Acheter un appartement à Metz (57000)

iad France - Nelly Furlan vous propose: **SOUS COMPROMIS DE VENTE** QUARTIER PRISÉ SABLON // DERNIER ÉTAGE // ASCENSEUR // CAVE // GARAGE // BALCON Appartement de 89.6 m² à Metz Sablon au 4e et dernier étage de la Résidence 'Lavoir-St André' de 1964. Appartement de type T4 agencé comme suit : une entrée donnant accès à un double salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres (dont 1 avec balcon), 1 WC indépendant et une salle d'eau. Un local à vélo, une cave privative ainsi qu'un garage privé complètent ce logement. Un parking libre de stationnement est disponible autour de la Résidence. Pour votre confort : 2 chaudières à condensation , radiateurs en fonte avec répartiteurs , ravalement de façade avant de l'immeuble et réfection des balcons , isolation thermique d'une chambre , fenêtres en PVC , volets motorisés et centralisés. Avance sur les charges de copropriétés comprenant : D'une part, pour le logement : eau chaude , eau froide , chauffage. Et d'autre part, pour la résidence : taxe d'ordure ménagère , entretien des espaces verts , entretien des parties communes , électricité des communs , entretien de l'ascenseur. Résidence à proximité de toutes les commodités : commerces (boulangerie, boucherie, supermarché), banques, écoles, médiathèque, piscine Lothaire, hôpital R.Schuman, cinéma, bowling, restaurants, mairie de quartier, centre Pompidou, centre commercial Muse, transports en commun et gare. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et prendre rendez-vous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3927.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.