Acheter un appartement en viager à Rodez (12000)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Bourran Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

9

Rodez (12000)

Ce spacieux T4 avec vue panoramique est situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il est traversant et offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud. Un espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus ? Une cave vient compléter le bien. Alors qu'attendez-vous ? Appelez-nous ! Référence agence : 1126

PASSAGA Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

(271 avis)

5

95 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En Exclusivité - Un appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété à 5 minutes du centre ville (secteur Gourgan), comprenant : séjour/cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc et un balcon. En annexe : parking couvert privatif. Actuellement loué. VALEUR SURE, PRODUIT IDEAL POUR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT SUR LE RUTHENOIS ! A DECOUVRIR ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.36 euros.

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 09/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

62 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

10

Rodez (12000)

Appartement avec balcon et cave à proximité immédiate du lycée monteils. Possibilité de le transformer en t1 bis facilement. Idéal premier achat ou investissement.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

18

290 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Hypercentre de RODEZ, magnifique appartement ancien de type 7 de 186 m² idéalement situé à proximité de la cathédrale et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci vous proposera de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, plancher ancien ,ainsi que des moulures, cheminées. Cet appartement est autant fait pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif , la configuration permet de faire plusieurs logements si l'on souhaite. Estimation locative saisonnière à disposition .

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

2

159 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 1 pièce

Rodez (12000)

Au coeur de Rodez, au rez-de-jardin, d'un immeuble ancien de caractère, grande salle avec 3 fenêtres sur boulevard et 2 portes-fenêtres sur jardin. Accès direct par une rue calme. Potentiel pour loft privé, bureaux ou lieu de réception, beaux volumes et accès à un jardin. À rénover et équiper en chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Mon Aide Immo 29/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

9

395 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 136,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

À Vendre : Superbe Appartement de Charme en Hyper Centre de Rodez - Vue sur la Place du Bourg Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au coeur de Rodez, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur la Place du Bourg. Ce bien unique comprend un vaste T4 en duplex et un T1 au dernier étage, chacun disposant de son entrée indépendante, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir en toute intimité. Caractéristiques du Bien : T4 en Duplex : Profitez de volumes généreux et de pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne. T1 au Dernier Étage : Idéal pour du Airbnb ou pour un investissement locatif, ce logement indépendant offre une vue imprenable et une atmosphère cosy. Entrées Indépendantes : Chaque appartement dispose de son propre accès, assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux Caves : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité. Points Forts : Emplacement de premier choix, avec tous les commerces, restaurants, et animations à quelques pas. Une rénovation de qualité alliant le cachet de l'ancien avec des installations modernes. Vue exceptionnelle sur l'une des places emblématiques de Rodez. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein centre historique. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif, ou un lieu de vie pour toute la famille, cet appartement saura vous séduire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Rodez - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bourran Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

160 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

9

Rodez (12000)

Dans un quartier calme à proximité du centre de Rodez, au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue un appartement de type 4. Il se compose d'un séjour donnant accès à un grand balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Appartement traversant et lumineux accompagné d'une cave et de 2 stationnements privatifs couverts sécurisés. Opportunité à ne pas manquer, on commence les visites ! Référence agence : 1192

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

39 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rodez (12000)

Seulement une dizaine de lots disponibles ! Création d'une nouvelle copropriété. Idéalement situé au coeur de Rodez, belle adresse entre le Palais de Justice et le Musée Denys Puech, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Appartement studio de 26m2 avec salle d'eau et toilettes. Au 1er ou au 2ème étage. À rénover avec installation d'un chauffage individuel électrique. L'immeuble dispose d'un jardin. Parcelle de terrain à vendre en option. Le futur propriétaire ou locataire pourra disposer par exemple de son potager individuel. Loyer potentiel après rénovation: 340€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

75 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Rodez (12000)

Exclusivité Immo de France, spécial investisseur Type 1 Bis d'une surface de 36,10 m2 dans petite copropriété composée de 8 logements. Il comprend une kichnette équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un balcon. Chauffage individuel électrique. Menuiseries bois.. Loué HC 350 euros. Faibles charges d'immeuble. A rénover. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 538 euros.

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Bourran Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

175 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

10

Rodez (12000)

Coup de coeur assuré !! Hyper centre ville de Rodez, à proximité de la place de la cité et de la cathédrale, venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Entièrement rénové avec goût, ce charmant appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bains aux prestations soignées. Une mezzanine vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Référence agence : 1087

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Frédéric SALM - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

12

144 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse, Rodez Situé à Rodez, cet appartement lumineux de 79m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, offre de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de rangement. La résidence ne dispose pas de services de gardiennage, mais bénéficie d'un interphone pour une plus grande sécurité. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol via un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique appréciable. Pour vos véhicules, un parking est disponible pour garer en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité au cOEur de Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 26/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

94 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

3

Rodez (12000)

Venez découvrir ce magnifique plateau idéalement situé ! Il se situe à 20 m de la place du bourg. Aucune contrainte structurelle vous pouvez laisser parler votre imagination pour faire un magnifique appartement ! Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

123 000 € 1 352 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Situé dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de Rodez, au 1er niveau d'un immeuble des années 70, appartement de 4 pièces d'une surface de 91m2. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un balcon ayant une vue dégagée, une cuisine séparée avec balcon sur rue, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un garage privé complètent ce bien à rafraîchir. L'appartement se loue 830€/mois (750€ colocation de 3 + garage 80€). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/03/2024 - mise à jour 29/10/2024