Acheter un appartement 2 pièces à Nantes (44)

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m² Localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Type : Haussmannien, charme de l'ancien Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m² Chambre : Grande chambre de plus de 18 m² Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m² Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant : avec lave-mains Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie. Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309

Votre conseiller en immobilier BRING'S Matthieu Audibert, vous présente en exclusivité ce bel appartement quartier Eraudière. Situé au coeur d'une résidence moderne (année 2016), cet appartement T2 de 43m2 offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour lumineux, son coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité appréciable. De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Sa proximité avec l'Erdre offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tandis que la desserte par le bus 23, arrêt Iroise, assure une excellente accessibilité aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309