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Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/02/2023 - mise à jour 11/07/2024

(496 avis)

197 410 € 3 770 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES CENTRE VILLE Allée Cassard, beau T2 de 52m² à rafraichir en dernier étage. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur le centre ville, une chambre, entrée, dégagement, salle d'eau, wc et cuisine. L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

399 500 € 4 780 €/m²
Appartement • 83,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(112 avis)

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 05/07/2023 - mise à jour 13/07/2024

(112 avis)

221 550 € 4 103 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES JARDIN DES PLANTES A vendre face au Jardin des plantes , dans copropriété de qualité avec ascenseur et parking, vaste type 2 de 54 m2 exposé sud. Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit réunit la chambre, la salle de bains et des WC séparés . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

158 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

...NANTES CATHEDRALE... Réelle opportunité, ce T2 idéalement placé dans un quartier historique de la ville profite du calme et de la sécurité de sa situation en arrière cour d'un immeuble classé, fraichement ravalé. Il dispose d'un séjour avec cuisine A/E, une chambre séparée et d'une salle d'eau. Face Cathédrale, à 50 mètres de la place Foch et de sa station de Bus et Busway, tous commerces à pied. Ce bien est vendu libre de toute occupation à partir de fin septembre 2023. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 730.00 euros / an Maximum : 1040.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 158500 HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95 euros.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

163 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

APPARTEMENT T2 36M² au bord de l'Erdre avec box et cave ; Dans un ensemble immobilier en copropriété, situé en impasse et au bord de l'Evre, je vous propose en exclusivité, un appartement de Type T2, situe au premier étage avec ascenseur. pour 36,15 m2 Loi Carrez. comprenant : -Entrée sur vestibule avec placard mural ; -WC indépendant avec lave-mains ; -Pièce de vie séjour avec espace Kitchenette (meubles hauts et bas avec évier); -Une chambre individuelle avec placard mural; -Une salle de bain avec baignoire et évier porcelaine -Toutes ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants électriques PVC ; -Chauffage : radiants électriques ; -Eau chaude: ballon électrique 100 L ; -Immeuble desservi par la fibre (appartement a raccorder); Un box en sous-sol (14 m²) avec portail métallique basculant et une cave (2,66 m²) accessible par le bâtiment voisin complètent la prestation ; Etat général : -bon état général. Rafraichissement et aménagements à prévoir ; Charges de copropriété : -Charges 2020 : 823 € -Charges 2021 : 853 € -Charges 2022: 904 € - Charges Trimestrielles 2023 : 227,03 €, soit 75,67 €/mois Environnement : -Quartier calme au bord de l'Erdre ; - Arrêt "Les Salles" (Bus ligne 23 : Mendès France/Bellevue) à 450 m - Arrêt "Ranzay" (Bus : lignes 23, 80, C6, Tram : ligne 1) à 600 m - Zone commerciale Paridis à 2Kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

LES TOITS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LES TOITS 06/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

275 600 € 2 505 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré Appartement T5 de 110m2 carrez, 117m2 au sol Au 1er étage avec ascenseur Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur balcon Cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie Trois chambres Une salle d’eau Une salle de bain WC séparés Stationnement en sous-sol sécurisé Cave A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière) Proposition de décoration 3D intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Points forts : - Calme - Ascenseur - Stationnement - Balcon sur verdure

Karine FARIGU - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

(12 avis)

254 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

NANTES - Charmant APPARTEMENT T3 de 65 m² avec BALCON (actuellement loué) Vous rêvez de vivre à NANTES dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité de la Sèvre. Imaginez-vous dans ce bel appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec un grand parc arboré pour vous offrir des moments de détente. Permet de belles balades en pleine nature, tout en restant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville ! Avec ses parkings privatifs, la facilité d'accès aux transports en commun (Tram et Busway à 5 minutes), et sa proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, magasins, cinéma, centre culturel), cet appartement est idéal pour ceux qui veulent savourer le meilleur de la vie urbaine et naturelle. Que vous soyez une famille cherchant un cadre paisible ou un investisseur locatif en quête d’une opportunité dans un quartier prisé, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Karine FARIGU 06 700 900 10 (appel, SMS, Whatsapp) Merci de privilégier le contact par e-mail, SMS ou Whatsapp pour un retour rapide, je vous répondrai au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.873445

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(3 avis)

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Belle opportunité En plein centre de ville de Nantes, proche de Talensac, appartement de type 3 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vue sur les toits de Nantes, un bureau faisant office d'une chambre, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans une rue calme et piétonne, l'appartement est proche des transports et de toutes commodités : écoles, commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a contacter Mr Laurent Champagne. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(70 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(70 avis)

123 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 32,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Gare Maritime / Appartement 2 pièce(s) avec PARKING A deux pas des commerces , du tramway (Ligne 1) et du centre-ville, découvrez ce T2 dans une copropriété très bien entretenue avec gardien. Il se compose, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave et un STATIONNEMENT sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un investisseur mais peut aussi convenir pour un premier achat. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

Oriba Nantes

(9 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(9 avis)

86 000 € 4 428 €/m²
Appartement • 19,42 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

T1 PLACE VIARME Place Viarme, dans un immeuble art déco, appartement T1 au rdc avec mezzanine, salle de bain avec wc. Au Calme. copropriété de 16 lots sans procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

423 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean vous propose: Découvrez cet élégant appartement niché dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un balcon filant le long de chaque pièce pour profiter pleinement de l'extérieur. Son agencement optimisé vous assure confort et bien-être. L’intérieur spacieux comprend une grande pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Deux belles chambres et une salle d'eau à l'italienne complètent ce bel espace. Chauffage collectif au sol au gaz. Une grande cave est également à disposition, et un garage d'environ 15 m², électrifié et doté d'une porte automatique, peut être acquis en supplément. VUE PANORAMIQUE DANS LE QUARTIER MONSELET Idéalement situé dans le secteur recherché de Camus, cet appartement séduit par son cadre de vie unique, sa proximité avec le centre-ville et la nature environnante de la vallée de la Chézine. La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210€ par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Noirjean Alain - EI(ID 68707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence PIAT - 3%.com

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Laurence PIAT - 3%.com 16/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

109 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Jolie Studio de 21 m2 HYPER CENTRE de NANTES Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, SAINT-FÉLIX, HAUTS-PAVÉS, à DEUX PAS DE LA PLACE GRASLIN, à NANTES, idéal investisseur, locataire en place . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m2 idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intégré. . Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres . PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME . Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 €uros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 €uros par mois, en sus charge de 35 €uros Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 109 000 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

281 990 € 4 475 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SCNF, Château des Ducs de Bretagne. L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m², une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 € / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8 Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente de 281 990 € - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6 990 € à la charge de l'Acquéreur, soit un prix net Vendeur de 275 000 € Vous pouvez contacter votre agence immobilière Matt Immo Conseil pour planifier une visite. Contactez Jean-Marie MOH / 0659271721 / Mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de NANTES - CPI56052021000000003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Jean-Marie MOH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC0293

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

125 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 27,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Dans une résidence de 2010, proche Erdre. Au rez-de-chaussée, studio de 27 m² comprenant une entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Nombre de lots à usage de logements, commerces et bureaux : 19 lots . Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 496 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros. Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

341 320 € 6 115 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE - PASSAGE POMMERAYE - APPARTEMENT T2 - 55m2- 1 CHAMBRE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Au cœur du centre-ville de Nantes, appartement exceptionnel de 56 m2 offrant une perspective unique sur le célèbre passage Pommeraye. Ce bien rare vous offre une expérience de vie singulière au sein d'un cadre historique. L'appartement ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, paré d'un parquet et agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère élégante. La vue exceptionnelle sur le passage Pommeraye, chargé d'histoire, confère à cet espace un caractère unique. La cuisine aménagée et équipée, La chambre lumineuse et spacieuse, vous offre un havre de tranquillité au cœur de la ville. La salle d'eau et les toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu d'exception. Vivez au rythme de Nantes en résidant dans cet appartement exceptionnel, imprégné de charme et d'une vue imprenable sur l'emblématique passage Pommeraye. Pour une expérience de vie exceptionnelle, Prix de vente 341 320 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 322 000€. Contact Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou

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