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AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 51 m²

178 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Au coeur de la Perverie, dans une petite copropriété à 4, au rez de chaussée, T2 de 51 avec séjour 23 m2, cuisine séparée aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Caveau sur cour. Faibles charges car syndic bénévole, Tramway ligne 2 à 5 mn.

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Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 11/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 39 m²

146 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 - NANTES OUEST - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.14 - APPARTEMENT AVEC GARAGE EffiCity, l’agence prequi estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Beauséjour à Nantes. Avec une surface de 39.14 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier investissement locatif ou premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un dégagement avec placard, d'une chambre , une salle d'eau avec wc. Vous disposez d'un garage fermé en sous sol. Dans une résidence de 2013 , situé au 5ème et dernier étage cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité à Nantes ! Prix de vente: 146 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 66,8 m²

309 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - Appartements neufs du T3 au T5 boulevard Jules Verne VISITEZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DU 3 AU 5 PIÈCES NOUVEAUX PRIX FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ÉLIGIBLE PTZ* (Zone A)** Pour HABITER ou INVESTIR : - T3 jusqu'à 79m² avec sa terrasse de 40m² en dernier étage à partir de 309 000 euros - T4 de 82m² traversant à partir de 387 000 euros - T5 de 99m² avec 40m² de séjour/cuisine à partir de 449 000 euros ?Situé boulevard Jules Verne, à 15 min du centre de Nantes. Une visite de notre appartement décoré vous intéresse ? Contactez nous sans attendre.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 18/01/2025
4
Appartement, 49,13 m²

168 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nantes-Beaujoire, belle opportunité d'investissement locatif pour cet agréable T2 de 49 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Entrée, salon avec cuisine ouverte donnant sur beau balcon de 8 m², cellier, chambre de 15 m² avec placard, salle d'eau. Parking en sous-sol. Très proche tramways (ligne 1), commerces, et à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre. Locataire en place (loyer 650 euros / mois, charges comprises). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric RAIMBAUD - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 20/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 271 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Duplex de 78m² avec balcon cave et place de parking situé Route de Sainte Luce de Nantes, à ne pas manquer ! Venez découvrir cet appartement duplex de 78m², idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing ou bureau offrant intimité et tranquillité, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Les différentes pièces de ce duplex, agencées de manière fonctionnelle, offrent un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1985, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement jouit d'une excellente luminosité, grâce à son exposition nord-ouest. Les aménagements modernes tels que le chauffage individuel, la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone ajoutent au confort de vie quotidien. Vous retrouverez à 100m l'arrêt de bus de la ligne 11, une superette express, le collège Noë Lambert, une école élémentaire à 500m, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex dans le quartier boulevard des poilus, un véritable coup de cOEur immobilier à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Bouëdo - iad
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Caroline Bouëdo - iad 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 41 m²

162 900 € 3 973 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Caroline Bouëdo vous propose: ** NOUVEAUTÉ À SAISIR ! ** Situé dans le quartier Doulon Bottières, cet appartement au 2ᵉ étage d'une résidence récente offre un cadre de vie idéal. Entièrement modernisé, ce charmant T2 de 41 m² vous séduira dès la première visite. Il se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. En complément, une place de parking et un garage à vélo. Dans un environnement calme, proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 27/01/2025
7
Appartement, 23 m²

85 002 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 23.72m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4053€net de charges de loyer garanti/an soit 4.91% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 49,37 m²

161 825 € 3 278 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NOUVEAUTE A L'AGENCE DIRECTE 3.9%- ST JOSEPH DE PORTERIE Idéalement situé au coeur du bourg, proche des transports, commerces, écoles et de l'Erdre, venez découvrir ce joli T2 de 50 m² refait à neuf situé au rdc d'une belle copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse intimiste, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort, huisseries en double vitrage PVC, isolation de la toiture, et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de plus de 25 m². A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 60 euros / mois ( parties commune intérieur, extérieur et eau froide ) Nombre de lots : 126 DPE D Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 50 m²

166 720 € 3 334 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : BAISSE DE PRIX -À Saint Joseph de Porterie - (lien video) Résidence 'Les Patios de l'Erdre' bâtie en 2013 découvrez ce bel appartement de type 2 au 2ème étage qui totalise 50m2 environ. L'appartement se compose d'une entrée, la cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'un évier, d'une hotte, d'une plaque de cuisson. La pièce de vie orientée sur un balcon exposé EST- SUD . Une grande salle d'eau avec WC, puis une chambre sur parquet . Pour compléter cet ensemble une cave privative , une place de stationnement en sous-sol. Le bien présenté est en copropriété compte 3 lots sur 128 lots au total soit 160 /10 000 ème. Prix de vente honoraires exclus : 160 000 EUR Honoraires : 6720 EUR TVA incluse 4,2% Prix de vente honoraires inclus : 166 720 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS - 22472 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hélène Poupart - efficity
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Hélène Poupart - efficity 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 76 m²

236 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES - AMERICAINS/SAINTE THERESE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76 M² - APPARTEMENT LUMINEUX A RAFRAICHIR Hélène POUPART Efficity, vous propose cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé dans un quartier privilégié à proximité du tram dans une rue calme Au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce bien de 76 m² offre un environnement de vie agréable. Son exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose d'un beau séjour donnant sur un grand balcon, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur la verdure, Des travaux de rafraichissement vous permettront de le mettre à votre goût Un stationnement intérieur est inclus, offrant praticité et sécurité pour garer votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
12
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Bourgeonnière-Hippodrome. TRES BELLE OPPORTUNITE ! Charmant appartement en bon état situé au quatrième étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue offrant sur 96 m² environ : une entrée ,une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur balcon avec une jolie vue dégagée, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier pouvant être ouverte sur pièce de vie,3 chambres au calme sur parquet , salle de bains, salle d'eau, débarras, wc. Situé au nord de Nantes en bout d'impasse et au calme et roche des universités . Appartement traversant lumineux aux prestations soignées dont harmonie au niveau des sols et des peintures. Beaux volumes. Nombreux rangements. Box fermé, cave et une place de parking extérieure sont des atouts supplémentaires. Appartement coup de coeur avec vie de quartier dynamique dont centre commercial de la Bourgeonnière à quelques pas des transports dont tramway. Résidence de standing bénéficiant d'un terrain de tennis. Prix hors honoraires agence 265 000 euros Honoraires soir 4.53% à la charge de l'acquéreur (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Yves Lerat - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Yves Lerat - efficity 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 75 m²

274 300 € 3 657 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

44300 NANTES - LONGCHAMP - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT TRAVERSANT 75M2 - VUE DEGAGEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - CALME ET LUMINEUX - CAVE - PARKING - ASCENSEUR - Stéphanie PETIT, Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement spacieux, lumineux, calme et en parfait état. Proche Parc de la Gaudinière Bus 12 et Tramway à proximité. Jardin et espace vert dans la copropriété. Interphone. Situé au 3e étage ce bien lumineux d'une surface de 75,50m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un couloir desservant la pièce de vie ouvrant sur le balcon, de deux belles chambres, d'une salle de douches, et de WC séparés avec lave mains. Une cave et une place de parking en sous-sol ainsi qu'une autre place en surface complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par D’PRO IMMO 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 57,79 m²

220 500 € 3 816 €/m²
Appartement • 57,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement 3 pièces avec loggia Superbe appartement de type 3 avec loggia, idéalement situé à Nantes Est, à proximité de toutes les commodités : la gare à seulement 15 minutes, les transports C7 à 2 minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces. Ce bien se trouve au 3e étage d’une résidence récente (2018), bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses 2 chambres spacieuses. La salle d’eau, située entre les deux chambres, assure un confort optimal. Les WC sont séparés. Le plus : un balcon d’environ 11 m², offrant une vue dégagée, vous permettra de profiter de l’extérieur et de vos repas en plein air. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien, ainsi que des bornes de recharge électriques. Les charges incluent l’entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que le chauffage et l'eau chaude et froide, faisant de ce logement une option économique. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360€ ~ 540€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 14,89 m²

75 600 € 5 077 €/m²
Appartement • 14,89 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Situé dans le charmant quartier des facultés à Nantes, cet appartement d'une pièce de 14,89m² est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et agréable. Appartement 1 pièce comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie servant également de chambre, une salle d'eau avec wc. Profitez d'un emplacement de choix à Nantes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Actualisation des diagnostics en cours. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Stanley KOLLEN - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 51 m²

180 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie L'appartement est composé : d'une entrée de 7m2 d'un wc indépendant d'une chambre lumineuse de 11m2 d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2 d'une cuisine de 6,5m2 d'une salon lumieux de 22m2 Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat. Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement A propos de locataire Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026 Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour. 620 euros de Loyer Hors charges 70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle Pas de travaux de copropriété a venir. Commodités : Supermarché U express, Picard Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26 Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier) Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.28€ par mois (soit 1143.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.