Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Nantes (44)

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416 annonces
Liliane JUGAN - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Liliane JUGAN - iad 24/02/2025
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Appartement, 99 m²

418 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Liliane Jugan vous propose: Appartement spacieux de 99m2, dans une petite copropriété, avec terrasse plein sud, jardin, cave et garage dans le quartier de Procé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1992, ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial. Composé de 4 pièces, un grand salon de plus de 30m2 donnant sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage privatif est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et une grande cave. Cet appartement offre un beau potentiel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Chauffage individuel électrique, baies vitrées et fenêtres bois intérieur, alu extérieur, ravalement et étanchéité des terrasses en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 99,1 m²

395 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 99,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE PENTHOUSE DERNIER ETAGE TERRASSE NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au cœur de Graslin, rue Crébillon , au calme absolu et au dernier étage avec ascenseur et terrasse ! Copropriété de standing. Appartement type penthouse comprenant séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un grenier adjacent permettra de créer deux chambres supplémentaires. Prix de vente 395 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information contactez Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 23/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
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Appartement, 98,46 m²

Prix en baisse 850 000 € 8 633 €/m²
Appartement • 98,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix. Ce magnifique logement de type 5 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 21 m², procurant ainsi lumière et espace et de 3 belles chambres. Il est complété par deux stationnements. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 21/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
4
Appartement, 38,81 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 38,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

ROBERT SCHUMAN- Dans un secteur proche des commerces et des transports, venez visiter cet appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès à terrasse de 4m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Copropriété de 121 lots Charges annuelles : 741 euros.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
8
Appartement, 77 m²

399 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Magnifique Appartement T3 NEUF - Quartier Toutes Aides Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides, cet appartement neuf, sortie de terre, bénéficie de tous les avantages d’un bien moderne et sous garantie décennale. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire réduis ! Caractéristiques du bien : • Type : Appartement T3, 4e et dernier étage avec ascenseur • Surface : 77 m² environ + terrasse de 25 m² exposée Ouest • Pièce de vie : Lumineuse et spacieuse de plus de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée • Domotique déjà installé dans l’appartement (chauffage, volet, lumière reglable avec son smartphone) • Chambres : 2 grandes chambres avec rangements intégrés • Salle de bain : Moderne et fonctionnelle • WC : Indépendants • Place de parking : Privative et sécurisée en sous-sol Emplacement idéal : • Transports : Tramway Ligne 1 à 1 minute à pied, Bus 12 et 87 à proximité immédiate • Commodités : Commerces de Toutes Aides à deux pas, parc tout proche • Quartier : Résidentiel et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi Pourquoi choisir cet appartement ? • Terrasse de 25 m² avec une exposition Ouest pour des moments de détente ensoleillés • Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • Proximité immédiate des transports et commerces, idéalement situé pour profiter de la vie nantaise • Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1150 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 41 m²

66 705 € 1 627 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.48 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3529 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 15/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 439 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Rond-point de Vannes - Appartement 92 m2 / DPE en C - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - GARAGE - GRENIER - Venez vite découvrir ce superbe appartement COUP DE COEUR, baigné de LUMIERE et situé au DERNIER ÉTAGE d'un belle copropriété avec ASCENSEUR. Vous serez séduit par le charme de ce bien rénové avec goût et bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces du rond-point de Vannes, du tramway ligne 3 et à proximité du parc de Procé et des écoles. Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour sur PARQUET très LUMINEUX avec un BALCON proposant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Ses nombreuses annexes (GARAGE, cave, grenier, local à vélos) permettent du rangement supplémentaire et une vraie fonctionnalité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare aux finitions soignées et bénéficiant d'un très bon DPE en C. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par LES TOITS 05/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
10
Appartement, 92 m²

299 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Rond-point de Paris - Plessis Tison T3 traversant de 92 m2 Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Belle pièce de vie de 36m2 avec balcon Cuisine aménagée et équipée 2 belles chambres 1 salle d'eau wc indépendant Nombreux placards Le montant des charges inclut le chauffage Place de parking et cave A proximité immédiate des transports, commerces et écoles Points forts : - Emplacement - Luminosité - Ascenseur - Parking et cave

Sebastien KIRIOW - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sebastien KIRIOW - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
12
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Opportunité rare /Appartement T4 /Quartier Monselet Emplacement privilégié situé dans le quartier recherché a deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 95 m² environ, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové se distingue par : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et enfin un grand grenier, parfait pour du stockage. Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses atouts : Le charme de l’ancien rénové, l’immeuble possède un local vélo et également une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable sur le quartier. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Appartement, 136,9 m²

Prix en baisse 749 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 136,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rare T4 en duplex dernier étage avec grande terrasse Venez découvrir cet appartement en duplex spacieux et lumineux de 136.9 m2 (155 m2 au sol) situé au dernier étage d'une copropriété de haut standing. En cours de restauration, il se compose d'une grande pièce de vie de 71 m2 comprenant un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44 m2 avec une vue dégagée. Viennent compléter ce bien 3 grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et espaces verts. Annexes: Cellier, local vélos. Prix net vendeur : 770 000 € auquel s'ajoute un commission de 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 799 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

A 5 minutes à pied des bords de l'Erdre et 10 minutes à pied du parc de la Roseraie. Dans le bourg de st Joseph de Porterie (Nantes), avec toutes ses commodités, les écoles et le collège. Les transports au pied de l'appartement (chrono bus C6 - moins de 20min pour rejoindre le centre ville de Nantes Hôtel de Ville). Le périphérique accessible en moins de 5 minutes. Dans un immeuble de 2018, au dernier étage. Vous pousserez la porte d'un appartement type 4 en parfait et à la décoration soignée. Au rez de chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot centrale où vous pourrez y déjeuner. Une première chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres avec dressing et placard. Belle terrasse exposé SUD avec vue dégagée. Pour votre confort une place de parking privative au sous sol. Rare sur le marché, vous poserez vos valises pour profiter pleinement de ce bel environnement. Vidéo de l'appartement disponible. A vendre au prix de 265 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 109 lots dont 54 d'habitation répartis sur 3 bâtiments. DPE consommation énergétique C indice 98 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1773 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr