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HEMON CAMUS
(175 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(175 avis)
9
Appartement, 98,35 m²

Prix en baisse 378 500 € 3 849 €/m²
Appartement • 98,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

La place Canclaux et le parc de Procé à proximité. La ville et La nature! Dans une résidence de standing proche de toutes les commodités, retrouvez le confort d'un appartement douillet. Au premier étage avec ascenseur ce bien propose: une entrée, un salon-séjour sur balcon, 2 chambres dont une sur balcon, une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et wc séparé. Possibilité de 3éme chambre ou bureau. Cet appartement est très bien entretenu, les ouvertures viennent d'être changées. La copropriété n'appelle aucune remarque ...Ou si,! Des félicitations! Une visite s'impose! Les+: emplacement de choix, bon DPE, appartement en bon état, belle résidence, Balcons, Cave et stationnement (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guy Hoquet Saint Nazaire
(322 avis)
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 14/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
(322 avis)
8
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 275 600 € 2 483 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Centre ville - quartier Dolmen et à 1km de la plage, Venez découvrir cet agréable appartement de 111m², situé au 1er étage comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie (27m²) ouverte sur deux balcons, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses dont une avec un point d'eau et une salle de bains. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est en bon état et dispose de deux caves et d'un grand grenier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

LES TOITS
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LES TOITS 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 234 400 € 2 859 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au calme, appartement au dernier étage d'une petite résidence Entrée avec grand placards Pièce de vie lumineuse avec accès sur la véranda de 10 m2 cuisine dinatoire aménagée et équipée 2 chambres Une salle d'eau et un WC séparé Buanderie / Arrière cuisine 1 place de stationnement privée en sous-terrain sécurisé Local Vélo À proximité immédiate des commodités et transports en commun Proche secteur Blanche de Castille et boulevard Jules Verne Résidence entourée d'un espace vert, vue dégagée et stationnement aisé Performance énergétique du logement classe D et émissions classe D Superficie Carrez : 82,80 m2 Points forts : - Calme et lumineux - Stationnement sécurisé - Dernier étage - Ascenseur

Ajp Immobilier Nantes Ouest
(116 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(116 avis)
11
Appartement, 170 m²

657 820 € 3 870 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Au coeur de la ville, au calme et en roof top, vaste appartement, entièrement refait à neuf, accessible par ascenseur. Conçu comme une maison avec une belle terrasse qui entoure le logement, venez découvrir cette pépite, ensoleillée et au goût du jour. Climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, stores électriques, stores bannes et box électrique sécurisé, rien n'a été oublié pour ravir les amoureux du moderne et du contemporain. Quote-part du budget annuel : 2 200 euros (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots Charges annuelles : 2200 euros.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 25/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
(480 avis)
9
Appartement, 83,63 m²

Prix en baisse 411 600 € 4 922 €/m²
Appartement • 83,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence directe 3.9% seulement ! Exclusivité ! Quartier : Cité des congrès Dans une petite copropriété en bon état, au 1er étage , venez découvrir ce magnifique T4 de près de 84m² . Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte AM/EQ , de 3 chambres , d'une salle de bains ( douche + baignoire ) et d'un WC. Cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf ! Nombreux rangements , place de parking en sous sol et cave . Bien rare sur la marché ! Locataire en place en bail meublé : 1450 euros + 50 euros de charge Avis aux plus réactifs ! AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Prise de RDV en ligne Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 105 m²

616 350 € 5 870 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 374 500 € 3 121 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE. Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques Appartement ancien de119.61m² Carrez et 125.12m² utiles - entrée - salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée - cuisine indépendante exposée sud - grande chambre de 27m² - bureau et chambre sur très belle cour ravalée - salle d'eau - w.c Beaucoup de charme. Cave voûtée et grenier. Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

Morgane ROLLAND - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Morgane ROLLAND - iad 18/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
(107 avis)
7
Appartement, 64 m²

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE - NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CAVE - STATIONNEMENT - DPE D - Venez découvrir cet appartement entièrement rénové qui vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec lumière traversante, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave main. Un cave et une place de stationnement complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, huisseries changées et volets roulants électriques sur tout l’appartement, chauffage gaz relié à Nantes Métropole, proximité immédiate des transports, des commerces. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 05/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
10
Appartement, 77,27 m²

155 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 77,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain Village Expo, Appartement de type 4 de77 m2 en parfait état au 1er étage sur 4 comprenant : Entrée, salon-séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine meublée et arrière cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, placard, deux chambres dont une avec un second balcon. Cave en sous-sol, parking. Appartement en très bon état, menuiserie récentes en alu et PVC, tableau électrique refait, chauffe eau récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 177 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 859€ Pas de procédure en cours dans la copropriété

Stanley KOLLEN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
(15 avis)
10
Appartement, 75 m²

149 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Au calme, à Chantenay Saint Yves, proche : du Tramway 1 (bus 40 et C20), des commodités , du Bois , des parcs avec pataugeoires, Dans copropriété de bien tenue, Appartement T4 Lumineux (Est /Ouest) avec 3 chambres de 75m2 Il est composée d’une entrée, d’une cuisine séparée de 9m2, d’un salon de 20m2, d’une salle à manger de 9m2 (pouvant devenir une chambre), d’un couloir avec de grands placards, de wc, d’une salle de bain de 3,6m2, et de deux chambres (12m2 et 11m2) Possibilité d'ouvrir la cuisine et de connecter le salon à la cuisine (mur non porteur) (voir projection dans les photos) Le salon possède un long balcon filant orienté Est. Une cave et une place de stationnement numérotée complètent l'appartement Fenêtre double vitrage (dont baie vitrée sur 3 rails) (2015), chauffe eau récent (2019), Appartement parfait pour jeune couple : école primaire, collège, lycée, médiathèque, commerces à proximité ou pour investisseur calcul de rentabilité brut pour un locatif : mensualité de prêt = 900 euros (emprunt 160 000 euros à 3,5%) revenus locatif = 500euros x3 chambres = 1 500 euros/mois Travaux = 10 000 euros renta brut = 10,5% Vidéo disponible sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.96 € par mois (soit 2543.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMKER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AMKER 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Appartement, 73,77 m²

169 900 € 2 303 €/m²
Appartement • 73,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

À deux pas de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière, découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'un petit immeuble intimiste (pas d'ascenseur). Luminosité, calme et espaces bien agencés vous attendent dans ce bien. Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de vous diriger vers la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Trois chambres sont à votre disposition, dont une avec balcon, actuellement utilisée en tant que salon supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La salle d'eau spacieuse est un véritable atout pour cet appartement. Une cave privative et une place de parking réservée complètent le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 722 lots. Éléments financiers : Charge de copropriété : 162€ /mois chauffage compris, procédures en cours. Taxe foncière : 1 230 €. Prix 169 900 € FAI dont 9 900euros d'honoraires d'agence. Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 722 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 95 m²

760 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Propriétés-Privées vous présente ce très bel appartement T4 de 95 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité dans un environnement au calme à proximité de la mer . Il se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Le salon et la salle à manger donnent sur deux beaux balcons de 8 m2 au 1er étage avec une vue sur un beau parc paysager. Vous bénéficiez d'une belle suite parentale avec sa sde et dressing, ainsi que deux chambres, sde avec toilettes et d'un espace bureau dans le salon. Un parking et deux caves complètent l'ensemble. DPE: C GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 079 euros. Copropriétés de 103 lots. Prix 760 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 733 940 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Xavier PRIN - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Xavier PRIN - iad 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(24 avis)
12
Appartement, 103 m²

272 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - CHÉZINE - APPARTEMENT T4/T5 - 103m2 - 3 CHAMBRES - CAVE - PARKING Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété « boisée » et entièrement sécurisée, un T4/T5 de 103m2 . Au 4eme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose: d’une entrée, d’un salon séjour traversant accès balcon-terrasse et d’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Coup de coeur garanti !!! À visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène CAILLER - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hélène CAILLER - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 86 m²

208 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Opportunité pour cet agréable APPARTEMENT T4 traversant et modulable, avec GARAGE + PARKING aérien + CAVE. Au sein d'une résidence avec jardin, au pied du tramway 3 et des commerces de la route de Vannes. Entrée avec placard intégré, jolie cuisine récente aménagée et équipée, agréable réception 21 m2 (pouvant être agrandie à 35 m2 sans travaux) le tout ouvert sur balcon S/O avec vue sur jardin de la résidence, couloir avec espace dressing, deux à trois chambres confortables, salle d'eau et toilette séparée. Menuiseries pvc DV, chaudière BT Gaz, carrelage et parquet. Copropriété 1970 composée de 24 logements à majorité propriétaires occupants, sans procédure en cours. Charges communes 146€/mois. Toutes les commodités à pieds (commerces - transports tram&bus - écoles - parcs). Prix de vente inclus 4% honoraires agence charge acquéreur - Informations et visites auprès d'Hélène CAILLER : 06.18.49.12.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Hélène LEGOUT-CAILLER Eirl - EIRL - NoRSAC: 522 582 345, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(8 avis)
10
Appartement, 105 m²

324 969 € 3 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire - 44230 - Appartement type 4 , 2 chambres (possibilité 3), balcon, garage, place de parking extérieure En bord de Loire, à proximité de l'ile de Nantes et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence de standing. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine. Côté nuit le couloir avec nombreux placards dessert une première chambre sur parquet, une salle de bain (baignoire et double vasque), une 2e chambre sur parquet avec Sde (douche italienne). Sa distribution vous permet de pouvoir recréer une 3e chambre sans soucis. Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. Ce bien vous offre en sous-sol : un garage (formé sur deux places de parking) ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 989 euros et 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 324 969 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (312 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 373515 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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