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Benoit Richard - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Benoit Richard - iad 16/11/2024
11
Appartement, 97 m²

230 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Benoit Richard (06 15 21 00 41) vous propose : **Opportunité à saisir : Appartement de 97 m² à Toulouse** Actuellement en colocation (quatre locataires) Situé non loin du cOEur de la ville rose, cet appartement de 97 m² représente une occasion unique pour investir dans un bien immobilier de qualité. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien avec une rentabilité brute de 7.70 %, alors vous l'avez trouvé. 4 loyers: 355 + 365 + 365 + 390 = 1475 euros mensuel +Charges locatives 70 + 70 + 70 + 70 = 280 euros mensuel Cet appartement en rez-de-chaussée de type T5 avec une terrasse couverte offre un espace de rangement. A l'entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger suivi d'un salon, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privée et une salle d'eau avec toilettes commune aux trois autres chambres. Ses grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée sur les trois faces de l'appartement. Située dans une copropriété de propriétaires et locataires, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. De plus, une place de parking est incluse dans la vente, ainsi que des places libres et gratuites devant la colocation. Des travaux sont votés et en cours de réalisation ( Pose d'un portail automatique ainsi qu'un portillon). Idéalement située, à 10 minutes à pied de la ligne B de métro (la vache), ligne de bus 110 devant la porte vous permettra de profiter pleinement des attraits de la ville. Proche des commerces, à 700 mètres d'un supermarché, de l'écoles Jules ferry et du collège et lycée Toulouse Lautrec 1 km, vous pourrez vivre en toute tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Toulouse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.99 € par mois (soit 671.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Richard EI (ID 81722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par EMITI 16/11/2024
5
Appartement, 97 m²

286 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Beau T4 de 97 m2 environ, idéalement situé dans une résidence calme, à 300m du métro Rangueil et des commodités (Poste, Mairie, Ecoles) . Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m2 environ, ouverte sur un balcon donnant sur les espaces verts privatifs. Trois chambres avec parquet et placards, salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés, buanderie. Cet appartement qui propose de beaux volumes et de nombreux rangements est idéal pour une famille ou pour de la colocation. Appartement vendu avec une cave.

Immodispo
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Immodispo 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 63 m²

329 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

À proximité du métro et tramway, profitez d'un appartement 3 pièces avec terrasse et parking. Il dispose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie de 26m2 ouvrant sur la terrasse de 8m2 sans vis-à-vis. Sa cuisine, meublée et semi-équipée, est toute neuve. Son espace nuit est composé de 2 chambres de 10m2 et 13m2 avec placard (l'une ouvrant aussi sur la terrasse), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il est au 5ème étage avec ascenseur d'un joli immeuble récent au style toulousain situé à proximité du métro Patte d'oie et des commerces. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Immodispo
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Immodispo 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 66 m²

343 225 € 5 200 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Situé dans un quartier animé de Toulouse, cet appartement de 3 pièces avec terrasse et parking est un bien idéal pour une première acquisition ou pour investir. Il dispose d'un grand patio d'entrée abrité de 17m2 et d'une belle pièce de vie de 33m2 avec un espace cuisine ouvrant sur la terrasse de 17m2 exposée au Sud et donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, au calme. Climatisation dans le séjour. Il dispose également de 2 chambres avec placards dont une ouvrant aussi sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est au 1er étage d'une jolie petite résidence intimiste située à proximité du métro Patte d'oie, du tramway et de toutes les commodités. De plus, une place de parking attribuée à l'appartement vous facilitera le stationnement. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Maison Soler De Lastelle 18/11/2024
8
Appartement, 111 m²

735 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Hotel particulier 16 ème siècle - Appartement d’exception de 111 m² dans le Vieux Toulouse - Appartement d’exception de 111 m² dans le Vieux Toulouse Découvrez ce bien rare et unique, un splendide appartement de 111 m², situé dans la très prisée rue Sainte-Ursule, au cœur du Vieux Toulouse, à proximité immédiate du Pavillon Mazars. Un écrin de charme qui conjugue élégance intemporelle et prestations modernes, pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur raffiné et spacieux Ce somptueux appartement offre une hauteur sous plafond remarquable, des moulures élégantes, des cheminées en marbre, et un parquet en point de Hongrie parfaitement entretenu. Il se compose de : • Un séjour lumineux et spacieux : un espace de vie convivial, sublimé par une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son agencement fluide. • Une cuisine ouverte et moderne : fonctionnelle et équipée, avec des finitions haut de gamme, idéale pour recevoir équipée de matériaux haut de gamme. • Trois chambres élégantes : des espaces lumineux et calmes, parfaits pour une famille ou pour créer un bureau ou un dressing. • Un hall d’entrée authentique et accueillant : briques apparentes, parquet chaleureux, et décoration soignée. Le cadre de vie : un quartier historique et dynamique • Un emplacement privilégié : en plein cœur du Vieux Toulouse, dans une rue calme mais proche de l’animation des terrasses et des restaurants. • Toutes les commodités à proximité : écoles, universités, transports en commun (métro, bus), et marchés locaux à quelques minutes à pied. • Un environnement chargé d’histoire : la rue Sainte-Ursule et le Pavillon Mazars témoignent du patrimoine exceptionnel de la ville rose. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de caractère et d’élégance. Il allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, et offre une qualité de vie rare au cœur de Toulouse. - L'appartement est situé au deuxième étage, sans ascenseur - Une cave complète le bien - Un parking à l'intérieur de l'hôtel particulier sera disponible avec le bien à la location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Toulouse Transactions
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Toulouse Transactions 18/11/2024
9
Appartement, 51 m²

179 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au premier et dernier étage en chartreuse d'une résidence récente et sécurisée Vous profiterez d'un appartement entièrement refait avec gout et composé en ce sens : au RDC, une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une première chambre, le tout communiquant avec un balcon exposé plein ouest et sans aucun vis à vis, pour finir ce niveau, nous retrouverez la salle d'eau A l'étage, un espace bureau et une grande chambre avec espace de rangement donnant sur les toits Place de parking comprise Métro à 5 min à pied Véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence agence : 126

SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Métro Borderouge, Trois cocus, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, ce bel appartement de type 2 de plus de 42 mètres carrés situé au pied du métro, et des commodités, au sein d'une résidence récente, securisée, fermée avec ascenceur. Le bien se compose donc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier, ouvert sur jolie terrasse à vivre donnant au calme sur l'intérieur de la résidence. La partie nuit proposera une chambre de belle surface, une salle de bains avec toilette. Une place de parking accompagnera cet ensemble entièrement rénové ne ne nécéssitant que votre future installation!!! Je vous dis à bientot pour de nouvelles visites.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN 19/11/2024
6
Appartement, 69,6 m²

251 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - LES MINIMES. Appartement T3 situé au nord du quartier des Minimes. Il comprend un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien est traversant et dispose également d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave supplémentaire. Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 162 lots dont 54 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 69. 6m²

DELYA IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par DELYA IMMO 19/11/2024
5
Appartement, 49,57 m²

200 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 49,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Exclusivité DELYA IMMOBILIER : Idéalement situé, proche des quartiers prisés de la Côte Pavée, de la Place Dupuy et du Grand Rond, bel appartement T2 de 49,57m2 carrez au troisième étage avec ascenseur. L'appartement, en très bon état, bénéficie d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant accès à un premier balcon avec vue sur le Canal du Midi, une cuisine séparée donnant accès à un second extérieur, une chambre de 12m2 avec de grands placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Une place de parking extérieure nominative et une cave viennent compléter le bien. Un appartement proche de toutes commodités, sans vis à vis et sans travaux à prévoir. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (RSAC 891 328 734) Proximités: Jardin du Grand Rond à 10min à pied Place Dupuy à 10min à pied Commerces de l'Avenue Jean Rieux à 10min à pied Quartier Montplaisir à 5 min à pied Ligne de bus 27 à 3min à pied (desservant la gare Matabiau) (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros. Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 77 m²

170 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Fiche Id-SUP162616 : APPARTEMENT situé au 275 route de Seysses, dans copropriété bien entretenue. Composé de 5 pièces principales: salon/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 4 belles chambres avec placard. Il est actuellement loué en colocation meublé mais peut être vendu libre ou loué. Belle rentabilité ocative. Appartement en très bon état général. Visite virtuelle en lien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1012 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DIDIER BERNAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par DIDIER BERNAT - BSK Immobilier 19/11/2024
11
Appartement, 164 m²

339 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31400)

A 10 min de la place de l'ormeau. Un mode de vie similaire à celui d’une villa, jardin à l’abris des regards, calme absolu et charges extrêmement basses sont les atouts incontestables de ce généreux T6 de 164 m². Situé dans une copropriété intimiste de 2 lots, il bénéficie d’un agréable salon séjour avec sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, espace bureau ou salle de jeux de 35 m², salle de bains, 2 salles d’eau. Buanderie, cave et garage de 33 m² viennent compléter ce bien. Information et visite : Didier Bernat : 06.80.08.08.98 Cette annonce référence 261515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 106 m²

469 990 € 4 434 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente, au dernier étage, ce bel appartement ROOFTOP T3 de 106m² avec terrasses et jardin de 204m², 2 parkings et cave localisé à TOULOUSE dans le quartier de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH à proximité immédiate des écoles, espaces verts, salles de sport, transports (arrêt TER Saint Martin du Touch à 5min à pied), accès rocade, site Airbus à 1,5km... Situé au 5ème et dernier étage d\'une résidence construite en 2019, sous garantie décennale, sécurisée, à l\'architecture des plus contemporaines, avec jardin collectif et potager, cet appartement a tout pour vous séduire. Côté extérieur, sa terrasse de 94m² et son jardin intimiste de 90m² avec terrasse de 20m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, rénové en 2022, à l\'agencement fonctionnel et présentant de beaux volumes, il saura sans aucun doute s\'adapter à tous vos besoins.Plus concrètement, il dispose d\'un accès privatif par ascenseur, d\'une entrée, d\'une spacieuse pièce de vie avec surface vitrée importante et espace salle à manger avec cuisine intégrée,d\'un couloir avec rangements, d\'une salle d\'eau, d\'une 1ère chambre avec dressing, d\'une 2ème chambre avec salle d\'eau, ainsi que de toilettes avec espace buanderie. Deux place de parking en sous-sol ainsi qu\'une cave complètent ce bien.Ses prestations de qualité finiront de vous convaincre : climatisation réversible DAIKIN - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - cuisine plan de travail en Dekton - salle d\'eau mobilier de menuisier sur mesure - parquet chêne massif haute gamme - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique... Copropriété de 195 lots dont 81 lots principaux - charges annuelles : 2650€ (dont eau et chauffage 600€); pas de procédure en cours.Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 13 m²

69 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Studio aux Carmes.Situé rue Maletache, dans le quartier des Carmes, nous vous proposons ce studio meublé de 13 m² (dont 8.5 m² Carrez) libre de toute occupation. Il est dans une petite copropriété et se situe au rez de chaussée au calme donnant à l\'intérieur de la copropriété.Il est vendu meublé, vous êtes proche des commerces et de la station de métro Carmes ligne B.Idéal investisseur pour de la location meublé ( 400EUR / mois) ou du Airbnb (40 à 45EUR par nuit)Il se compose d\'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d\'eau avec douche et wc.Une mezzanine avec un lit et des rangements.Informations pratiques :Chauffage individuel électrique.Charges de copropriété 35EUR / mois dont 14EUR à la charge du locataire.Taxe foncière 382EUR / an.Pour plus de renseignements veuillez contacter l\'agence.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 416 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30138140)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

T2 rénové quartier marengo Jean JauresDans le quartier Jean Jaurès proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement climatisé et entièrement refait à neuf de type T2 de 52 m² au sol et 25 m² carrez situé au 4 -ème et dernier étage avec une cave individuelle.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien pour un investisseur.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété.Actuellement il se compose d\'une entrée de 3 m².Une grande pièce de vie de 28 m² avec parquet et meuble de rangementUne cuisine équipée de plaque à induction et une hotte aspirante.Une chambre de 15 m² au sol avec un dressing aménagé.Une salle d\'eau avec une douche à l\'italienne, un meuble vasque et un wc.Vous disposez d\'une cave individuelle.Charge de copropriété de 70EUR / mois eau comprise.Climatisation réversible.Taxe foncière 650EUR (estimatif).Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L\'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d\'escalier et sa verrière.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29095309)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 55 m²

255 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

À proximité des Ramblas du quartier Jean-Jaurès, dans un immeuble de style \'Haussmannien\' dont la façade et la copropriété ont été entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 55 m² situé au 3ème étage.Cet appartement nécessite des travaux pour l\'aménager à votre goût, idéal pour réaliser du déficit foncier ou pour votre résidence principale.Des plans d\'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l\'installation de bureau pour des professions libéralesActuellement ce bien est composé d\'un salon, d\'une cuisine séparée (possibilité de réaliser une grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et d\'une chambreVous trouverez le charme de l\'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées. et plusieurs petits balcons.Les menuiseries sont neuves.Vous disposez aussi d\'une cave individuelle.Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L\'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d\'escalier et sa verrière.Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m² à 55 m².Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911308)