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Lavalette Investissements Immobiliers

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Lavalette Investissements Immobiliers 27/11/2024

120 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Idéal investisseur, très agréable T1 mansardé de 19 m2 en loi Carrez et 27 M2 au sol. Ce logement est situé à l'intérieur d'un immeuble ancien et au calme côté cour. Il est actuellement loué meuble et le bail a débuté mi-septembre 2024. Cet appartement a été refait à neuf récemment et décoré et meublé avec gout . A 2 pas de la faculté de droit et des nombreuses écoles, ce logement est l'investissement parfait. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 28/11/2024

(58 avis)

68 900 € 1 640 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 13 rue Fouré Labrot. Un appartement T1 de 42,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L086. Lot n°82. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. Un jardin privatif avec terrasse complète ce bien. DPE : D (231 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 765 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 396 €/an. Prix de vente : 68 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking – Possibilité d’acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/11/2024.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Colombier Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

79 999 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

EXCEPTIONNEL - VENDU LIBRE Spacieux studio de 30m² environ, idéalement situé dans le quartier recherché de Montaudran ! Avec sa taille généreuse pour un studio, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel pour votre quotidien. Niché au sein d'une résidence arborée, vous bénéficiez d'un cadre paisible et agréable. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et de la nouvelle station de métro faciliterons vos déplacements dans la ville Nombre de lots : 90 Référence agence : 276

VS Conseils

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VS Conseils 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 900 € 5 055 €/m²
Appartement • 51,41 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Quartier Victor HUGO en hyper centre ville. Localisation premium. Toutes les commodités à proximité immédiate: -Rue d'Alsace Lorraine au pied de l'immeuble -Marché Victor Hugo à 50 mètres -Place du Capitole et Wilson Situé au calme, donnant sur la cour intérieure. Appartement au cinquième et dernier étage dans un magnifique immeuble haussmannien. Très lumineux grâce aux 2 vélux et 4 fenêtre. Ce T1 bis duplex de 51,41 m² utiles dont 35 m² loi Carrez se compose de: 1er niveau: entrée avec séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et rangement Second niveau: bureau, lit en 140 avec placards et grand rangement. Actuellement loué en meublé (bail d'un an). Excellente potentiel pour location courte durée type Airbnb (emplacement idéal). Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Foncia Transaction Toulouse

(29 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans l'hyper-centre de Toulouse, à quelques pas du canal du midi et de la place Saint-Aubin; Studio entièrement meublé et équipé. Investissement sans risque : Ce studio est proposé en location meublée non professionnelle (LMNP) géré, offrant ainsi la tranquillité d'esprit aux investisseurs avec un loyer garanti. Rentabilité attractive : Profitez d'un rendement intéressant grâce à un loyer fixe garanti, sans souci de vacance locative ni de gestion quotidienne. LOYER ANNUEL HOS TAXE : 5820 €

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

59 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Auzeville-Tolosane (31320)

Dans une splendide résidence étudiante de 2013, idéalement située à proximité des écoles d'arts appliqués et de la photographie et à quelques minutes du pôle scientifique de Rangueil, investissez dans ce T1 au RDC. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.556€ HT, soit une rentabilité brute de 6,03%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 211824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Colombier Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

89 500 € 6 885 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

VENDU LIBRE Dans petit immeuble idéalement situé au pied du métro et de toutes les commodités , STUDIO en très bon état au calme absolu au 1 er étage étage donnant sur petite cour - Calme et clair il coche toute les cases pour un logement étudiant ou un parfait investissement immobilier , idéal location coutre durée - Copropriété à taille humaine de 12 lots Référence agence : 296

BRIENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

Port Saint Sauveur / Guilhemery Appartement de 30m² au sein d'une belle résidence avec balcon et parking et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est avec une vue dégagée sans vis à vis. Entrée avec placard, salle de bain séparée, pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, et donnant sur le balcon de 5,3m². Parking en sous sol / Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible. Transports métro ligne B, (François Verdier) à 15 min à pied, Bus Ligne 1 et 8 à proximité immédiate Vendu libre de toute occupation / travaux de rénovation à prévoir (estimés à 10.000? pompe à chaleur réversible comprise) Charges de copropriété prévisionnelles 488?/an. Taxe foncière 844? Honoraire Charges Acquéreur 5.555? TTC --

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 24/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

39 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gouaux-de-Larboust (31110)

Agréable appartement idéalement situé au cœur de la station des Agudes avec un accès direct aux pistes de ski, au calme et proche des commodités. Ce joli studio vendu meublé est situé au 1er étage : vous entrez dans un dégagement qui donne sur la salle d'eau wc, une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle et une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les montagnes. Place de parking privative. Pour vos loisirs ou un investissement locatif ce studio vous attend, n'hésitez plus !! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Surface CARREZ : 20.85 m² . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 829 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

43 724 € 1 987 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.06 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2461 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 09/08/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 09/08/2024

198 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

PLACE DU CAPITOLE / EMPLACEMENT D'EXCEPTION !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Studio entièrement refait à neuf et entièrement meublé de 26m² au 3eme et dernier étage d'un bâtiment historique, situé PLACE DU CAPITOLE. [ DISPO EGALEMENT : Studio de 34m² en duplex avec grande mezzanine ] - Piece à vivre ouvert sur cuisine entièrement équipée, -S alle d'eau avec douche à l'italienne, - Faibles charges de copropriété. Prestations haut de gamme : - Ascenseur - Peinture lisse - Climatisation réversible - Volets électriques -Domotique. - Cuisines équipées (meubles et électroménager) - Mobilier (table, chaises, couverts, canapé, lit...) Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

Bo Immobilier

(369 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bo Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(369 avis)

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

STUDIO - RANGUEIL - INVESTISSEMENT - LOUÉ Charmant studio à vendre à RANGUEIL, TOULOUSE. Ce studio, offre un espace de vie d’environ 24 mètres carrés. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des facs, il se prête à la location suite à la forte demande dans le secteur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 450€ hors charges. Possibilité de l’acquérir libre de toutes occupations. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien avec une bonne rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2062

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

(909 avis)

105 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 19,66 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE - Studio de 19,66 M2 PROXIMITÉ ORMEAU Votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio à seulement 700 mètres de la place de L'ORMEAU et du futur métro ligne C. Actuellement loué en LMNP Place de parking au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par VD IMMOBILIER 05/10/2024

149 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 30,46 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Le cabinet VetD Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartement pour de l'investissement à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de type 1 avec balcon, place de parking, en plein coeur du quartier des amidonniers à Toulouse. Idéalement placé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs aux amidonniers à Toulouse proche des commerces, transports en communs, écoles, notamment Toulouse Business School ( TBS ) et faculté de droit de Toulouse. Cet appartement avec balcon est idéal pour un investissement locatif . Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, et d'une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon couvert. Vous profiterez de la belle exposition Ouest et de sa vue sur la Garonne depuis votre 12ième étage. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, tout est électrique ( chauffage et production d'eau chaude ) . Le plus de se logement, il est vendu avec un bail en cours, locataire sérieuse en place depuis 3 ans, pas d'impayés, logement bien entretenu. Il est également vendu avec une place de parking en S/SOL sécurisée. Pour plus d'informations sur se logement merci de nous contacter. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros.

Alain Piboul Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alain Piboul Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

74 900 € 2 774 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

Ce bien a été vendu par l'agence l'acte a été signé en mai 2024 l'affaire a été suivie et réalisée par ALAIN PIBOUL Bien sous compromis de vente notaire en date du 12 avril 2024 Appartement refait entièrement à neuf, situé au 2° étage exposé sud/est avec ascenseur, Comprenant une kitchenette séparée et fermée, une pièce principale avec placard et parquet de 17.83 m², volet roulant électrique, une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une cave fermée en rdc Son mode de chauffage est individuel électrique 'avec panneaux rayonnants à inertie' Toutes commodités, commerces, transports, accès rocade. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5 février 2024 Performance énergétique et climatique : D -181 et A -5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lot dans le bâtiment : 44 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 887.12 euros Montant de la taxe foncière 2023 : 665 euros Prix 74900 euros honoraire à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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