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AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

115 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Entre la gare et le parc Sainte Marie - Vous recherchez votre premier appartement en résidence principale ? ou votre premier investissement locatif ? Dans une copropriété récente, venez découvrir au 2ème et dernier étage un charmant T2 avec une chambre séparée, une salle de bain, un salon-séjour et une kitchenette. Local à vélo disponible dans l'immeuble. Travaux prévus dans la copropriété et déjà payés par le vendeur : Changement de la toiture, isolation et des velux. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

76 900 € 1 871 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces

Nancy (54)

Saisissez une opportunité d'investissement locatif !Nous vous présentons cet appartement, déjà loué, situé dans une petite copropriété à faibles charges, parfait pour un investissement sans souci.Idéalement implanté dans le quartier recherché d'Oberlin, il se trouve à quelques pas du centre-ville de Nancy et du Parc de la Pépinière, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement génère actuellement un loyer de 462 € hors charges.Pour couronner le tout, il dispose d'une place de parking privative et d'un accès à une cour, des atouts rares qui séduisent les locataires.

Foncia Transaction Nancy Thiers

(157 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 22/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

(157 avis)

89 900 € 1 199 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

IDEAL INVESTISSEURS, Situé dans la très belle rue du Grand Verger proche Gare et hyper centre, découvrez cet appartement duplex de 51m2 et 75m au sol, actuellement loué 538€ CC. Travaux de rénovation à prévoir. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 28/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

(34 avis)

130 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Fbg des 3 Maisons, dans résidence récente, F3 de 52 m² situé en 2ème étage comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, un salon accès balcon plein ouest, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel électrique. Référence agence : 920

Foncia Transaction Nancy Thiers

(157 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 17/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

(157 avis)

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY dans hyper centre bel appartement lumineux comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine avec rangement, chambre, salle d’eau, grand balcon. Vendu avec un parking en sous-sol.

Charlène MANSUY - 3%.com

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Charlène MANSUY - 3%.com 23/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

119 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Exclusivite Spécial investisseurs ! 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement de 57m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et situé 4 rue du Général Drouot à NANCY. Idéalement situé dans le centre ville de Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main ! Il se compose : Une pièce à vivre spacieuse Une chambre Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire Un wc Conditions locatives : Loyer actuel : 540€/mois hors charges Appartement vendu loué, réservé aux investisseurs Rentabilité : 5,02% Atouts du bien : Rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place Sa localisation Coup de coeur assuré pour cet appartement qui représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Taxe foncière : 1305€ Charges annuelles 2285€ incluant : Eau,Chauffage,Entretien et Electricité des communs,Assurances et Fond travaux dont 1637€ de charges récupérables pour l'eau chaude et le chauffage Nombre de lots : 100 Prix honoraires agence inclus : 119 000€ Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOGIA

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LOGIA 27/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

90 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

Venez découvrir ce grand F2 de 47,30m2 situé au 1er étage d'un immeuble atypique au coeur de la rue du Général Drouot. A seulement 3 minutes à pieds de la place Stanislas et de la ligne principale de TRAM. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien est disponible à la visite et à la vente dès à présent. Copropriété en cours de création. PRIX: 90 000 euros Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuel Zaug : 06.86.07.69.91

FONCIMA

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par FONCIMA 12/02/2025

70 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 30,18 m² • 2 pièces

Nancy (54100)

NANCY A VENDRE, Appartement F2 au rez-de-chaussée, d'une superficie de 30,18 m². Actuellement loué, idéal pour un investissement immobilier. Situé rue des Jardiniers à NANCY. Surface au sol : 30,18 m² Surface Carrez : 30,18 Prix : 70 000 euros Loyer hors charges : 380,12 euros Charges : 30 euros CONTACT : Monsieur VIARD Loïc Photos en cours de réalisation RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT 'FONCIMA' DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Cabinet Blique

(1009 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Cabinet Blique 15/02/2025

(1009 avis)

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

HIP HIP HIP HOURRAAAAAAAAA Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Pour cet appartement, c’est : HIP HIP HIP OMEGA !!! Dans la petite résidence OMEGA avec ascenseur des années 2000. Au rez-de-chaussée se trouve un beau deux pièces de 46 m2 entièrement rénové. Assez rare sur le secteur, possibilité d’acheter un parking pour 10 000 € en sus. Secteur BOUDONVILLE, LIBERATION, FAC DE LETTRES. HIP HIP HIP OMMMEEEEGGGGAAAA !!! Votre agent immobilier n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Renoir & Valoris Ravinelle

(99 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 07/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(99 avis)

169 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, à moins de dix minutes à pied du quartier Cathédrale / Stanislas, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces neuf. Situé au premier étage d'une copropriété de cinq lots d'habitations, de trois étages, l'appartement possède une belle entrée avec dégagement, un séjour de plus de 20 m², une chambre séparée et une salle d'eau avec espace buanderie. Les WC sont séparés et spacieux. Le bien a été conçu avec des matériaux qualitatifs et des normes d'isolations actuelles. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour la consulter. Idéal pour un premier achat ou un investissement, nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391.00 et 529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 29/01/2025

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'immobilier d'investissement à Nancy & Metz, vous propose à l'achat ce bien immobilier tout à fait rare : une 'maisonnette' située en second corps d'un immeuble bourgeois dans la très cotée rue de la Primatiale. Vous traverserez d'élégants communs en pierre de taille pour rejoindre le logement et sa terrasse privative aménagée. À l'intérieur, l'appartement a été rafraîchi il y a deux ans et le bien est actuellement loué en meublé et équipé (tv, lave-linge / sèche-linge, micro-ondes, plaques induction, meubles, canapé BZ convertible, lit 2p, bureaux etc ainsi que le nécessaire de nettoyage et de cuisine etc). Le logement dispose de sa grande terrasse aménagée, en second corps, au calme. Pas de mauvaises surprises avec ce logement tout confort : la précédente locataire payait 40€ d'électricité tout compris. L'actuelle occupante qui est une étudiante sérieuse, loue l'appartement depuis déjà un an. Le loyer est le suivant : 570€ hors charges + 30€ de charges comprenant l'électricité et l'entretien des communs ainsi que l'eau froide. Idéalement localisé dans le cœur historique de la ville et en ultra centre, à proximité des Facs de Droit, Epitech etc. En matière de DPE, le logement n'a reçu aucun traitement de faveur, compte tenu de sa non-mitoyenneté sur trois faces, alors considérés comme déperditives. Mais pas de panique ! Le logement est déjà isolé depuis l'intérieur et un simple remplacement des fenêtres ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, feront porter votre lettrage actuel de F à D et valoriseront de surcroit les prestations de votre logement. Devis d'ores et déjà réalisé par nos soins et porté à 6 000€ pour ces travaux. Produit immobilier tout à fait patrimonial qui s'est toujours loué entre 600 € et 650 € selon les périodes de l'année et qui pourrait-être exploité en location saisonnière pour un revenu locatif déduit des frais d'exploitation autour de 800€. Pour davantage de renseignements, conseil en investissement et audit patrimonial immobilier, n'hésitez pas à prendre attache avec Florian DELBARY.

Gesim-Concordis

(212 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Gesim-Concordis 30/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

(212 avis)

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE CENTRE DE NANCY ! A 700m de la Place Stanislas, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 50m² entièrement rénové en 2024 ! Beau potentiel locatif ! Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, il se compose, d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain de 3.51m² en accès sur un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine de 25,30m² ainsi qu'une chambre de 11,81m². Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité. En annexe: une place de parking privative en cour intérieure de copropriété ! Caractéristiques techniques: appartement entièrement rénové en 2024, fenêtres aluminium double vitrage, volet pvc, électricité refaite, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 168kWh/m2/an. La classe climat est notée C (16 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7990

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par KG IMMOBILIER 06/02/2025

93 249 € 1 695 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

A VENDRE : Appartement T2 - Charme de l'ancien en plein coeur de Nancy Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale pleine de cachet, cet appartement T2 d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, offre un cadre exceptionnel en second corps de bâtiment, à l'abri de l'agitation. Doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ce bien incarne l'élégance des constructions du XIXe siècle. Son emplacement stratégique, en plein coeur de Nancy, permet un accès immédiat aux commodités et aux lieux emblématiques : A 2 pas de la Place des Vosges et 4 pas de la Place Stanislas Proche de l'Hôpital Central, de la Faculté d'Odontologie, de l'École d'Infirmière et de la Maternité de Nancy A proximité immédiate d'écoles et d'établissements scolaires A prévoir : environ 25 000 euros de travaux pour optimiser son potentiel. Un placement rentable Ce bien peut être aménagé en colocation de 2 grandes chambres (16 m² chacune), garantissant une rentabilité brute proche de 10 % et un cashflow positif en finançant l'intégralité sur 20 ans. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 520 euros. Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

Guillaume DIDIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Guillaume DIDIER - SAFTI 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Un quartier pratique et vivant situé avenue de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. l’accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un cadre de vie pratique au quotidien. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site Un appartement rénové avec soin Ce T2 de 44 m², situé au premier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût. les matériaux et équipements ont été choisis pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. la cuisine fermée, entièrement équipée, est à la fois pratique et bien agencée. la chambre, agréable et bien proportionnée, permet d’installer facilement un lit double et des rangements.Une salle de bain et des wc séparés complètes cette offre. Des atouts supplémentaires - un cellier, idéal pour le rangement. - une place de parking couverte et sécurisée, un véritable confort en ville. Caractéristiques techniques - chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, vous ne payez que votre consommation réelle. - fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

VIVEST

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par VIVEST 13/02/2025

95 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A NANCY, 285 rue Jeanne D'Arc:Découvrez cet agréable et lumineux appartement de 2 pièces, au 1er étage, d'une superficie de 51 m², idéalement situé dans un quartier proche du site universitaire ARTEM et 15mn de la Gare de Nancy, dans le Grand Est de la France. Profitez d'un cadre de vie urbain, entouré de verdure, avec les parcs Richard Pouille et Sainte-Marie à proximité, accessibles en seulement 10 minutes à pied.Ce charmant appartement, situé dans une copropriété sans procédure avec des charges maitrisées, dispose d'un ascenseur et un parking pour votre confort. Avec une chambre spacieuse et un espace de vie ouvert, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous installer comme bon vous semble. Les commerces de proximité, écoles et parcs à proximité immédiate en font un choix idéal pour les jeunes professionnels, et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce quartier bien situé, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Visite sur rendez-vous et retour des offres par mail , dans le mois suivant cette parution (modalités consultables sur www.vivest-fr/trouver un logement)Prix de vente: 95 000€ hors frais d'acte réduits. Charges prévisionnelles de copropriété: 1 055€/anPossibilité d’emplacement en parking souterrain: 8 000€ hors frais.Classe énergétique D (172kWh/m²/an) Classe climat (33kgCO²/m²/an); estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1290€. Chauffage individuel gaz.

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