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GRAND SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par GRAND SUD IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 50 m²

178 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente avenue Raymond Naves à Toulouse, , dans une résidence de standing datant de 1990 cet appartement T2 entièrement rénové. Il comprend une entrée avec un placard et un cellier offrant ainsi un bel espace de rangement, une cuisine indépendante équipée et lumineuse, une jolie salle d'eau rénovée avec gout, une pièce à vivre joliment décorée avec parquet et pierre de parement, et enfin une chambre avec placard. Toutes les pièces ont de grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable de 6m². La résidence quant à elle est très bien entretenue et le ravalement de façade a été réalisé récemment Vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. Notre coup de coeur ! Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA IMMOBILIER JONQUIERES
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 07/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 229 500 € 3 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Guilhemery - Côte Pavée (31500) Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant T3 de 67 m2, situé dans le quartier très prisé de Côte Pavée / Guilhemery, au 2ème étage au fond d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement vous offre une grande entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse, celle-ci offre une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et 1 WC. Une place de parking complète ce bien. Une seconde place de parking peut être vendue en supplément. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier du quartier. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Wilhem Pipe - iad 12/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 148 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À Vendre - Appartement de caractère en plein cOEur de Toulouse, quartier Marengo Prix : 148 000€ Surface : 35 m² Type : T2 Étage : 2 ème étage Vous rêvez d'un appartement alliant cachet et emplacement idéal ? Ce T2 lumineux de 35 m² est niché dans un immeuble typiquement toulousain avec ses fameuses briques foraines, à seulement quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare Matabiau et du métro Marengo. Descriptif de l'appartement Situé au premier étage, ce bien vous séduira par son charme authentique et sa luminosité. Entièrement rénové pour la vente, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous y trouverez : - Un salon lumineux avec un mur en briques foraines apparentes, véritable signature de l’architecture toulousaine. - Une chambre avec placard intégré et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,22 mètres, permettant l'installation d'un lit en mezzanine pour optimiser l’espace. - Une cuisine indépendante refaite à neuf. - Une salle de bain avec WC , moderne et fonctionnelle. Le bien bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique , assurant confort et tranquillité. Toutefois, une isolation des murs peut être envisagée pour améliorer encore son efficacité énergétique. Cadre de vie Profitez d'une cour intérieure en copropriété, idéale pour stationner votre vélo en toute sécurité. L’emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à être au centre des commodités, des commerces de proximité et des transports en commun. Airbnb est une option envisageable, permettant un bon rendement locatif grâce à la demande dans ce quartier prisé. Un emplacement stratégique À deux pas de la gare Matabiau et métro Marengo, l'appartement bénéficie d’une localisation centrale, idéale pour profiter de la vie urbaine toulousaine tout en étant dans une rue calme. À découvrir sans tarder ! Cet appartement combine charme, emplacement idéal et rénovation de qualité. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville, il saura vous convaincre ! Prix : 148 000€ Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.5€ par mois (soit 714 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra THEBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Sandra THEBAULT - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 56 m²

174 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Construit en 1970, ce charmant T2 de 56 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Idéal pour un couple ou un jeune actif, cet appartement se compose de 2 pièces offrant confort et intimité. Son caractère chaleureux et son ambiance cosy en font un véritable cocon urbain. Parfait pour ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans la ville rose, ce joli T2 saura combler les attentes des amateurs de vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra THEBAULT, Tél. : 0698787565, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927906966 - SAFTI – THEBAULT Sandra, Conseiller indépendant

LSI - Le Service Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 22,25 m²

99 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 22,25 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

TOULOUSE - PROCHE CANAL A proximité de la rue de la Colombette et du métro Marengo. Dans un petit collectif de 12 appartements , au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu,vous trouverez un studio rénové de 22.25 m2. Ce bien est compsé d'une pièce centrale avec un coin cuisine et une salle d'eau.Le chauffage est électrique. Ce bien est vendu occupé, et est loué 5 200€/an. Charges annuelles sont de 374€- Le foncier est de 344 €/an.La rentabilité brute est de 5.25 % Idéal pour un investissement Proposé par l'agence Le Service Immobilier spécialiste en location et gestion immobilière.

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 29 m²

114 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

À vendre : Appartement T1 bis de 29 m² idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy, à Toulouse. Caractéristiques principales : Surface : 29 m² Type : T1 bis (cuisine séparée.) Travaux à prévoir : rafraîchissement (peinture, sol) et rénovation de la cuisine Points forts de l'emplacement : Quartier dynamique : Faubourg Bonnefoy, avec commerces, restaurants et services à proximité Accès futur au métro : La future station Bonnefoy de la ligne C du métro, prévue pour 2028, sera à quelques pas, offrant une liaison directe vers Colomiers et Labège Transports actuels : Proximité des lignes de bus Linéo 9 et 39, facilitant les déplacements vers l'Union et Amouroux Potentiel d'investissement : Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants, grâce à sa localisation stratégique et à la valorisation future apportée par l'arrivée de la ligne C du métro. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, incluant la peinture et la rénovation de la cuisine, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, situé dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 983€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.885179

Abriculteurs
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 176 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 176 m² • 7 pièces • 10 chambres

Toulouse (31500)

Appartement de 7 pièces de 176 m2 avec balcons en vente à Toulouse - Idéal pour une famille ou des investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 7 pièces de 176 m² situé à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Un salon - Cinq chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain - Des WC séparés Atouts: - Un balcon et terrasse pour profiter des beaux jours, - Parking et garage inclus, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Luminosité due aux grandes ouvertures, - Proche des commodités tout en étant dans un quartier calme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Surcouf à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Jardin Coquille à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2705€ - Type de chauffage: à préciser lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

LSI - Le Service Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 50,33 m²

185 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 50,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

TOULOUSE - GLOIRE. Proche du canal appartement de type T2 offrant 50.33 m2 habitables situé au deuxième étage d'un petit collectif de 12 appartements. Cet appartement lumineux possède un grand séjour et une cuisine indépendante. Appartement loué 6600 €/an- Charges 1080 €/an-Foncier 961 €/an Proche centre ville. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.

LF Conseil Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par LF Conseil Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 50,47 m²

156 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

L'agence Lfconseil immobilier, vous propose dans le quartier Guilhemery, un appartement de type T2 de 50.47 m2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 199 avec piscine. Ce bien propose également un emplacement parking sous-sol ainsi qu'une cave. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31.72 m2, la cuisine ouverte est entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 11.51 m2, une salle de bain et un wc de 4.04m2. Il s'agit d'une copropriété de 115 appartements entièrement sécurisée, calme à deux pas du centre ville. Les charges mensuelles sont de 117€/mois et la taxe foncière de 1050€/an. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces et transports de proximités, et un accès rapide au périphérique toulousain. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Mr BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202. Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 6480 euros soit: 4 %. Le prix de vente TTC est de 168 480 euros Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1109.97 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1PACT IMMO
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par 1PACT IMMO 28/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 58 m²

149 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Avenue de Castres - Cité de l'Hers - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports (L1) sans vis-à-vis avec vues dégagées Au 2ème et dernier étage d'un immeuble rénové, grand T2/3 de 58 m2 traversant comprenant: entrée, séjour double ouvrant sur un balcon, chambre, cuisine, sde, wc Ravalement de façade et isolation par l'extérieur très récents Cave

Sébastien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sébastien GIRARD - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 71 m²

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Bienvenue sur Jolimont ! J'ai le plaisir de vous présenter votre futur appartement. Métro Jolimont à 5 min à pied. Bus: Ligne 37 et 19. À Proximité immédiate des commerces et commodités. Implanté dans une résidence calme et entretenue, je vous invite à découvrir cet appartement T3 traversant de 72 m² situé au 4ème étage de la résidence « Carré Wilson ». Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 8m². Vous apprécierez également son coin nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bains avec toilettes séparés. Sa place de parking vient compléter ses prestations haut de gamme Très appréciable : Le chauffage inclus dans les charges – Sa grande terrasse exposition Sud Est Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques Une visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis **Visite virtuelle sur demande** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457 - SAFTI – GIRARD Sébastien, Conseiller indépendant

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
7
Appartement, 32 m²

199 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

RETOUR A LA VENTE ! PETITE RESIDENCE DE 9 LOGEMENTS ! NOMBREUSES GARANTIES ! QUARTIER FAUBOURG BONNEFOY ! Appartement 2 pièces de 32m² au 2eme étage d'une petite résidence de seulement 9 logements, situé dans le quartier dynamique du FAUBOURG BONNEFOY au pied des commerces, bus et du centre ville. DISPO EGALEMENT : T2 de 33m² avec balcon privatif ! -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée. -Chambre de 11m² avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -WC séparé. -Belles prestations : Cuisine et salle d'eau équipées / Parquet stratifié et carrelage des les pièces humide / terrasses et coursives lames bois / Chauffage électrique / radiateur sèche-serviettes, / Menuiseries extérieurs en aluminium. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 06/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Toulouse, Avenue de la Gloire : Venez découvrir ce spacieux appartement T3 en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé en retrait de l'avenue, il offre un cadre paisible tout en étant traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Vous apprécierez son balcon avec sa vue dégagée, ainsi que la cave pour plus de rangement. Ancien T4, une 3e chambre serait très facilement aménageable. Ideal résidence principale ou investissement avec une très bonne rentabilité en colocation.

Amplitude Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 149 500 € 3 477 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Dans une résidence BBC moderne de 2013, venez découvrir cet appartement T2 lumineux et bien entretenu offrant tout le confort et la modernité que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cet appartement. La grande pièce principale, avec sa cuisine ouverte et son séjour chaleureux, s'ouvre sur un balcon orienté nord-est lui même accessible depuis la chambre, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés avec un coin pouvant accueillir un bureau, assure calme et sérénité. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de deux stations de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et l'accès rapide à la rocade complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2152

WALTER & DE MAISON
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
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Appartement, 50,06 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 50.06 m² avec Terrasse et Parking à Toulouse offre un espace de vie lumineux et confortable. - Salon/séjour cuisine de plus de 30 m², idéal pour recevoir et se détendre - Une chambre spacieuse de 9.82 m² pour votre intimité - Salle d'eau de 4.09 m², fonctionnelle et moderne - Terrasse de plus de 13 m² pour profiter des beaux jours en extérieur Profitez également les avantages d'une place de parking au sous-sol pour un stationnement sécurisé, d'un cellier de 3.80 m² pour un rangement pratique et d'une piscine dans la résidence, pour des moments de détente et de loisirs Les frais de copropriété s'élèvent à 320 euros/trimestre. Restant à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. *photos générées à partir d'une intelligence artificielle Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.