3
95 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 Albi, dans petite copropriété de 4 lots, appartement T2 entièrement rénové au 1er étage de 30m2, cuisine équipée/séjour de 15m2, chambre, salle d'eau/wc. Chauffage par climatisation.
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163 000 €
2 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 71 m² environ habitable, avec 2 chambres à 2 minutes du centre d'Albi. Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 02/2026) et offre un bon rapport locatif assuré. L'accès aux appartements de l'immeuble rappelle l'architecture typique de la "vieille ville albigeoise" une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode. Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes. Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio. La pièce de vie domine de ses 38m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces. Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique. Le plus : Une cave de 45m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage electrique est individuel. La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..
5
142 000 €
2 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 50 m². Idéalement situé à quelques pas de la place du Vigan, dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain et WC indépendant. Il est vendu avec un place de stationnement privative au sous-sol de la résidence. Libre de toute location en décembre, idéal premier achat ou investissement.
5
115 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2. Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau. La pièce principale donne sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Possibilité de stationnement au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir, résidence avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement locatif
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50 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Agréable studio rénové de 19 m² proche du centre ville d'Albi. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une SDB avec toilettes et balcon . L'extérieur et le parking sont sécurisés par un portail électrique. Un gardien est présent dans la résidence. Idéal investisseur ! Ref: AL-20 2471 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
7
103 000 €
2 819 €/m²
Appartement • 36,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur ! Secteur faculté Albi, à deux pas de la faculté, Appartement T2 d'environ 36m² avec balcon et place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque électrique, hotte, frigo top), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Bien vendu loué avec un loyer de 475 € net mensuel.
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144 000 €
2 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé au centre d'Albi. Avec une surface de 67 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Construit en 1970, l'appartement comprend deux chambres confortables et un salon spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de commodités pratiques telles qu'une cave, un parking intérieur et un ascenseur, ajoutant une touche de confort au quotidien. Sa situation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3555
8
113 000 €
2 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nicolas Julia (06 28 24 51 34) vous propose : Un appartement de 38m2 environ situé au 2ème et dernier étage avec son espace extérieur couvert de 5m2 environ. Il se situe dans une résidence sécurisée calme au coeur du quartier de la madeleine. Sa situation géographique favorable vous permettra d'être dans un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant des commodités et des lieux d'attraction de la cité. -Un arrêt de bus ainsi que la maison des associations se trouvent à proximité immédiate de la résidence. -L’école est à 4 minutes à pied. -Il est possible de rejoindre le centre ville en 10 minutes à pied soit 1km (musée, cathédrale, centre ville). -Vous serez à 500m du marché de la Madeleine (tous les samedis sur le boulevard de Strasbourg). La résidence dispose d'un portail électrique, d'un local à vélos, d'une place de parking privative et d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement, bien entretenu, profite d'une pièce de vie lumineuse de 21.5m2 environ avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est composée d'une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un balcon de 5 m2 environ complète la prestation. L'extérieur de la résidence est bien végétalisé et possède son propre terrain de pétanque en accès libre. Les charges de copropriété sont d'environ 32 euros/ mois Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) affiche fièrement la lettre C. La résidence a été bien isolée lors de sa construction. L'appartement profite de part sa situation géographique dans le bâtiment d'une bonne isolation. A visiter sans tarder… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
119 000 €
3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Albi centre proche de toutes commodités, bel appartement de Type 2 dans une petite copropriété au charme Albigeois d'une superficie d'environ 37m², il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement avec placard, 1 chambre, salle de bains et WC séparé. Cet appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignement prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
79 400 €
2 335 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre à Albi, Tarn, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. Situé dans un immeuble construit en 1975, cet appartement de 34 m² comprend une chambre et un salon accueillant. Bon état général, potentiel de rénovation est immense. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un parking extérieur pratique. À seulement 79 400 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3553
9
90 000 €
2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Albi au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée de 2004, appartement T2 de 32 m² habitables, libre. Ce logement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, un w.c. indépendant, un emplacement de parking sécurisé. Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate. Copropriété de 166 lots dont 70 principaux pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 651 € Honoraires à la charge vendeur Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
98 000 €
2 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas du marché couvert , dans un immeuble que le propriétaire va totalement rénover à ses frais. Aucune charge ne sera demandée aux futurs propriétaires des appartements pour cela , cet appartement de type T2 avec beaucoup de cachet ( parquet bois, poutres et briques apparentes) est à rafraîchir à votre gout , afin de vous permettre d'habiter en plein centre ville historique, ou d'investir pour un locatif annuel ou saisonnier . Une belle opportunité . A voir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
10
134 000 €
2 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
TARN (81) A Vendre dans le coeur historique d'Albi cet appartement T2 d'environ 38m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 24m².L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître Saint Salvy,bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos Saint Salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation.Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien en achetant la partie escalier à la copropriété obtenir un T3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisinnière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53874 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur
4
86 000 €
4 300 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
ALBI proche de la FAC . Venez découvrir ce Studio entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec toilette. Ce bien est complété par une place de parking privative. Bien vendu loué, et meublé. Idéal investisseur ! Réf: AL-20 2432 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.
4
76 000 €
2 061 €/m²
Appartement • 36,87 m² • 1 pièce
ALBI , à 2 minutes du vigan, proche des lycées, nous vous invitons à découvrir ce grand T1 Bis d'une surface au sol de 54 m2,style loft, au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Belle surface, du potentiel pour cet appartement composé d'un espace cuisine, une grande pièce de vie avec velux, une salle de bain avec wc. Rafraichissement à prévoir. Charges annuelles propriétaire de 400 €, pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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