la rue .

4 Vents Immo
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 4 Vents Immo 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 84 700 € 2 491 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

T1 BIS PROCHE PLACE DENIS DUSSOUBS // APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT VENDU MEUBLE// // VUE DEGAGEE En centre ville de Limoges, proche de la rue Montmailler, découvrez ce superbe appartement particulièrement bien rénové et meublé. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Le logement est actuellement loué. Les Plus : Résidence Sécurisée Une place de parking individuelle Une cave !! Référence agence : 93

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VIAP IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 85,1 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Jardin d'Orsay, dans une petite copropriété de 8 logements, magnifique type 4 traversant qui offre un séjour avec baie vitrée exposée plein sud, une cuisine ouverte récente et équipée, deux chambres, une salle de bains refaite, ascenseur, garage!! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5632 euros.

Human Immobilier Limoges Sablard
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 122 040 € 1 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Grand T4 traversant avec ascenseur, double séjour avec balcon, cuisine équipée Schmidt, 2 chambres, 1 salle d'eau wc séparés. Proche des commodités et du centre ville. Belle vue dégagée. 1 cave complète ce bien, possibilité de louer un garage a côté. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Viager Limousin
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viager Limousin 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 70,73 m²

27 000 € 382 €/m²
Appartement • 70,73 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Objat (19130)

VIAGER Limousin, Le spécialiste du viager en Limousin vous propose: Ce très bel appartement situé en plein coeur D'Objat, commune très dynamique à 10 minutes de Brive la Gaillarde. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il comporte une entrée avec un dressing, une grande pièce de vie climatisée de 30m2 avec cuisine à l'américaine bien amménagée et équipée avec accès à la terrasse de 30 m2 et vue dégagée sur un très joli parc, deux chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage individuel . Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 78 ans, moyennant un bouquet de 27 000€ et une rente mensuelle viagère de 521€ Valeur du bien: 162 000€ Gain immédiat: 63 779€ Taxe foncière ( hors ordures ménagères) : 795€ Charges mensuelles de la copropriété : 224€ Frais notariés : 8479€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'information et rendez vous pour visite au 06 48 36 66 69 Valeur du bien 162 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Human Immobilier Tulle
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Human Immobilier Tulle 21/06/2024
6
Appartement, 61 m²

66 900 € 1 097 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Proche d'un quartier recherché at animé, appartement lumineux à rafraichir. Son emplacement idéal proche des commerces et de la gare , facilement accessible à pied, sera un atout non négligeable . Ce bien bénificie également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée . Un bien rare à visiter rapidement !!!

Agence Reparat
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Reparat 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 97 m²

158 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, Venez découvrir un appartement F5 situé au 2ème et dernier étage se composant d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Le plus ? Un garage et une place de parking privatif.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - IDÉAL et SPECIAL Investisseur en Loueur Meublé - FISCALITE LMNP/LMP - RÉSIDENCE DE TOURISME et d'AFFAIRES - LIMOGES (87) - Résidence Appart'City Classic Limoges - INVESTISSEMENT LOCATIF Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services - vente avec le bail commercial - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PERSONNELLE Adresse : Rue Du Chaudron / Rue De La Filature, 87000 Limoges, A 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, à proximité directe de l'autoroute A20 et à deux pas des bords de Vienne. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ au 1er étage - Exposition Nord-Ouest REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE : ICC. Le loyer actuel est de 360€ Hors Taxes et Hors Charges par mois. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ - Exposition Nord-Ouest Au niveau 1, un appartement T1 comprenant : entrée salle de séjour-chambre avec kitchenette, salle de bains-WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : LA RÉSIDENCE La résidence se situe sur les rives de la Vienne, à 5 minutes du centre de Limoges ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20. Chaque appartement est équipé et meublé. Elle se trouve à quelques pas du centre historique de Limoges. Aussi, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des vallées de l'Aurence et de l'Auzette,. La Résidence est le lieu idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo. Les service de la résidence : Petit-déjeuner , Parking Souterrain, Laverie, réception, etc GESTIONNAIRE /l LOCATAIRE COMMERCIAL : APPART CITY La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l’appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d’appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Avec une centaine d’établissements représentant 10 710 appartements, il offre un hébergement à une clientèle d’affaires et de loisirs. FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Investir dans une résidence de services comporte de nombreux avantages : la gestion quotidienne de votre bien immobilier est assurée par un exploitant, vous connaissez à l'avance les loyers qui vous seront versés, loyers garantis tous les mois que le logement soit loué ou pas, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, etc Avantages : - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les

Arnaud Bonnet - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Arnaud Bonnet - iad 28/10/2024
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Appartement, 74 m²

69 990 € 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // LIMOGES - Val de l'Aurence / Appartement T4 / 2 chambres // Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 74m2 Type : Appartement de Type 4 Vue sur le parc de l'Aurence Entrée avec placards intégrés pour un rangement pratique dès l'arrivée 2 chambres de 10,1 et 10,8 m² avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 11,8 m² selon vos besoins Séjour traversant de 28 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en plein air Cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel pour le rangement Salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal au quotidien Points forts : - Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur biomasse - Proximité immédiate des commerces locaux (boucherie, pharmacie, hypermarché...) - Écoles et collèges à proximité, idéal pour les familles avec enfants - Arrêts de bus à quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs - Cave bien aménagée, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de l'espace Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement avec vue sur le parc de l'Aurence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.61 € par mois (soit 2191.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 44 500 € 1 203 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre appartement T2 à rénover rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant 'entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de Bains, Wc et Cave'. Les charges comprennent 'l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs'. A visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Human Immobilier Gueret 18/08/2023 - mise à jour 07/05/2024
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Appartement, 124 m²

Prix en baisse 79 560 € 642 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guéret (23000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est situé au deuxième étage, à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Le logement peut être occupé immédiatement. Il propose de belles prestations et de beaux volumes, idéal pour une colocation. Vous aurez accès à une cave et à un garage.

IMMOINVEST
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par IMMOINVEST 11/01/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Appartement, 130 m²

190 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

HB IMMO 87
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par HB IMMO 87 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 48,48 m²

Prix en baisse 80 500 € 1 660 €/m²
Appartement • 48,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce T3 à Limoges, quartier Mairie. Situé en plein coeur de Limoges (87000), cet appartement T3 de 48.48 m², construit en 1960, se situe au 1 éme étage surélevé d'un immeuble de 4 étages d'une petite copropriété avec des faibles charges et vue parc , il vous séduira par son emplacement et son potentiel. Le séjour de 12 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC à double vitrage, vous invite à partager des moments de convivialité avec vos proches. Il offre Les deux chambres ou une plus grande pièce de vie , une petite cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit balcon /loggia offrant une vue dégagée sur l'arrière de la copropriété. Une cave complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de la copropriété. Vous trouverez une multitude de commodités au pied du logement : des transports en commun (bus), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parcs et jardins). Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez ce que cet appartement a à vous offrir. Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778