5
144 400 €
3 903 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence de 2009, situé au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
10
238 970 €
4 050 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
AGENCE DIRECTE 3,9% - Secteur Facultés / Hippodrome / Jonelière - Idéal pour PMR (tous les meubles sont sur-mesure à hauteur). Appartement T2 de 59m² avec une entrée desservant une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec jardin privatif, une cuisine sur-mesure AM/EQ, une salle d'eau, une chambre et une place de parking couverte et sécurisée. Caractéristiques principales : -Emplacement Stratégique : Proche des universités, Grandes écoles (Audencia, École Centrale, Staps, Michelet Science,etc.), et des transports (ligne de tram arrêt Recteur Schmitt à 20 mètres à pied). -Forte Demande Locative : Zone prisée avec une forte demande locative, assurant une occupation constante. -Proximité du périphérique : Accès rapide en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.
5
169 995 €
4 304 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Sainte Thérèse au pied du marché du mardi matin, des commodités, tramway, bus, commerces, ecoles,... Découvrez cet appartement dans le quartier très prisé de Ste Thérèse à Nantes. Situé dans une résidence récente de standing, ce T2 est idéalement lumineux et offre un confort exceptionnel. Cet appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Cocooning assuré dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un ravalement est voté. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à Ste Thérèse. LES+: Emplacement premium, un bon DPE, résidence récente, un ravalement voté et payé, les commodités au pied de la résidence. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
184 000 €
3 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces de m² 34m² à Nantes, quartier de la Tortière Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Coup de coeur pour ce bel appartement traversant, mansardé, d'une surface au sol de 65m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à 500m des bords de l'Erdre et de toutes ses commodités : commerces, services et transports à proximité immédiate. Il se compose d'une pièce de vie d'une surface au sol d'environ 27m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle). Une salle de bain entièrement rénovée en 2023, WC séparé. Une chambre d'une surface au sol d'environ 10m² vient compléter ce bien atypique qui offre une vue verdoyante sous les toits nantais. Les combles de cet appartement ont été judicieusement travaillé et offre de nombreux rangements, notamment dans la pièce de vie et la chambre. Il dispose également d'une petite pièce annexée au séjour qui peut servir de dressing supplémentaire. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 (double vitrage + store + pare-soleil). Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé d'environ 160m² avec composteur, espace potager, récupérateur des eaux de pluie ainsi que d'un cabanon privé pouvant servir de lieu de stockage. Ce bien vous est proposé au prix de 184000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : F (355) et B (11) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437
12
188 125 €
4 375 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 1 chambre(s) à vendre - 188 125 € À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé au nord de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 de 43,27m2, salon cuisine équipé salle d'eau wc et d'une chambre, le tout en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente. Situé à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Doté d'une terrasse et d'un jardinet, cet appartement vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
66 705 €
1 627 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.48 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3529 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
7
149 000 €
2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Nantes Est, quartier Souillarderie-Grand T2 avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave Accès rapide périphérique porte Carquefou. Appartement lumineux à proximité des transports et commerces. Immeuble de 2009. Locataire en place; loyer 559 euros hors charges. Idéal investisseur ! Votre contact: Emilie REEMAN Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
160 000 €
3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Jessica Smagghe (06 66 60 67 36) vous propose : Nantes- Saint Joseph de Porterie. Pour investisseur uniquement. Charmant T2 avec terrasse avec locataire en place jusqu’en 2026. Situé dans une résidence calme construite en 2013, ce T2 de 43 m² environ offre de nombreux atouts : Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, sa pièce de vie de 25 m² environ s’ouvre sur une terrasse d’environ 22 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, sa chambre spacieuse de 12,5 m² environ avec un dressing sur mesure et une salle d’eau attenante de 5,39 m² environ. Une Place de parking souterrain complète ce bien. Aucun travaux à prévoir suite procès-verbal de juin 2024 Idéal investisseur ! ________________________________________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Smagghe EI (ID 56871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518291992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
187 020 €
3 817 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
AGENCE DIRECTE NANTES , l'immobilier à frais réduits Nantes quartier Longchamps, Sainte Thérèse, rue de la Sirène. Ancienne loge de gardien T2 de 49m² avec terrasse de 19m² . Le bien comprend une belle pièce de vie de 29m², une cuisine (qui peut être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une entrée avec placard, une salle de bains et un wc. Place de parking en sous sol. Le bien est à rénover. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.
11
135 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 NANTES - 1 CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LUMINEUX Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, au deuxième étage avec ascenseur ; Un appartement T2 Lumineux de 41 m² environ comprenant : Un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Profitez d'un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence dont l'accès se fait par un portail électrique. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.26 euros.
12
208 650 €
4 351 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINTE THERESE , à côté de l'église, au sein d'un immeuble de 2010 fraîchement ravalé (payé par le vendeur), très beau T2 loué ( 596 +45 euros ) avec ascenseur et parking couvert. Séjour ouvert sur cuisine et balcon ouest. Vues dégagées , parfait agencement, ensoleillé. Local vélos. Copropriété de haut standing, au calme, à proximité immediate de tous commerces et transports (L3) : il a tous les atouts d'un investissement réussi. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.
7
159 000 €
3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
NANTES - BD JULES VERNE Venez découvrir ce T2, idéalement situé, offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, nombreux rangements. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie d'un accès direct au balcon sans vis-à-vis. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé. La place de stationnement privative est incluse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
5
117 700 €
2 964 €/m²
Appartement • 39,71 m² • 2 pièces • 1 chambre
Route de Sainte Luce Sur la route de Sainte-Luce, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier en plein essor. Cet appartement T2 de 39.71m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée avec placards dessert : - la pièce de vie avec espace cuisine ouvert - un chambre au calme donnant sur l'arrière de la résidence tout comme l'espace de vie - une salle de bain - un WC séparé L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal investisseur, bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.
17
159 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
44300 NANTES - A VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - TERRASSE - CAVE - PARKING SECURISE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 40 m² en rez-de-chaussée situé dans le quartier prisé de Saint Joseph de Porterie. Niché au cœur d'un environnement agréable, à proximité du C6, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie verdoyant et son calme environnant. D'une surface totale de 39.75m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'un séjour spacieux de 19.75m², d'une cuisine simple, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 4.75m² donnant sur le jardin de copropriété. Situé dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre également un stationnement intérieur et une cave en RDC. Construit en 2010, la façade de l'immeuble sera ravalée prochainement au frais des propriétaires actuels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (le dernier locataire a libéré l'appartement au 5/11/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
173 000 €
4 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
44300 NANTES - A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 M² - TERRASSE 25 M² - ROND POINT DE PARIS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse de 25 m². Ce bien est situé dans une résidence construite en 2012 et est proche de toutes les commodités. Idéalement agencé, cet appartement en excellent état général offre une chambre lumineuse, une salle d'eau/WC et un séjour spacieux de 21m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. En plus, il dispose d'une place de stationnement intérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Créer une alerte pour cette recherche
