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Lionel BRUSTOLIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel BRUSTOLIN - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 1 888 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Knutange (57240)

Situé dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement atypique de 143m2 en duplex dans une petite copropriété de 3 logements. Sans aucun vis à vis, il se compose d'un vaste salon séjour d'environ 40m2 équipé d'un poêle à pellets et d'un espace lecture. Un couloir dessert; une cuisine équipée, 3 chambres toutes possédant un espace de rangement ou dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un second WC. Cet appartement offre à l'étage un espace de plus de 50m2 disponible pour y aménager un espace détente, une salle de jeu, bureau... Pour finir, le bien bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage pouvant servir d'atelier d'environ 80m2, d'un coin extérieur, le tout sur un terrain privatif de 1500m2 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601 - SAFTI – BRUSTOLIN Lionel, Conseiller indépendant

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Regard Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

233 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

secteur sarreguemines (57200)

En exclusivite Venez decouvrir ce bel appartement de 120m2 environ de surface habitable, dans une maison moderne, parfaitement situe dans un quartier prise de Sarreguemines. , , Tout d'abord, vous trouverez une entree lumineuse avec un espace de stockage devant le logement. En entrant dans l'appartement, on retrouve un grand hall, donnant acces sur les differentes parties du bien. Sur la gauche, on retrouve le grand sejour traversant avec sa cuisine ouverte de plus de 50m2, avec deux terrasses de 12m2 chacune. Sur la droite, il y a trois chambres lumineuses mesurant entre 14m2 et 15m2. Entre ces deux parties, on trouve une grande salle de bain ainsi que des toilettes individuelles. , , Enfin, ce bien est complete par une cave, composee d'une piece de stockage donnant acces a l'arriere, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux vehicules. Le bien est equipe du chauffage au sol au gaz. , , Batiment de 2 lots. Pas de syndic, pas de charges. , , Reference V3919. Pour plus de renseignem...

GALLYS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(82 avis)

449 900 € 2 712 €/m²
Appartement • 165,91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Yann de l'agence Gallys Immobilier vous présente ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové en 2021 au premier étage d'une maison bourgeoise, 6 pièces, environ 166 m² à Thionville (57100). Situé au coeur du quartier Victor Hugo, ce magnifique duplex de 166 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre espace, confort et luminosité. Premier niveau : Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour agrémenté d'un balcon et d'une bow-window, offrant une belle luminosité et un charme unique. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité (piano de cuisson et réfrigérateur SMEG) ainsi qu'un WC séparé. Deuxième niveau (partie duplex) : Trois grandes chambres vous attendent, idéales pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce buanderie complètent cet étage. Besoin d'encore plus d'espace ? Transformez le duplex en triplex en aménageant environ 50 m² de combles, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour personnaliser ce lieu unique selon vos envies. Extérieur : Profitez d'un grand extérieur privatif avec une terrasse spacieuse et du gazon synthétique, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Pour le côté pratique, l'appartement dispose de trois caves et d'un garage , ajoutant un véritable confort supplémentaire en plein centre-ville. Venez découvrir ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, dans le très recherché quartier Victor Hugo ! Coté équipements : Bow Window- Parquets rénovés- Terazzo - Rideaux sur mesure Heytens- Adoucisseur (2019) - Porte d'entrée, porte et fenêtres sous-sol (2021)- Façade (2022)- Toiture (2022)- Pavés et gazon synthétique haut de gamme (2022)- Communs rénovés (2023) - Dressing sur mesure dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 199. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

GALLYS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(82 avis)

308 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Hettange-Grande (57330)

Appartement de +/- 91.m2 (surface plancher) en souplex, Situé dans une résidence neuve de 6 appartements en « Coloc'appart », entièrement rénovée en 2023 se situant à Hettange-Grande, à 200 m (3 min) de la gare. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et de l'eau Il se veut très lumineux et sera vous séduire pas son charme et sa rénovation à neuf. L'appartement ce compose comme suit : Au RDC : un espace de vie avec un salon-séjour (meublé) et d'une cuisine ouverte (équipée) de 31.49m2, une chambre privative de 13.87m2 avec SDB et WC (meublé). Au Rez-de-jardin : trois chambres privatives avec SDB et WC de 13.28, 13.29m2 et 13.63m2 (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Accès à Internet -Un emplacement parking Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à deux terrasses situé au RDC et R+1 -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à lavé) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parc, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs tels que les frais de notaire à 2.5% ou encore le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

LOZANO Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par LOZANO Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

314 500 € 2 413 €/m²
Appartement • 130,32 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio Russo THIONVILLE Appartement de 6 pièces 130.32 m² , situé au 1er étage , comprenant : une entrée / dégagement , un grand séjour - salle à manger accès balcon, une cuisine équipée , 4 chambres, une salle de bain et un w.c séparé ... dépendances : garage, cave, grenier, une pièce combles . Chauffage ind Gaz . Appartement libre d'occupation . Copropriété de 3 lots , charges annuelles : 1240,- euros . PRIX : 314,500 euros , 'honoraires compris', à la charge des vendeurs .Cabinet immobilier Lozano , demander Magaly Di Gregorio Russo , agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat de vente numéro MR4213 , Réf. annonce MR4213 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.

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