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METZ - APPARTEMENT FAMILIAL 4 chambres + TERRASSE + GRAND GARAGE Situé au 1er et dernier étage d'une charmante maison, cet appartement avec ENTRÉE INDÉPENDANTE se compose d'un espace séjour salle à manger donnant accès à une TERRASSE de 21,50m², d'une cuisine équipée et aménagée NEUVE, de quatre chambres ( Possibilité de créer une SUITE PARENTALE ), d'une salle de bains avec baignoire BALNÉO, douche et WC, d'un WC séparé ( Possibilité de crée une salle de douches ) ainsi que d'un CELLIER. Le bien est également vendu avec un GRAND GARAGE de 39m² ( 9m de long ) avec électricité et arrivée d'eau ainsi qu'une dépendance de 42m² avec possibilité d'aménagement ( SALLE DE JEUX, ATELIER BRICOLAGE, stockage bois pour le poêle ) donnant accès à une COUR PRIVATIVE. Chauffage individuel au gaz avec en appoint un POÊLE À BOIS installé en 2018. Combiné au système de chauffage, un ballon de 300 litres couplé avec un système solaire installé en 2018. Fenêtres oscillo-battantes PVC DOUBLE VITRAGE et fenêtres de toit oscillantes bois en DOUBLE VITRAGE à isolation renforcée. La PORTE D'ENTRÉE a été remplacée en 2023. PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES ( 40m² ) avec contrat revente ( env. 1300€ à l'année ). La TOITURE a été refaite en 2018 et la façade en 2023. Proche toutes commodités, Lignes de BUS ( L3 ), GARE de WOIPPY, écoles, collèges et lycées. Proche COMMERCES, Accès A31, Hyper centre METZ. Référence agence : 2896