Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Rodez (12000)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

115 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En exclusivité ! Beau type 2 hyper centre, avenue Victor Hugo, proche des commerces et services, un appartement lumineux, au premier étage, comprenant : Un hall d'entrée avec placard, un séjour avec une grande terrasse (22 m²) exposée SUD, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains. Quelques travaux à prévoir : rafraichissement, et réfection du sol de la terrasse. Chauffage collectif gaz Annexe : une cave Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CET APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE, AVEC GRANDE TERRASSE ! A SAISIR POUR VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE ! Copropriété de 132 lots ().

Frédéric SALM - iad

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Frédéric SALM - iad 20/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

144 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Superbe T4 proche du centre-ville avec cave et garage - Un véritable bijou à découvrir ! Situé à quelques pas du centre-ville, ce magnifique appartement de type T4 est une véritable perle rare. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Avec une superficie généreuse, il offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer votre propre cocon. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse semi-privée. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en sirotant un verre de vin. C'est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée de travail. En plus de sa terrasse, cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer l'appartement de vos rêves, en ajoutant votre touche personnelle à chaque pièce. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe T4 proche du centre-ville. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et son potentiel de vie exceptionnel en font un bien immobilier très attractif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

430 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 195,28 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Magnifique appartement 7 pièces traversant dans le centre historique de Rodez. Accès privatisé au 2ème étage, sans voisin de palier, assurant tranquillité et préservant des vis-à-vis. Vous noterez son confort et ses prestations de qualité à peine entré. L'espace de vie d'environ 90m2 comprend un séjour au sud avec vue sur la place du bourg, cuisine et salle à manger desservant la terrasse dans le patio assurant intimité et calme. Une pièce indépendante anciennement aménagée en bureau, et un WC / lavabo séparé s'y ajoutent. En vous rendant à l'espace nuit composé de 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / bain), 2 chambres, une salle d'eau, WC, vous trouverez une buanderie aménagée. Une dépendance au rez-de-chaussée complète les nombreux rangements présents dans l'habitation. Toutes commodités à quelques pas de l'immeuble. 195m2 Loi Carrez - 220m2 au sol, une opportunité unique !

Bourran Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Bourran Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

(193 avis)

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

QUARTIER IUT ! A 5 min à pied du centre ville de RODEZ, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 35m². Actuellement loué, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéal investisseur ! Référence agence : 1080

POINT HABITAT

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par POINT HABITAT 14/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

360 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Bel appartement de caractère de 184 m² en coeur de ville avec terrasse et ascenseur composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d' un salon, cuisine ouverte sur terrasse, trois chambres et deux salles d'eau, espace buanderie et wc. Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété: 1 284 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur 346 154€ hors honoraires)

PASSAGA Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

99 000 € 2 142 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En Exclusivité - Un appartement situé au premier entresol avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec un balcon (exposé SUD), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz. En Annexe : une cave et un garage. L'ensemble est en très bon état général. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE BEAU T2, PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, TRANQUILLITÉ ET VUE DEGAGÉE ASSURÉES ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

138 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

À Vendre - Bel Appartement T3 Traversant avec Terrasse et Chambre de Bonne Indépendante à Rodez Situé sur le tour de ville, ce superbe appartement de type 3, d'environ 71 m², au 2ème étage d'une copropriété, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chambre de bonne indépendante qui peut être louée pour un revenu complémentaire. L'appartement est traversant, assurant luminosité et aération naturelle. Une place de parking individuelle et une cave viennent compléter le bien.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

75 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à rénover, exposé Sud, idéalement situé à Rodez à proximité du Lycée Foch. Offrant une exposition sud sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs grâce à son fort potentiel ou pour du résidentiel. ** Caractéristiques de l'appartement : 1 chambre, 1 salon-séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 WC. Chauffage collectif, tout à l'égout, 1 place privative dans un garage fermé, places de stationnement dans la résidence, 1 cave. **Localisation et commodités : - À seulement 300 mètres à pied du lycée Foch et du stade Paul Lignon. - À 500 mètres du cinéma, parfait pour vos sorties culturelles. - Le centre-ville est accessible à pied en 1 km, offrant un accès rapide à toutes les commodités. - L'arrêt de bus à 400 mètres facilite vos déplacements en ville. **Quartier calme et sécurisé : Situé dans un quartier très calme, cet appartement est sécurisé par un portail électrique. Les travaux de la copropriété, notamment l'étanchéité de la terrasse et l'électricité des garages, ont déjà été effectués et payés. Aucune procédure en cours n'est à prévoir, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en plein cœur de Rodez tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 04/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

(206 avis)

125 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Comme on s'y sent bien ... voici un bel appartement qui devrait plaire au plus grand nombre. Magnifique T2 de 54m2 tout confort. Il dispose d'atouts à faire valoir comme : son style chic et moderne, sa distribution, le côté traversant, l'état irréprochable des lieux, électricité et double vitrage bicolore, la cuisine équipée, l'exposition, la terrasse et sa vue dégagée. La hauteur sous plafond de plus de 2,74m donne encore plus de volume au lieu. Un vrai coup de coeur. Proximité immédiate de l'IUT de Rodez. Vidéo sur demande.

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

116 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

RODEZ : Appartement de type 2 (44 m²) avec vue expo sud, comprenant : entrée, séjour avec terrasse (10 m²), kitchenette, une chambre avec sa salle de bain, wc, cave et garage fermé. Appartement avec vue sans vis à vis, expo sud- sud ouest. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique au sol. Ascenseur refait en 2017. Syndic : Century 21. Taxe foncière : 900 €. Appartement actuellement loué 370 € / mois hors charges (20 €), le contrat de location se poursuit jusqu'en 2027. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les renseignements et visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Ollivier Françoise - Expertimo

(57 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ollivier Françoise - Expertimo 30/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(57 avis)

118 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

À la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans un emplacement de choix? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement de 48.64 m2, niché dans le quartier recherché de Bourran, est une opportunité à ne pas manquer. Terrasse de 11m220. Résidence très recherchée, Rez-de-Jardin, avec piscine et espaces verts. Proche de toutes commodités. Sa proximité ave les hospitaux Ste Marie & Hôpital de Rodez,l en fait une option attrayante pour les professionnels de la santé souhaitant vivre à proximité de leur lieu de travail, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, son emplacement en résidence fermée sécurisée avec piscine ajoute une touche de confort et de tranquillité à votre quotidien. L'appartement lui-même est impeccablement entretenu et offre une disposition pratique, avec une petite terrasse extérieure pour profiter des douces soirées d'été. Situé au rez-de-chaussée, il convient parfaitement aux jeunes couples à la recherche de leur premier foyer ou aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. De plus, un parking est prévu, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Prêt à saisir cette opportunité? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

158 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 84,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et fort potentiel au cœur de Rodez ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T4 traversant, situé dans le quartier Amphithéâtre, exposé sud, sans vis-à-vis, est idéal pour une vie familiale agréable ou un investissement locatif rentable. Doté de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement propose également 2 balcons, dont un équipé d'un store, pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement gratuites au sein de la résidence, assurant ainsi une grande facilité de parking. A savoir sur l'appartement : fenêtres PVC double-vitrage. Les meubles inclus dans la vente offrent un avantage pratique et économique, vous permettant de vous installer immédiatement ou de louer sans délai. A savoir sur la copropriété : ascenseur, chauffage collectif, charges de copropriété faibles, tout à l'égout... Situé à seulement 100 mètres de deux arrêts de bus, 400 mètres du complexe Aquavallon, 200 mètres d'une épicerie et d'un cinéma, et 600 mètres du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de toutes les commodités. Les écoles primaires, collèges et lycées Monteils et Foch sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture ou en bus, parfait pour les familles. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à Rodez, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Frédéric SALM - iad

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Frédéric SALM - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024