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LOGIMM

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LOGIMM 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

36 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Valenciennes (59300)

STUDIO MEUBLE REMIS A NEUF Vous souhaitez investir sans contraintes ? Venez vite découvrir ce logement dans une résidence étudiante sécurisée situé à Valenciennes, placée stratégiquement entre l'université et le centre-ville. Vous êtes parents et souhaitez y installer votre enfant pour ses études, ou vous souhaitez investir sans avoir à gérer les entrées et sorties du studio chaque année ? Ce bien est fait pour vous ! Cette résidence est gérée en intégralité par le syndic vous n'aurez rien à penser. Si vous souhaitez l'acheter pour vos enfants, vous pourrez dormir sereinement. La résidence propose des services gratuits comme un accueil, une salle de gym et un local vélo. D'autres services proposés avec participation du locataire comme le petit-déjeuner, le ménage, et la laverie. Le petit plus, une animatrice est présente dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 351 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stéphane MATTON - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts, je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 165m2 totalement rénové et réhabilité, aux volumes généreux et au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats ! Le premier niveau est composé d’une remarquable entrée avec très grande hauteur sous plafond, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cellier, une salle de bain et 2 très grandes chambres avec placards aménagés. Au second niveau, via un escalier contemporain bois/métal noir, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d’une chambre, un dressing et une salle d’eau. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

Le Mercier Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Le Mercier Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

(66 avis)

126 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Bel appartement de 105,5 m2 au centre ville, au 1er étage sans ascenseur comprenant grand hall d'entrée, cuisine, salon/séjour de 30 m2 avec balcon et cheminée feu de bois, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Nombreux rangements, fenêtres pvc double vitrage avec volets, chauffage gaz collectif. Beaux volumes, appartement très lumineux, mode de vie tout à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété 2023 : 162EUR/mois.

Gaël HUREZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé dans une résidence de 35 appartements, T3 avec 2 chambres Idéalement situé, proche des axes autoroutiers et à moins de 5mn à pieds de la place d'Armes D'une surface de 58m2, large hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de douche. Une cave Possibilité stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

107 500 € 2 252 €/m²
Appartement • 47,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Découvrez un appartement T2 niché au coeur de Valenciennes, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien immobilier de 47,74 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave de 3,28 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous assure un confort personnalisé tout au long de l'année. Et pour couronner le tout, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Valenciennes. Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs tramways et bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

CHEZ VOUS

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par CHEZ VOUS 22/10/2024

76 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 43,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Sur la commune de Valenciennes : secteur gare, Appartement vendu avec locataire en place (bail classique se terminant dans 3 ans) comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain (douche), wc ainsi qu'une chambre. Chauffage Électrique. Compteur électrique indépendant, sous-compteur d'eau. Grenier aménageable. Loyer : 400 euros / mois Charges de Copropriété Incluses. Charges de copropriété : 30 euros / mois Possibilité d'acquérir en sus 2 appartements dans le même immeuble. Proche des commerces, gare (150m), place d'Armes (5 minutes à pied), tramway. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOLYMMO

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par JOLYMMO 05/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

59 900 € 1 811 €/m²
Appartement • 33,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

En résidence étudiante dotée: D'un concierge, un espace de coworking, une salle de sport, d'une laverie, garage à vélos .Jolymmo vous propose un appartement à vendre de type II d'une surface de 32,90m2, situé au premier étage avec ascenseur offrant: Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette, wc, salle de bain, une chambre. Le bien est vendu en parti meublé. Lumineux et idéalement situé (proche arrêt de tram, centre ville, commerces) ce bien est idéal pour un investissement ou y loger votre étudiant. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 14/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

299 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Hyper centre de Valenciennes très bel appartement de 120 m2 dans résidence de standing. 3 éme etages avec ascenseur, cet appartement se compose d une entrée, séjour, cuisine aménagé, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche à l italienne, cellier balcon, , 2 toilettes, 1 cave, garage fermé. Appartement entièrement parqueté. pour de plus amples renseignements contactez Le Mercier immobilier 0327288080

Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

**Adresse :** Centre-ville de Valenciennes, à deux pas du tram, du centre et de la gare. Appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement baigne de soleil et offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : - **Superficie :** env 63 m2 - **Étage :** 1er étage - **Exposition :** Sud-est Description : - **Salon/Séjour :** Un beau salon séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. - **Cuisine :** Cuisine équipée et séparée, aménagée avec soin pour allier praticité et modernité. - **Chambres :** 2 chambres confortables offrant un espace nuit paisible. - **Salle de bain :** Salle de bain avec baignoire et vasque - **Balcon :** Un agréable balcon pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Atouts : - **Localisation :** Emplacement de choix en centre-ville, au pied du tram, du centre et de la gare. - **Lumineux :** L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. - **État :** Actuellement loué, il constitue un investissement idéal. Très jolie façade de caractère Il possède également une cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869 - SAFTI – STRAGAPEDE Nicolas, Conseiller indépendant

Caruso immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Caruso immobilier 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

211 800 € 3 450 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

PREVU POUR DE L'INVESTISSEMENT COLOCATIF : Situé dans l'hyper centre de Valenciennes, appartement T4 , aucun travaux à prévoir, au 6ème étage avec ascenseur . Belle pièce de vie, lumineuse avec balcon, salon, cuisine meublée et équipée, laverie, wc, 3 chambres toutes équipées d'une salle d'eau. Revenu locatif 1710 euros/mois C.C soit 20520 euros/an PRIX DE VENTE 211800 euros FAI Pas de procédure en cours, nombre de lots: 64 lots, dont habitation: 64 , charges de copropriété annuelles: 5032 euros. Tout est inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5031.72 euros.

LABEL IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LABEL IMMO 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(144 avis)

121 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Appartement Type 2 charmant dans une résidence calme et en retrait offrant : - une grande pièce de vie ouverte - une cuisine totalement équipée - une salle de bain avec baignoire - une grande chambre - un balcon La résidence totalement refaite ( toiture, ascenseurs, espaces communs). Double vitrage, chauffage électrique, cumulus, Vmc, Tout à l'égout, parking libre dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

90 550 € 2 383 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Nouvelle exclusivité ! Nous sommes à VALENCIENNES proche quartier du musée! Venez découvrir ce bel appartement lumineux type F1 de 38m2. Il se compose : - entrée avec grands placards - séjour (25m²) - wc indépendant - cuisine équipée - salle de bains Grande cave, balcon avec vue dégagée, place de parking privée en sous-sol. Cet appartement a été totalement rénové et remis à neuf en 2020(facture de plus de 30 000€). Un vrai coup de coeur ! Une visite ?? N'hésitez pas, contactez moi !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 187 992. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

Stéphane MATTON - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé dans l’hyper-centre de Valenciennes (59300), cet appartement duplex de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence totalement rénovée avec ascenseur. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale si vous cherchez un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ce superbe appartement de 3 pièces, niché au deuxième étage, se compose d'une entrée élégante avec escalier, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cagibi, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. L'espace nuit, au second niveau, offre deux chambres avec placard. Avec ses caractéristiques uniques et sa disposition en duplex, ce bien représente une opportunité rare à Valenciennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

LESAGE Angélique - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LESAGE Angélique - immo reseau 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

139 990 € 2 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Je vous invite à visiter ce bien atypique, idéalement situé dans l'hyper centre de Valenciennes a quelques pas de la place d'Armes d'une surface habitable d'environ 47 m2. Au rez-de-chaussé un hall d'entrée dessert deux accés: le premier accés donne sur un grand garage d'environ 40m2 ou vous pourrez facilement y laisser deux voitures. le deuxième vous donne accés a un escalier qui vous conduit directement dans cette belle pièce de vie ouverte sur le salon, salle à manger ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipée. On y trouve également une belle chambre avec son coin dressing, une salle d'eau entièrement carrelée et son W.C indépendant. Ce bien à été rénover avec des matériaux dequalité, fenêtres en PVC avec isolation phonique ainsi que des volets motorisés, les chauffages sont en fonte à inertie connecté. Prix de vente 139 990 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 143 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32326) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 143 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Xavier TOMC - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

Situé à Valenciennes (59300), cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation idéale en ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, notamment les lignes de bus. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable toute la journée. La résidence sécurisée, construite en 2009, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 64 m² comprenant 2 chambres confortables. L'appartement, vendu loué avec un loyer de 720€/mois, offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un vrai atout pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien facile à vivre et bien situé dans la ville de Valenciennes. Une visite s'impose... Contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

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