Acheter un appartement à Toulouse (31)

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Square Habitat Saint Orens
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Square Habitat Saint Orens 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 39,98 m²

270 000 € 6 753 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse centre, au calme d'une cour, superbe chartreuse entièrement rénovée aux prestations de qualité. Cuisine moderne équipée, espace salon, salle d'eau avec toilettes, une mezzanine pour rangement et une chambre confortable. Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet et climatisation, une cave complète ce bien.

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Carole REDLER - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Carole REDLER - iad 18/10/2024
18
Appartement, 127 m²

650 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : ***Quartier LE BUSCA*** Spacieux T5 de 127 m² dans un cadre calme et privilégié! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Jardin des Plantes et du Canal, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 127 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec pièce bibliothèque, pouvant être transformée en 4e chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également 3 belles chambres avec parquet, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez de l’extérieur grâce à ses trois balcons, dont un grand balcon filant exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par deux places de parking dans une cour verdoyante et sécurisée, ainsi que deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez du confort du double vitrage, de volets roulants et de stores bannes électriques. Construite en 1968, la résidence a conservé son charme vintage avec notamment un magnifique hall d’entrée au style rétro. Elle dispose également des services d'une gardienne ainsi qu'un local vélo. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300.92 € par mois (soit 3611.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie BELLET - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie BELLET - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 52 m²

277 000 € 5 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Cet appartement se situe quartier Lapujade, à proximité des commodités, des transports et du centre ville, tout en étant au calme, au coeur d'une copropriété sécurisée, dans le bâtiment le plus éloigné de la rue. Charmant deux pièces de 55 m2, totalement repensé par un architecte et rénové il y a deux ans avec des matériaux haut de gamme. La décoration répond véritablement aux tendances actuelles. Il est composé d'une grande entrée avec placard qui distribue : - sur la gauche: des WC indépendants, une vaste salle d'eau, une remise, - en face: la chambre avec coin bureau et grand placard. - sur la droite: la salle de séjour avec cuisine ouverte, résolument contemporaine. L'appartement, très lumineux, bénéficie de deux balcon, l'un exposé à l'est (coté chambre et salle d'eau), l'autre à l'ouest (côté salon). L'appartement est climatisé et dispose d'un cellier et d'une place de stationnement extérieur. Venez le découvrir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550 - SAFTI – BELLET Stéphanie, Conseiller indépendant

Orpi Esquirol
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Orpi Esquirol 21/10/2024
3
Appartement, 21 m²

74 999 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Spécial investisseur, nous vous proposons ce joli studio vendu loué au cœur d’une jolie résidence étudiante. L’appartement, situé au 3eme étage, se compose d’une entrée avec rangement, un coin kitchenette, une agréable pièce à vivre au calme sur l’arrière de la résidence ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A proximité de l’université, Paul Sabatier et des Écoles du campus, la pérennité des loyers, vous garantira un investissement fiable et durable. La résidence récente et bien entretenue propose un cadre agréable pour vos futurs locataires. Référence agence : 2375

CABINET DU PRINTEMPS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 68,29 m²

360 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 68,29 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Chalets / Rue de la concorde, très beau T3 de 68,29 m2 au premier étage sur deux d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de créer une seconde chambre (anciennement T3) Idéalement situé dans le quartier des chalets, cet appartement est au calme tout en étant au pied des commerces. Vous bénéficierez également d'une cave. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 548 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 26/10/2024
6
Appartement, 31 m²

110 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Croix Daurade, dans une résidence de 1999, au deuxième étage, T1 Bis de 31 m² comprenant : une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon/terrasse de 6 m², un coin nuit, une salle de bains avec toilettes. Ce bien est vendu avec une place de parking. Electricité et peintures refaites. Commerces aux pieds de la résidence.

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 29/10/2024
7
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre : Appartement T3 lumineux avec deux extérieurs - Quartier Château de l'Hers - 139 000 € Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 51 m², idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant du Château de l'Hers. Offrant une double exposition et une belle luminosité, ce logement dispose de deux espaces extérieurs : une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de l’appartement : - Superficie : 51 m² - Prix : 139 000 € - Disposition : Appartement traversant, lumineux et spacieux Description : - Entrée accueillante ouvrant sur l'ensemble de l'appartement. - Séjour spacieux avec un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La terrasse offre une vue dégagée sur un espace verdoyant, procurant une sensation de tranquillité rare en ville. - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, donnant accès à un balcon privé, parfait pour créer un petit espace jardin ou coin café. - Deux chambres lumineuses, chacune ayant un accès à la terrasse, pour bénéficier de la vue et de l'espace extérieur depuis chaque pièce. - Salle d'eau moderne avec douche. - WC indépendant pour plus de confort. Confort et équipements : - Chauffage au gaz individuel pour une gestion économique et confortable de la température. - Parking résidentiel dans la copropriété fermée, pour stationner facilement et en toute sécurité. - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Environnement et accès : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et accès rapide au centre-ville), ainsi que de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs et services divers. Le quartier du Château de l'Hers est réputé pour son environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie tout en restant proche de la ville. Cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple, ou même un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France Proprio
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par France Proprio 31/10/2024
6
Appartement, 40 m²

194 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Dans l'une des rues très recherchées du quartier des 7 deniers, venez découvrir cet Appartement de Type 2 de 40 m² en rez-de jardin. Copropriété de 8 LOTS entièrement refaite ! Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88 votre conseiller France proprio, toujours plus haut. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Agnès BOURGON - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agnès BOURGON - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Toulouse (31100)

Bas de villa des années 40, peu commun et atypique. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces refait à neuf. D'une superficie de 57 m², il est composé de 2 chambres (avec penderies/étagères), 1 salle de bain, 1 wc séparé et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (qui reste à installer). C'est de cette belle pièce, terre cuite au sol que vous accédez à 18m² de terrasse, exposée plein sud. Aux beaux jours, cette magnifique glycine saura vous protéger du soleil naturellement. Tranquillité absolue. Idéalement placé avec des commerces à proximité, des écoles, des lycées, restaurants, les transports en commun, la rocade... à moins de 3 km de l'Oncopôle et 15 minutes de l'aéroport. Bien en copropriété, 2 lots. Une place de parking vient compléter ce logement. Venez pousser la porte, vous serez séduit. J'attends votre appel : 06.80.00.28.32. Agnès Bourgon, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 0680002832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025 - SAFTI – BOURGON Agnès, Conseiller indépendant

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 29/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
13
Appartement, 124,17 m²

Prix en baisse 555 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 124,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement bourgeois de 124m², entièrement rénové avec gout et idéalement situé, rue Lejeune, au coeur du quartier Compans-Caffarelli. Ce bien, alliant charme et modernité, se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée volumineuse avec rangement, à l'étage un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle de bains familiale, un WC, trois chambres et une surprenante pièce de vie lumineuse façon loft. Belle hauteur sous plafonds, prestations de qualité. Le petit plus : des combles aménageables avec accès toit terrasse exploitable pour encore plus de surface !

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 15/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Appartement, 36,19 m²

47 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 36,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 2 meublé de 36,19 m2 avec une terrasse de 7,72 m2. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,98 % , le bien est sous bail commercial avec la société APPART'CITY et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 3753 EUR HT / an. La résidence met à disposition une piscine extérieure chauffée, un sauna, une salle de fitness, une laverie et un parking sécurisé. Mandat no749 - DPE / D - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges : 381,39 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 EUR - Procédure en cours.

Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 35 m²

103 550 € 2 959 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Appartement pour étudiant ou location saisonnière. Cet appartement est composé d'une entrée d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle à manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatisé est situé au 3ème avec ascenseur. Situé dans résidence parfaitement entretenue et surveillée avec stationnement clos. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un jardin privé et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'électricité. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idéal pour un étudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confère toute les facilités de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Zénith à 1.3 km, rocade à proximité, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant à pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 9 % (prix hors honoraires 95 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots (). Charges annuelles : 1246 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chenivesse Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Chenivesse Frédéric - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
14
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

TOULOUSE : ( quartier Mermoz): Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé en dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée, à seulement 150 m du métro Mermoz. Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante avec placards intégrés. WC indépendant. Salon/séjour lumineux avec cuisine US entièrement rénovée en octobre 24, accédant à un balcon semi-abrité orienté sud-ouest. Chambre indépendante avec placards intégrés. Salle de bain avec baignoire et vasque. Atouts supplémentaires :1 Place de parking couverte attribuée. Fibre optique disponible. Portail automatique et résidence paysagée avec gardien. Menuiseries PVC et fenêtre oscillo battante : volets roulants électriques. La copropriété est en parfait état, avec le ravalement de façade en cours de réalisation et provisionner par l'ancien propriétaire Idéalement situé à proximité des commerces et des transports ( métro bus) , cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Faible charge de copropriété 60 €/mois. Ne manquez vraiment pas cette belle opportunité ! Visite virtuelle en 360° disponible . Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Bruno Khayat - efficity
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bruno Khayat - efficity 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - 31200 – CROIX DAURADE - BORDEROUGE - T3 – TERRASSE / LOGGIA 21 m² Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec terrasse/loggia de 21 m² et place de parking privative boxable en sous-sol. Située proche du parc de la Maourine et à quelques minutes à pied du métro dans une résidence de qualité et sécurisée, vous profiterez d’un environnement calme et arboré. L’immeuble de 2005 est parfaitement entretenu avec une toiture et des façades en très bon état, il n’y a aucuns travaux à prévoir. Les résidents sont en majorité des propriétaires occupants. L’appartement rénové avec soin en 2022 se trouve au 2 -ème étage sur 3 avec ascenseur et profite d’une triple exposition E-N-O. L’entrée dessert les différents espaces de vie de l’appartement avec une distribution optimisée. La partie jour propose un salon séjour de 23 m² très lumineux et profitant d’une double exposition, il ouvre sur la terrasse/loggia de 21 m² avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, la cuisine aménagée et équipé de 7,5 m² est attenante à cette pièce. Un dégagement attenant à l’entrée distribue les deux chambres et la salle de bain. Les wc, dans l’entrée sont séparés. Pour plus de confort vous disposerez de divers rangements intégrés. Les menuiseries sont en double vitrage. L’appartement est relié à la fibre. Les commerces, les transports et toutes les commodités sont à proximité avec le métro à quelques minutes à pied. Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour avoir plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joseph immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Joseph immobilier 27/09/2024
10
Appartement, 91 m²

540 000 € 5 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE BOULEVARD CARNOT: Dans un immeuble de standing avec ascenseur, ancien T4 transformé en grand T3 traversant comprenant une généreuse entrée, une pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, deux grands balcons filants avec une magnifique vue sur l'hypercentre et les coteaux de notre ville, vendu avec un cellier et une chambre de bonne, possibilité d'acheter en plus un box au sous-sol de l'immeuble, faire vite... (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267 euros.