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IMMOLENS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par IMMOLENS 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

338 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

HYPER CENTRE VILLE DE LENS - Appartement de standing en résidence sécurisée qui se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (+ cellier), d'un salon donnant sur la terrasse, actuellement deux chambres (mais possibilité 4), d'une sdb (baignoire) wc indépendant. + Un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos + Une pièce de 28m2 à usage de stockage + une cave Petite copropriété, faibles charges Précisions et photos sur notre site Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

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ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERIC LECHEVIN IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres

Recques-sur-Course (62170)

Chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez cette jolie maison de village située sur la commune de Recques-sur-Course. Description : En-rez-de-chaussée, entrée avec wc indépendant, salle à manger, cuisine semi ouverte et arrière cuisine. Salon /séjour avec cheminée au feu de bois. La maison est habitable de plain-pied avec une chambre et sa salle de bains en bas. À l'étage trois chambres et un grand grenier pouvant être aménagé en dortoir ou salle de jeux. L'ensemble sur un terrain de 900m² divisible Proposition d'aménagement extérieur sur la seconde photo. Image non contractuelle. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 31 23 39 01 / 06 08 46 29 28

L'AGENCE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par L'AGENCE 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

775 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 196,16 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lille (59000)

Magnifique appartement de standing de 190m2 situé dans un immeuble Art Déco, avec ses vitraux, son ascenseur d'époque conservé, cet immeuble saura séduire les amateurs d'architecture. Le salon séjour d'angle, lumineux est l'atout majeur de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité exceptionnelle. Sa situation géographique privilégiée à moins de 10 minutes à pieds de la gare, en fait un emplacement de choix, République Beaux-Arts. Ce bien dispose également de 2 salles de bains, ainsi que 5 chambres dont une en suite parentale. L'appartement est vendu accompagnés des annexes suivantes : emplacement de garage clos, cave de 40m2 environ ainsi qu'une chambre de bonne aménagée en studette, située au 7ème et dernier étage du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERGMANS FIRST CHOICE PROPERTIES - Le Cannet

Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BERGMANS FIRST CHOICE PROPERTIES - Le Cannet 06/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

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Appartement • 322 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Croisette (62130)

DUPLEX- DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE CENTRE CROISETTE - DUPLEX- DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE - Magnifique penthouse en duplex, situé dans une résidence prestigieuse, avec conciergerie, au-dessus du Café Armani. Sur la Croisette. Situe au 7ème et 8éme étage (dernier étage), cet appartement de 322 m2 comprend au 7éme étage : un séjour spacieux avec terrasse vue mer de 40 m2, une salle a manger donnant sur la terrasse avec salle à manger d’été, vue mer avec une autre partie salon, une cuisine toute équipée avec vue mer, des WC pour les invites, une chambre de maitre donnant sur une terrasse au calme avec vue sur les collines, beaucoup de placards de rangement, une salle de bain avec bain(balnéo) une douche et des toilettes, un grand couloir vous emmènera à la chambre (2) et la chambre (3), les deux chambres se partagent une salle de bains avec bain et douche et des toilettes séparés, une buanderie. A l’étage : un séjour avec coin bureau et une terrasse couverte vue mer, une petite cuisine toute équipée, un solarium de 20 m2, des WC, chambre (4) avec salle de bain, bidet et WC, toujours beaucoup de placards, chambre (5) avec salle de bain et WC. Les deux chambres se partagent une terrasse vue collines. L’appartement est climatisé, et dispose d’un garage ferme pour 4 voitures, six voitures possibles.

OLIVIER SWITAJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER SWITAJ - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

259 500 € 1 224 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Bassée (59480)

Amoureux de la modernité, des grands volumes et du cachet, ne passez pas à côté de ce loft atypique de plus de 200 m². A 10 minutes de La Bassée, niché dans une ruelle très calme au coeur de la commune de Beuvry, à proximité des services, écoles et voies rapides, à 40 minutes de Lille, 10 minutes de l'A26, découvrez ce superbe loft aménagé en 2011 dans un ancien bâtiment industriel des années 1930 indépendant. Vous y retrouverez le volume que vous recherchez ainsi que tout le confort moderne conjugué au charme des charpentes en acier travaillé. Après un hall d'entrée permettant d'accéder à une première chambre, vous entrez dans le coeur de l'habitation : une pièce de vie 'cathédrale' de 60 m² avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger. Cette pièce principale est extrêmement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une suite parentale de près de 30 m² avec baignoire, douche (à carreler) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et la chaufferie. A l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous bénéficiez d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une pièce de 15 m² qui peut devenir une chambre supplémentaire par l'installation d'un velux. Enfin, clou de la visite, une magnifique mezzanine de 40 m² surplombe la pièce principale. Pour les journées chaudes et ensoleillées, vous pourrez également disposer d'un double espace extérieur à aménager de chaque côté du bâtiment pour un total d'environ 50 m² avec un accès sur la rue pour sortir les vélos. L'ensemble des fenêtres est évidemment en double vitrage. Le chauffage (par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l'étage) est extrêmement économique et écologique puisqu'il est produit par une chaudière à pellets très efficiente. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite. Cette annonce référence 244509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER SWITAJ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89852444200024. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Pollet - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emilie Pollet - efficity 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(29 avis)

369 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Wasquehal (59290)

59290 WASQUEHAL - LE SART/PAVÉ DE LILLE LUMINEUX ET SPACIEUX APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE BÉNÉFICIANT D'UNE VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE AU PIED DU TRAM ET DU MÉTRO Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 123 m2 avec une terrasse de 38,5m2 offrant un ensoleillement quasi permanent (double exposition Est- Sud) et à l'abri des regards dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces et transports). L'entrée avec placards dessert: - d'un côté, un spacieux salon de 33m2 donnant accès à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées lui offrant une parfaite luminosité, - de l'autre à la salle à manger avec accès direct à la cuisine équipée puis à des WC. A l'opposé, se trouve un couloir avec de nombreux rangements desservant les 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et enfin une salle de douche avec WC Un double garage + 2 places de parking sécurisées + une cave (8,3 m2) complètent ce bien. Sa grande terrasse plein ciel, sa localisation, sa luminosité, son agencement sont de véritables atouts pour ce appartement! Prix : 369 00000 € HAI dont 14 000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires 355 000 € Plus d'infos? Une visite? Contactez-moi: Emilie POLLET 06 62 86 33 83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Immo Parc Barbieux 09/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

210 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 124,64 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

BARBIEUX à côté du Parc. Superbe appartement de 125m2 très bien distribué : Hall, Living de 43m2 traversant avec son balcon bien exposé, Cuisine équipée coin repas, 3 belles chambres dont espace parent. 2 salles de bains et nombreux placards. Cave et Garage de type Box, parking et jolis espaces verts. Secteur Barbieux, au pied du tramway et métro, commerces et écoles. Un cadre de vie idéal et sécurisé. Une visite sur simple RDV IMMOPARC BARBIEUX experte sur Roubaix depuis 25 ans. Vente appartement Roubaix Croix et Hem.

Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

233 200 € 933 €/m²
Appartement • 250 m² • 6 pièces

Téteghem-Coudekerque-Village
Téteghem (59229)

Je vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement profil loft de 250m2 de surface habitable... Un vrai bijou!!! De belles pièces de vie, une cuisine absolument indécente... Un intérieur cosy, chaleureux, alliant l'ancien et le contemporain... Pour un budget tout à fait raisonnable au vu du volume, des prestations et du cachet... Enfin, l'ancien usage de ce plateau lui confère un caractère atypique... Je ne vous en dis pas plus... Venez voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

622 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres

Wasquehal (59290)

A VENDRE A WASQUEHAL, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING ARBOREE, Un appartement superbement rénové, avec des matériaux de goût et de qualité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, il mesure 138 m2, profite de 5 chambres, de terrasses, d'une cave et d'un garage privatif.Cet appartement, lumineux, propose une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour parqueté en chêne avec cheminée, avec accès à une terrasse d'angle. Jolie vue sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, Un espace nuit comprenant 3 chambres + 2 salle de bains + un espace 'invités' comprenant 2 chambres, une salle de douche et une kitchenette. 2 wc-Cave - Garage avec porte électrique-Parfaite isolation phonique et thermique.Charges mensuelles : 582 euros comprenant chauffage, eau froide et chaude, 2 gardiens, un jardiner, frais d'ascenseur, assurance, frais de syndic, fonds de travaux aloi Alur inclus... DPE : C(137)/C(27) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 100 euros et 1 550 euros - Indexés au 01/01/2021 -Bien soumis au régime de la copropriété - PRIX: 622 000 Euros soit 600 000 euros + 22 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.67%.Les honoraires de negociation au maximum se calculent ainsi : - jusque 100 000 euros :7 % TTC-- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros - Pour la vente de garage et parking seule, un montant forfaitaire de 1800 euros TTC-

Seize Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Seize Immobilier 15/10/2024

720 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lille (59000)

Donnant sur le Boulevard de la Liberté, dans un bel immeuble sécurisé et entretenu, magnifique type 5 traversant. Il est composé d'une vaste entrée, un grand séjour de plus de 45m2, Côté cour, une cuisine équipée et son espace repas ouverte 3 chambres 1 espace parentale avec salle de bain et dressing 1 buanderie Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent la prestation ! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Helman Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Helman Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

399 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dunkerque (59240)

A VENDRE – MALO LES BAINS, proche Centre et plage, 5 minutes du centre de DUNKERQUE : Appartement T5 de 121 m² traversant avec grande terrasse de 32 m², orienté est/ouest. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing bordée d'espaces verts, disposant d'un concierge, ascenseur, ce T5 dispose de 2 emplacements dans le parking souterrain. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la plage, ce grand T5 lumineux présente : Une large entrée ouvrant sur le salon/séjour lumineux de 32 m². Une terrasse sur plots exposée ouest de 32 m² entièrement refaite. Une cuisine équipée indépendante de 10 m². 4 belles chambres de 10 m² à 15,6 m². Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de douche indépendante. 2 toilettes indépendantes. Un dégagement de 13,1 m² reliant toutes les pièces de l'appartement en son centre. Une cave de 8 m² en sous-sol, accessible par ascenseur, privative et sécurisée. Double place de stationnement dans le parking souterrain, accessible par ascenseur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces dédiés, tels qu'un local poubelles et un local à vélos. Elle est sécurisée par un système de vidéosurveillance installé récemment. L'appartement est doté d'une Menuiseries double vitrage avec volets électriques en PVC renforcé. Chauffage collectif chaudière au gaz (changée en 2016). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.740 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 246 lots dont 82 logements. Charges fixes : 1200 € par an. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 950 euros. Réf 2478NM. Prix : 399.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Contacter Nicolas Malingreau, agent commercial E.I, au 06.60.79.75.87. Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nicolas MALINGREAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Agence de la Forêt

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence de la Forêt 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

589 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 126,8 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mouvaux (59420)

MOUVAUX, A PROXIMITE DU MONGY DANS UN SECTEUR VERDOYANT APPARTEMENT DE 125 M DANS UN ETAT IMPECCABLE DANS RESIDENCE SECURISEE BELLE ENTREE QUI NOUS MENE A UN SEJOUR PARQUETTE DE 40M AVEC TERRASSE ET BALCON UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE DE 19 M AVEC UN BALCON ET UNE BUANDERIE INDEPENDANTE CHAMBRE PARENTS AVEC PLACARDS DE 25 M ET SALLE DE BAIN, AVEC EGALEMENT SON BALCON 2 AUTRES CHAMBRES DE BONNE TAILLE AVEC PLACARD ET UNE SALLE DE DOUCHE 1 GARAGE ET 1 PLACE DE PARKING COMPLETENT CE NOUVEAU BIEN DU GROUPE FOREST PAS SUR LE BON COIN Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GuillaumeGODAUX - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GuillaumeGODAUX - Réseau ImmoForfait 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

176 500 € 2 385 €/m²
Appartement • 74 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

À Vendre - Superbe Appartement T5 Ultra Lumineux à Villeneuve d'Ascq Magnifique appartement au dernier étage avec balcon et cave Découvrez ce superbe appartement T5 à Villeneuve d'Ascq, situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée. D'une luminosité exceptionnelle, il offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. 4 chambres : De belles surfaces, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Cuisine équipée : Moderne et entièrement aménagée, prête à l'emploi. Salle de bains : Dotée d'une baignoire et d'une vasque élégante pour votre bien-être. Balcon : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Cave : Un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux et bien agencé est une véritable opportunité sur Villeneuve d'Ascq. Prix de vente : 176 500€ N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Contact :06.26.04.65.03 Email: Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778 Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 488 086 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

Souchez Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Souchez Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

134 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE !! Christopher du Groupe Souchez Immobilier Agence de Lens vous propose de découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui répondra parfaitement à vos attentes. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, vaste séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés , 2 chambres , placard. Pour profiter des journées ensoleillées un agréable balcon s'offre à vous. Pour votre confort un ascenseur assure un accès facile à ce bien sécurisé par un interphone et un digicode. Vous disposerez d'une cave, d'un garage et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence !!! Une véritable pépite à venir découvrir! Coup de cœur assuré !!

Muriel FRATINI - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Muriel FRATINI - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

399 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce loft d'exception de 220m² niché au 1er étage d'une résidence réhabilitée et sécurisée avec ascenseur. Un vaste extérieur : Profitez d'une vie extérieure privilégiée grâce à votre immense terrasse de 350m² orientée sud-ouest dotée d'une véranda, d'un jacuzzi et d'un bassin à poissons. Imaginez vos soirées d'été prolongées, vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil. Un intérieur modulable à votre image : Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son dressing, sa salle de bain complète, sa salle de douche et son espace à vivre de plus de 80 m², ce loft offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un jeune couple désireux d'un cadre de vie atypique et inspirant, ce bien s'adapte à tous vos projets. Les atouts qui font la différence : Lumineux et chaleureux : Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Confort optimal : Le chauffage au sol et la pompe à chaleur récente garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Sécurité et tranquillité : La résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible et serein. Prestations haut de gamme : Double vitrage avec volets électriques, cave privative, 2 places de parking en sous-sol... Tout a été pensé pour votre confort. Classe énergétique B : Un atout pour votre budget et pour l'environnement. Ce loft unique est une véritable invitation à l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un espace de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300 - SAFTI – FRATINI Muriel, Conseiller indépendant

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