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95 000 €
3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Joli bien avec terrasse et jardin composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau wc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 31 m²
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105 500 €
2 314 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 45 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Bourran à RODEZ. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec un coin cuisine et placard de rangement, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez aussi profiter de la grande terrasse de 15 m² couverte et semi-fermée accessible par le séjour et la chambre. Afin de facilité votre stationnement quotidien, une place de parking au sous-sol de la résidence vous est réservé. Le logement est occupé depuis plus d'un an par une locataire. A visiter sans tarder !
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135 000 €
1 977 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare sur le secteur et proche centre-ville, dans résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement de Type 3 double exposition avec ascenseur, composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 9 m², deux chambres avec un accès balcon de près de 6 m², une salle d'eau rénovée et un wc séparé.En Annexes : vous aurez le confort d'un garage et d'une cave.Charges de copro. annuelles : 1590 €.A VISITER RAPIDEMENT !
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129 000 €
2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissez dans un T3 recherché au cœur d'un secteur en pleine demande. Situé dans un quartier très prisé de Rodez, cet appartement T3 de deux chambres représente une opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité. Avec une demande locative soutenue dans la zone, ce bien garantit une occupation rapide et durable. L'appartement se distingue par son agencement spacieux et confortable, idéal pour une petite famille un couple ou une collocation, répondant parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Ses deux chambres confortables offrent une belle qualité de vie, tout en permettant une excellente flexibilité d'usage. Outre ses performances énergétiques optimales, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété raisonnables et d'un immeuble récemment rénové, vous assurant un investissement sans surprise ni travaux à prévoir. L'attractivité de l'emplacement, couplée à la qualité des prestations, en fait un bien à la fois sûr et rentable pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier. Si vous cherchez à investir dans un secteur où la demande locative est constante, cet appartement T3 est l'assurance d'un placement intelligent et durable. Référence agence : 1171
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99 500 €
1 843 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 54m² situé à Rodez ! Cet appartement lumineux, comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, une chambre, et une salle d’eau avec WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien !! Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet espace agréable à proximité de toutes les commodités !! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1090
3
330 000 €
3 665 €/m²
Appartement • 90,05 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de 90 m² dans copropriété récente composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage et une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 306. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge vendeur
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155 000 €
1 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Superbe T4 proche du centre-ville avec cave et garage - Un véritable bijou à découvrir ! Situé à quelques pas du centre-ville, ce magnifique appartement de type T4 est une véritable perle rare. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Avec une superficie généreuse, il offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer votre propre cocon. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse semi-privée. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en sirotant un verre de vin. C'est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée de travail. En plus de sa terrasse, cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer l'appartement de vos rêves, en ajoutant votre touche personnelle à chaque pièce. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe T4 proche du centre-ville. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et son potentiel de vie exceptionnel en font un bien immobilier très attractif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
150 000 €
1 293 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
De beaux volumes et un balcon terrasse pour ce T4 de 116 m² à proximité de toutes les commodités, comprenant un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau,une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe une cave et un garage. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 € chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. LesIinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site geoprisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur
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185 000 €
2 253 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 2 chambres
En Exclusivité chez Immo de France, Charmant Appartement Type 3/4 d'une surface loi carrez de 82.13 m², composé d'une entrée, deux chambres, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cave et grande Terrasse...à découvrir ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433.55 euros.
8
115 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
QUARTIER IUT ! A 5 min à pied du centre ville de RODEZ, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 35m². Actuellement loué, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéal investisseur ! Référence agence : 1080
6
360 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bel appartement de caractère de 184 m² en coeur de ville avec terrasse et ascenseur composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d' un salon, cuisine ouverte sur terrasse, trois chambres et deux salles d'eau, espace buanderie et wc. Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété: 1 284 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur 346 154€ hors honoraires)
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119 900 €
1 763 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce bel appartement traversant T3 de 68 m² à proximité du centre-ville. Dès le premier rayon de soleil, vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses deux balcons traversants avec vue imprenable. Au pied de l'immeuble se trouve l'arrêt de bus du réseau urbain Agglobus. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée américaine, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements. À ce bien s'ajoute une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 142¤/mois (chauffage/eau chaude compris) déclaré par le vendeur. Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936)
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180 200 €
1 296 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres
Saisissez cette opportunité d'investissement dans un magnifique appartement : Cet appartement de 5 pièces, avec 3 belles chambres d'une surface totale de 139 m2, est situé au 1er étage dans un quartier extrêmement calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Loyer Actuel : 600 EUR par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour ce type de bien ! Détails de l'Appartement : Comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et une cave. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ? Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -
6
149 000 €
2 080 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre - Bel Appartement T3 Traversant avec Terrasse et Chambre de Bonne Indépendante à Rodez Situé sur le tour de ville, ce superbe appartement de type 3, d'environ 71 m², au 2ème étage d'une copropriété, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chambre de bonne indépendante qui peut être louée pour un revenu complémentaire. L'appartement est traversant, assurant luminosité et aération naturelle. Une place de parking individuelle et une cave viennent compléter le bien.
5
89 000 €
2 012 €/m²
Appartement • 44,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité
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