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Immodispo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immodispo 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Appartement T3 transformable en grand T2 avec balcon et parking. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 21m2 avec 2 ouvertures dont une sur le balcon et d'une cuisine équipée. Son espace nuit est composé de 2 chambres de 11m2 avec placard dont une ouvrant également sur le balcon et d'une grande salle d'eau/wc. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol (un luxe dans le quartier). Profitez de cette belle opportunité située dans une résidence où règnent sécurité et tranquillité, au coeur de Toulouse et à quelques pas du métro Palais de Justice. Les plus de la résidence : Ascenseur, prestations intérieures haut de gamme, parkings en sous-sol, potager partagé, spa avec piscine et commerces au pied. NB : Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une LMNP. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.

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Ostal Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ostal Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

85 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement T4 de 63m² situé au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement sûr et rentable. Loué depuis 15 ans à une locataire sérieuse et stable qui souhaite continuer à occuper le logement, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et régulier. Détails financiers : • Loyer actuel : 735 € charges comprises • Rentabilité nette : 9 % • Charges mensuelles : incluses dans le loyer ( 90€) Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu passif stable et à long terme. La locataire actuelle, respectueuse et attachée au logement, souhaite continuer à y résider, assurant ainsi une continuité locative sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 270

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

499 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

QUARTIER SAINT-CYPRIEN ! DISPONIBLE PROCHAINEMENT ! Appartement 4 pièces de 84m² au 3eme étage avec grand BALCON sans vis-à-vis de 20m² dans une petite résidence de 14 logements, située dans le quartier SAINT-CYPRIEN. [ Dispo également T5 duplex de 110m² en dernier étage avec BALCON ] -Grand séjour lumineux de 35m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce balcon de 20m² exposé SUD. -3 agréables chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. -Salle de bains avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE 06-43-92-31-28

SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

91 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier recherché de Compans Caffarelli, à Toulouse, ce studio lumineux offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant un pied-à-terre pratique. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 17,50 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Loué à étudiant depuis 09/2023 en bail nu. Caractéristiques principales : - Superficie : 17,50 m² - Étage : 2e étage avec ascenseur - Pièces : Entrée, pièce principale avec coin cuisine et placard, salle de douche avec WC - Laverie commune comprenant lave-linge et sèche-linge - Localisation : Quartier Compans Caffarelli, Toulouse - Emplacement Idéal : Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un mode de vie urbain et pratique. Cet appartement est idéal pour les étudiants, les professionnels ou les personnes recherchant une résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien au cœur de Toulouse. Contact : Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 214237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amplitude Immobilier

(483 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Amplitude Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(483 avis)

102 500 € 2 563 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE LALANDE - VENDU LOUÉ - Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce lumineux appartement T2. Il se compose d'une belle pièce de vie avec rangements donnant sur une agréable terrasse de presque 13m², un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol. Le tout à proximité des commerces, écoles, transports et accès rocade. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 2093

Transactions 31

(114 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Transactions 31 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(114 avis)

145 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - BORDEROUGE au pied du Métro ligne B Situé dans une résidence de 2014, au pied du métro et de tout les commerces, à deux pas des écoles, cet appartement offre un espace de vie confortable de 63.81m². L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et double accès à une terrasse spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Il se situe au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, et dispose d'une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur ou premier achat. loyer 6952.88 hors charegs (+110e de charges) Référence agence : 1646

BS7 Silva - efficity

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BS7 Silva - efficity 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

31700 CORNEBARRIEU – PROCHE CLINIQUE DES CÈDRES - STUDIO MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - VUE PISCINE - IDÉAL INVESTISSEUR - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Sébastien TAFFORIN, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement au 4ème et dernier étage du bâtiment principal d’une résidence de services construite en 2011. La résidence est située à proximité du MEETT, du Centre Commercial Leclerc Blagnac et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, et on peut se rendre à pied très rapidement dans une petite zone commerciale (50m) Ce T1 de 23 m² Loi Carrez se compose d’une entrée avec un dégagement desservant une salle de bains avec WC, puis la chambre avec sa kitchenette. Pour le confort des résidents, le studio est entièrement meublé et équipé d’une climatisation réversible. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Rentabilité brute 5,8% grâce à un loyer de 3520 € HT par an Gestionnaire : Appart’City Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement personnalisé de Sébastien Tafforin et son équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr BS7 Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Bonnefoy

(60 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Bonnefoy 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

79 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE CARMES - ESQUIROL Idéalement situé dans le quartier des Carmes, au sein de la résidence sénior très prisée , 'Les Jardins d'Arcadie', nous vous présentons à la vente ce bel appartement T2 de 43 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La résidence 'les jardins d'Arcadie' propose de nombreuses prestations et animations que vous saurez apprécier. Vous profiterez également de son agréable jardin, de sa bibliothèque et surtout de la réception disponible 7 jours /7. Vendu loué. A visiter sans tarder ! Référence agence : 109

L'Agence Immobiliere

(120 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Agence Immobiliere 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(120 avis)

69 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300) Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 Bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, un coin nuit séparé, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 866,6€ HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Loyer HC et HT Référence agence : 1282

Orpi St Cyprien

(33 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Orpi St Cyprien 19/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

(33 avis)

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Toulouse Croix de Pierre, dans une résidence de bon standing à faibles charges, proche du Tram et métro à pied, cet appartement saura combler l'investisseur avisé. Sous bail commercial garantissant la sérénité de votre investissement, il est à proximité immédiate des écoles, bénéficie de prestations tels que laverie, espace de réunion, terrasses communes au calme, garantissant une occupation constante. Contactez-nous pour le visiter ! Référence agence : 20174386

SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

318 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

En vente à Toulouse (31400) : grand appartement de 86 m² avec terrasse au 1er étage. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien dispose aussi d'une place de parking. À dix minutes : métro B (SAOUZELONG), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km. La copropriété est formée de 40 lots et implique 1 700 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse

(29 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 24/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

(29 avis)

120 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent potentiel locatif . En rez de chaussée surélevé, composé d’un séjour avec coin cuisine, 1 chambre et un balcon sur toute la longueur. Idéalement situé à 3 minutes à pieds de la station de métro ( ligne B), facilitant vos déplacements vers les universités, le centre-ville et autres points d’intérêts. Le ravalement de façade est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement agréable et bien desservi dans un quartier recherché de Toulouse. A très bientôt pour une visite! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Campserveux au 0616730365. le quartier d’Empalot s’étire le long des berges bientôt réaménagées en Grand Parc Garonne. Empalot, c’est aussi un quartier d’avenir, grâce à l’ambitieux programme de renouvellement urbain qui peu à peu lui donne un nouveau visage, une nouvelle attractivité. Appartements, diversité des commerces de proximité, nouveaux axes de circulation ouvrant encore davantage le quartier sur la Garonne, pistes cyclables : tous les ingrédients sont réunis pour y mener une vie paisible et agréable !.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(58 avis)

154 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 21 rue de l’Abbé Naudin. Un appartement T4 de 71,32 m² au 2e étage. Réf. 268. Lot n°46. Proche des berges de Garonne et de toutes commodités (commerces, transports...), nous vous proposons cet appartement traversant avec séjour, cuisine séparée et trois chambres. Bâtiment isolé par l'extérieur. DPE : D (155 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d’énergie estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris. Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 888 €/an. Taxe Foncière : 1 129 €. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Possibilité d’acquérir un parking en sus : + 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Perspectives Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Perspectives Immo 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(87 avis)

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Toulouse - Idéale investisseur, studio de 17 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué meublé. Proche des transport, et à 10 min à pied du métro Barrière de Paris. Loyer charges comprises de 480 €. Nous contacter. Référence agence : 372

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

342 500 € 3 683 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement 4 pièces de 93m² au 3eme et dernier étage avec 36m² de terrasse exposée OUEST sans vis-à-vis avec vue sur espaces verts, situé dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE, proche commerces, bus et de la future ligne de métro. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse avec vue sur espaces verts. -3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

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