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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

13

96 859 € 2 935 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

L'Adresse St Nazaire

(48 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(48 avis)

6

98 500 € 2 897 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L'Adresse vous propose cet appartement Appartcity idéal investisseur. Ce bien est exclusivement réservé à un investissement immobilier. Bail commercial en cours. L'Appartement : T1 bis meublé de 34.45 m2 au 4ieme étage 1 parking aérien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint Herblain

(69 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(69 avis)

8

66 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T1 – Idéal Investisseur Adresse : 95, rue de la Patrouillerie, 44300 Nantes Description du bien : Découvrez cet appartement T1 de 12 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1964. Bénéficiant d’une localisation privilégiée et d’une vue imprenable sur le parc de la Gaudinière, ce bien est une opportunité unique et exclusive proposée par Foncia Transaction. Caractéristiques principales : • Surface : 12 m². • Année de construction : 1964. • Chauffage : Chauffe-eau collectif. • Charges annuelles : 830 €. • Travaux en cours : Ravalement de façade (3 000 €), pris en charge par le propriétaire. • Disponibilité : Immédiate Points forts de la localisation : • Vue sur le parc de la Gaudinière et à proximité du cimetière Pont-du-Sens. • À quelques minutes du château de la Gaudinière et du parc Michel Beaudry. • Commodités : Proche des supermarchés (Intermarché Super Arvo, U-Express), commerces, et de la cité universitaire. • Proche des établissements scolaires et du périphérique pour une mobilité optimale. • À deux pas du Stadium Métropolitain Pierre Quinon. Avantages supplémentaires : • Dérogation : Autorisation officielle de la mairie pour louer ce bien. • Idéal pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Exclusivité Foncia Transaction : ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien, disponible dès immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(56 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(56 avis)

2

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L'agence Foncia Achat/ Vente de Saint Nazaire vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Quartier Océanis- Toutes commodités, la plage de Mr Hulot à proximité , pour ce studio comprenant: une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau. Classe énergie : D 127 lots de copropriété Charges annuelles : 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(56 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(56 avis)

4

59 400 € 6 600 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Vous cherchez une solution astucieuse pour éviter de payer un loyer ? Découvrez cet appartement de 9 m², refait à neuf, situé dans le quartier du Petit-port, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports. Ce logement bien pensé comprend une pièce de vie avec couchette et aménagement cuisine optimisé ainsi qu'une une salle d'eau individuel avec son WC. Idéal pour un jeune étudiant souhaitant être autonome ou pour des parents désireux d'investir pour les études de leurs enfants. Pourquoi acheter ? -Un investissement malin : au lieu de payer un loyer, constituez un patrimoine durable. -Placement sécurisé : avec des taux d'épargne faibles, cet achat est une meilleure alternative qu'un livret bancaire. -Facilement revendable : sa localisation stratégique en fait un bien recherché et un placement à forte demande. Que ce soit pour loger votre enfant ou diversifier votre patrimoine, cet appartement compact et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer ! Prix attractif : contactez-nous rapidement pour plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 01/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

6

99 500 € 2 975 €/m²
Appartement • 33,44 m² • 1 pièce

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier ! Centre bourg, appartement T1 de 33 m2 environ, avec accès indépendant, comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipé (plaques chauffantes, four, hotte), salle d'eau avec wc. Autres appartements disponibles à la vente. Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le RSAC 2018AC00322 Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Nantes Orvault

(160 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 30/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

(160 avis)

9

123 050 € 4 709 €/m²
Appartement • 26,13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orvault (44700)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT Idéal investisseur! Au coeur du quartier prisé du PETIT CHANTILLY, aux pieds des commerces, nous vous vous proposons ce T1 bis avec locataire en place au 1er étage d'une copropriété de 2003. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte (meubles hauts et bas, Four, plaque de cuisson, réfrigérateur), une salle d'eau avec wc. Un balcon de + de 10m², une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien idéalement placé. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 31/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

12

49 955 € 2 629 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Herblain, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.74m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3199€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Oriba Sainte-Marguerite

(17 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(17 avis)

5

149 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Saint-Marc-sur-Mer, appartement neuf Appartement une pièce traversant avec terrasse, place de stationnement extérieur , jardinet, abri de vélo commun, petite copropriété, peu de charges. Plage, arrêt de bus proche.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(97 avis)

8

123 050 € 4 697 €/m²
Appartement • 26,2 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes nord, dans immeuble de 2014, découvrez ce grand T1 au 2ème et dernier étage. Il contient une grande pièce de vie avec coin cuisine une salle d'eau-wc et un parking souterrain. il offre une terrasse exposée ouest, il est au calme, bénéficie d'un ascenseur. Côté commodités, il est à proximité du chronobus C2 qui dessert le centre-ville et la gare SNCF, et du tram 2 qui dessert les universités, le centre-ville et le CHU. Cet appartement est vendu libre. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine Ayache Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(12 avis)

6

79 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 28,46 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti - Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC. Investissement sans souci de gestion. Statut ' LMNP ' donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index ) Rentabilité: 6% Charges annuelles: 550€ Pas de procédure en cours Contactez-nous pour davantage d'informations.

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMM' OLLIVIER 05/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

5

173 250 € 4 922 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 1 pièce

La Bernerie-en-Retz (44760)

VUE MER ! avec un accès direct au plan d'eau ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, à deux pas du bourg dans une résidence sécurisée en copropriété. Celui-ci comporte une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. En extérieur on y retrouve une petite terrasse, une cave ainsi qu'une place de parking. Consommation énergie primaire : 336 KWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 ? et 1020? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : E PRIX : 173 250? FAI -honoraires à la charge des vendeurs -AGENCE IMM'OLLIVIER - SANDRA OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1739639542

CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

(30 avis)

3

54 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC, Venez découvrir cette studette proche du centre de la ville de la BAULE. Toute équipée avec son four, plaque de cuissons et frigo. Le tout dans un espace bien agencé avec de nombreux rangements. Douche, canapé et lit en mezzanine. Les WC séparés se trouvent sur le pallier et sont privatifs à la studette. Idéal pied à terre. Le bien n'est pas autorisé à la location. RARE SUR LE SECTEUR! Cette annonce référence 240489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

5

99 900 € 8 325 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule plein centre : Au 4ème étage avec ascenseur, agréable studio lumineux de 15 m2 utiles. Tout à pied en moins de 5 minutes (gare, marché, plage). Belle vue dégagée plein sud. Cuisine équipée neuve. Salle d'eau avec WC Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 670.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(56 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 21/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(56 avis)

4

139 900 € 4 996 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

L'agence FONCIA achat/vente de Saint-Nazaire vous propose ce bien: Découvrez cet appartement T1 meublé de 28 m², idéalement situé à Saint Brévin les Pins. Profitez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Proximité immédiate des commerces et du bord de mer, pour un cadre de vie agréable ! Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE: C Charges annuelles: 300 € Lots principaux de copropriété : 57

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