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ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 07/12/2024

108 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 56,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT À RODEZ Découvrez cet appartement T3 traversant, idéalement situé dans un secteur calme de Rodez, proposé au prix attractif de 108.000 euros. Les points forts du bien : - Traversant pour une belle luminosité toute la journée - Grande terrasse idéale pour vos moments de détente - Cave privative, pratique pour vos rangements - Place de parking dans un garage commun sécurisé À noter : Le logement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et est actuellement loué, une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. - Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou organiser une visite. Ce bien au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! N'attendez plus, cet appartement est peut-être votre prochain coup de coeur ou un excellent placement locatif !

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OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par OCC'Immo Conseil 17/11/2024

159 900 € 2 538 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Rodez Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 traversant situé au c½ur de Rodez. Construit en 1965 et récemment rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement de 63,93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de la ville. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec 2 balcons , offrant des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort maximal en toute saison. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et à pied respectivement. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

89 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 44,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Mon Aide Immo 29/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

125 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

À vendre : appartement T2 actuellement loué, idéal pour investisseurs ! Cet appartement de type 2, d'une superficie de 74 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, à seulement 200 mètres du tribunal. Situé au niveau -1 d'une résidence avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une grande chambre d'environ 15 m². La salle d'eau, récemment rénovée, d'une superficie de 7,50 m² avec douche, meuble vasque, ainsi que d'un emplacement pour la machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave située au même palier. Actuellement loué 500 € par mois charges comprises, cet appartement offre une belle rentabilité avec une locataire déjà en place. La copropriété dispose d'une terrasse commune, avec une partie privative pour cet appartement, offrant une superbe vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Rodez - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(128 avis)

394 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Keller Williams et Stéphanie Danesi vous proposent à la vente un appartement de standing unique en duplex de 134 m² avec terrasses, situé dans le très prisé quartier de Layoule à Rodez. Ce bien rare, entièrement rénové, propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête d'un espace lumineux et confortable, sans aucun travaux à prévoir. * Caractéristiques * : - Au rez-de-chaussée : un immense séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, le tout faisant environ 70 m², orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sur la cathédrale et accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments en plein air. 1 chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparés - A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC séparé * Prestations haut de Gamme * : - Terrasse exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée - Cuisine équipée avec électroménager moderne et finitions de qualité - Garage double exceptionnel de 50 m², rare dans le secteur - Fenêtres alu double vitrage et volets roulants électriques - Isolation renforcée par le toit - Store électrique pour un confort maximal - Chauffage électrique avec pompe à chaleur récente (2021) et climatisation réversible - Assainissement tout-à-l'égout - Terrain de 378 m² Situé dans le quartier recherché de Layoule, cet appartement offre une ambiance calme et verdoyante tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, parfait pour une vie de famille. Un bien de cette qualité et avec une vue imprenable sur la cathédrale est extrêmement rare sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception ! Contactez Stéphanie Danesi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(190 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/12/2024

(190 avis)

320 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Vous rêvez d'un lieu où luxe, espace et lumière s'entremêlent avec élégance ? Ne cherchez plus. Découvrez ce somptueux triplex de 188m², niché dans une maison d'architecte au design unique. Les atouts de ce bien d'exception : - Ascenseur privatif pour un confort absolu - Triple expositions : lumière naturelle et panoramas garantis. - Terrasse spacieuse : profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale et l'horizon environnant - Espaces généreux : 4 chambres, 1 salle de jeu, 3 salles de bains,3 WC - Fonctionnalité : buanderie, cave, garage et de nombreux rangements Idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer élégance, fonctionnalité et une situation exceptionnelle. Ce bien rare vous attend, prêt à devenir le théâtre de vos plus belles histoires. Contactez nous vite pour plus d'informations.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par POINT HABITAT 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Joli bien avec terrasse et jardin composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau wc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 31 m²

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 12/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

(206 avis)

80 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d’esprit garantie.

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

135 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Rare sur le secteur et proche centre-ville, dans résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement de Type 3 double exposition avec ascenseur, composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 9 m², deux chambres avec un accès balcon de près de 6 m², une salle d'eau rénovée et un wc séparé.En Annexes : vous aurez le confort d'un garage et d'une cave.Charges de copro. annuelles : 1590 €.A VISITER RAPIDEMENT !

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 18/10/2024

(206 avis)

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé dans un quartier recherché, ce magnifique appartement de type 3 en duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversant et idéalement exposé plein sud, il dispose d'une grande terrasse de 20m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Autres atouts il possède une salle d'eau avec wc dans chaque chambre, une grande cave et un garage. Cet appartement allie confort et praticité, actuellement loué. Proche des commerces, écoles et transports, il offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(189 avis)

185 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En Exclusivité chez Immo de France, Charmant Appartement Type 3/4 d'une surface loi carrez de 82.13 m², composé d'une entrée, deux chambres, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cave et grande Terrasse...à découvrir ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433.55 euros.

Bourran Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Bourran Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(193 avis)

129 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Investissez dans un T3 recherché au cœur d'un secteur en pleine demande. Situé dans un quartier très prisé de Rodez, cet appartement T3 de deux chambres représente une opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité. Avec une demande locative soutenue dans la zone, ce bien garantit une occupation rapide et durable. L'appartement se distingue par son agencement spacieux et confortable, idéal pour une petite famille un couple ou une collocation, répondant parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Ses deux chambres confortables offrent une belle qualité de vie, tout en permettant une excellente flexibilité d'usage. Outre ses performances énergétiques optimales, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété raisonnables et d'un immeuble récemment rénové, vous assurant un investissement sans surprise ni travaux à prévoir. L'attractivité de l'emplacement, couplée à la qualité des prestations, en fait un bien à la fois sûr et rentable pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier. Si vous cherchez à investir dans un secteur où la demande locative est constante, cet appartement T3 est l'assurance d'un placement intelligent et durable. Référence agence : 1171

POINT HABITAT

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par POINT HABITAT 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

184 400 € 2 634 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Emplacement privilégié pour ce T3 en coeur de ville de Rodez. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et hauteur sous plafond, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux jolies terrasses complétent le bien. Ascenseur dans la copropriété. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (173 962,26 € hors honoraires)

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 04/11/2024

420 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Magnifique appartement T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2007. Logement d'exception de 90 m² soigneusement entretenue et rénovée. Profitez d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Son atout majeur ? Une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente! Vous apprécierez le calme ambiant et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations. Logement entièrement climatisé !!! L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement s'adapte à tous vos besoins. Un cadre de vie de privilégié vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !!!

Bourran Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Bourran Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

(193 avis)

99 500 € 1 843 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 54m² situé à Rodez ! Cet appartement lumineux, comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, une chambre, et une salle d’eau avec WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien !! Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet espace agréable à proximité de toutes les commodités !! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1090

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