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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(29 avis)

263 500 € 3 711 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AVENUE DES SULKIES,au coeur de la résidence prisée Les Terrasses de l'Hipprodrome, FLAT AND HOUSE & Aurélie Pelloquin présentent cet appartement baigné de lumière, en rez-de-jardin, avec sa terrasse de 20 m2, exposée sud et ouest. Vous vous sentirez privilégié dans cet environnement, au calme, avec une vue directe sur l'Hippodrome de Nantes, et ses courses de chevaux, que vous pourrez suivre depuis votre terrasse, votre cuisine ou votre salon. Commençons par cette terrasse : partiellement abritée, elle vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et des magnifiques couchers de soleil en toute saison. Les amateurs de jardinage seront ravis de cultiver plantes et arbutes dans une jardinière intégrée sur toute sa longueur. Bien sûr, la terrasse est équipée d'une arrivée d'eau extérieure. La partie jour est constituée d'une grande cuisine dînatoire de plus de 12m2, et d'un volumineux salon de plus de 22m2, ouvrant sur l'extérieur grâce à sa baie de 3,60m de largeur. Bien sûr, ces deux pièces donnent sur la terrasse et sur l'hippodrome. La partie nuit, bien séparée, vous propose 2 chambres avec placards (13 et 9m2), des toilettes séparées, et une grande salle de bains avec placards. Dans son ensemble, l'appartement est sain, et de gros travaux de rénovation ont eu lieu : peintures plafonds et murs, sols des chambres (2024), chaudière (2011), huisseries alu coulissantes Kline + volets roulants électriques (2018), électricité (installation et tableau). Vous aurez probablement à coeur de remettre au goût du jour la cuisine, et la salle de bains, pour un appartement parfait. L'ensemble de l'appartement est parfaitement agencé, sans perte de place. Très bien entretenue, la copropriété ne proposera pas de gros travaux à venir, puisque le ravalement de façade a eté réalisé en 2017. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, et d'une cave d'environ 7m2. Vous vous trouvez à proximité immédiate des facultés, du complexe du Petit Port, et bien sûr du tramway et des transports. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Séverine Ayache Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

645 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 114m2 environ, situé en rez-de-jardin d'une maison entièrement réhabilitée en trois logements distincts. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement sera prêt à vous accueillir dès le début d'année 2025. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin privatif parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien d'exception. En plus de ses finitions de qualité, cet appartement offre le confort de deux places de parking extérieures privées. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes à pied du marché, de la gare, des commerces, et des restaurants animés de La Baule, et à 15 minutes de la plage. Le 'tout à pied' ! Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et spacieux à La Baule !

Séverine Ayache Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

289 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A 15 minutes à pied de la gare de Pornichet et ses commerces, découvrez cet agréable appartement T2 lumineux, situé dans une résidence récente de 2015 au 2ème et dernier étage, et offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 17m2 orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage privatif ainsi qu’une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

82 391 € 2 010 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 € Charges générales de copropriété / an : 574,00 € Taxe foncière : 227,00 € Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu’au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 - Des travaux en cours sur la copropriété Appartement T3 en duplex de 40,92 m2, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, une chambre. A l'étage: une seconde chambre et une salle de bain. Une terrasse de 11,80 m2 complète ce bien. La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

158 786 € 2 603 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :10 079,20 € Charges générales de copropriété / an :552,00 € Taxe foncière :154,00 € Appartement T4 de 61.60 m2, au 4ème étage comprenant : une entrée, une salle à manger-cuisine, un séjour, une salle de bains, WC, rangement, deux chambres, WW, salle de bains, dégagement, cellier. Un parking double en sous-sol ainsi que 2 balcons de 14.50 m2 et 10.30 m2 La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose de parkings en sous-sol et de parkings extérieurs, d'une piscine ouverte en saison ainsi qu'une salle de fitness. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

127 080 € 2 507 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité ! Loué depuis 2016 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée ! Ile de Nantes - T2 de 51 m2 exposée sud-ouest comprenant une entrée, une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre modulable, une salle de bains, un w-c séparé et un garage en sous-sol. Chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Nantes et menuiseries en PVC double vitrage. Situé à proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à sa périphérie. Cet appartement est loué depuis huit ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…). Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2401 Loyer de 672.24 € charges comprises (dont 100 euros de charges) Bail signé le 14/09/2016 Prix de vente FAI : 127 080 € Prix de vente NV : 120 000 € Honoraire de 7 080 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 50.68 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 237 lots de copropriété (dont 111 lots d’habitation) 2 102.75 € de charges annuelles sur le dernier exercice (Intégrant chauffage, eau chaude et eau froide) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 510 € et 740 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(54 avis)

199 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

SAINT NAZAIRE entre la base sous-marine et la grande plage, cet appartement année 2000 est idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Il se compose d'une belle entrée-dégagement, une pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest) avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un balcon bien exposé et d'un garage double boxé de 28 m2 ! Au coeur de TOUS les services de proximité vous ferez tout à pied ! Locataire en place, bonne rentabilité ! INVESTISSEZ ou ACHETEZ VOTRE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

445 875 € 5 185 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Fiche Id-SUP169378 : Très beau duplex dans le quartier Mairie de Pornichet. Quartier très calme à proximité des commerces et de la plage.Au 1er et dernier étage, entrée avec cellier et wc, escalier désservant un dégagement avec placard et donnant sur une très belle pièce de vie traversante de 28 m2 équipée d'un poele. Exposition Ouest. Très lumineuse. Cuisine fermée de 6,15 m2.Au meme niveau le coin nuit se compose d'une belle chambre de 10 m2, d'une 2 eme chambre de 13 m2 avec dressing et coin bureau. Salle de bain avec WC. Enfin l'ensemble est complété d'un garage fermé en sous sol et d'un local à vélos. La surface carez est de 72,05 m2 et 86,40 au sol. Les plus de cet appartement sont : sa situation géographique (400 m de la plage des libraires et 400 m du marché), l'electricité refaite entièrement, les radiateurs électriques sont neufs et performants, un poele dans le salon et le box fermé font de ce bien un produit dans lequel vous pouvez directement poser vos valises. Foncier 1147 euros et charges de copro 340 euros / trimestre.Le prix de vente de 445875 € comprends les honoraires de 10875 - Mentions légales : Proposé à la vente à 445875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(42 avis)

249 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied de l'hôpital, magnifique T4 avec roof top offrant une vue panoramique sur toutes les facettes de Saint-Nazaire ( Aperçu mer côté Kerlédé, vue sur l'Immaculée ... ) de plus de 85 m² , de 2022, ( sous GARANTIE DECENNALE ), au 8ème et dernier étage avec une entrée, une pièce de rangement, 3 chambres, un salon/ salle à manger avec cuisine aménagée - équipée ouvrant sur le roof top, une salle de bain, des WC avec lave-mains. 2 places de stationnement ( dont une PMR ) complètent ce bien. Jouissance d'un parking à vélos. Proximité : bus, écoles, commerces, plages ... Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site Départ des offres : 249.900 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 238.022 EUR - Honoraires : 11.878 EUR. Les visites seront effectuées entre le 25 novembre 2024 et le 15 décembre 2024. DPE : C ( 67 Kwh m²/an ) . GES : C ( 14 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 553 à 748 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 23/11/2024

445 875 € 5 161 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Très beau duplex dans le quartier Mairie de Pornichet. Quartier très calme à proximité des commerces et de la plage. Au 1er et dernier étage, entrée avec cellier et wc, escalier désservant un dégagement avec placard et donnant sur une très belle pièce de vie traversante de 28 m2 équipée d'un poele. Exposition Ouest. Très lumineuse. Cuisine fermée de 6,15 m2. Au meme niveau le coin nuit se compose d'une belle chambre de 10 m2, d'une 2 eme chambre de 13 m2 avec dressing et coin bureau. Salle de bain avec WC. Enfin l'ensemble est complété d'un garage fermé en sous sol et d'un local à vélos. La surface carez est de 72,05 m2 et 86,40 au sol. Les plus de cet appartement sont : sa situation géographique (400 m de la plage des libraires et 400 m du marché), l'electricité refaite entièrement, les radiateurs électriques sont neufs et performants, un poele dans le salon et le box fermé font de ce bien un produit dans lequel vous pouvez directement poser vos valises. Foncier 1147 euros et charges de copro 340 euros / trimestre. Le prix de vente de 445875 € comprends les honoraires de 10875 € à la charge acquéreurs, soit un net vendeur de 435.000 € classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Diagnostic énergétique réalisé le 24/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174 Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Le repère immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Le repère immobilier 23/11/2024

262 500 € 6 169 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE Commerces, Plage et Gare à pied T3 offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse , une chambre ainsi qu'un coin cabine. Une salle de bains ainsi que des wc séparés. Terrasse exposée Ouest. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

130 000 € 5 572 €/m²
Appartement • 23,33 m² • 1 pièce

Nantes (44)

Studio parking et balcon impasse prive canclaux nantes canclaux, dans une impasse privée et sécurisée, au deuxième étage d'une petite copropriété de 1989 bien entretenue, studio rénové, comprenant : entrée avec placards, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec vraie cuisine entièrement aménagée et équipée et balcon bien exposé. place de parking en sous sol. locataire en place : bail meublé : 635 euros charges comprises. exclusivité arthurimmo -

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 600 € 3 484 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

En exclusivité. Nantes centre. Situé au calme de sa rue donnant sur la place Viarme, entre le marché de Talensac et la rue des Hauts Pavés. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans un quartiers vivant grâce à la présence de ses commerces, ses écoles et 2 lignes de tramways, un appartement duplex atypique de 86 m2 habitables (Carrez) sur 110 m2 au sol. Il se compose d'un bel espace de vie agrémenté de son poêle et de ses poutres authentiques, apportant ainsi un charme véritable et une ambiance chaleureuse. Nous retrouvons également une chambre de 23 m2 ayant vue sur les jardins et une salle d'eau avec wc. À l'étage, nous découvrons une chambre et un bureau sous combles (possibilité d'une 3ième chambre). L'appartement se situe au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété familiale de 5 lots bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les toits et les levers de soleil. Pour plus de confort, il y a la possibilité également d'un local vélo. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente. Ouvertures en double vitrage. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.232€ soit 103€ / mois. Ce Bien vous est présenté par Hélène Blouin, agent commercial enregistré sous le No 2018AC00241. Ce bien vous est présenté au prix de 299.600 € dont 5,15 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285.000 €. Les informations concernant les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site : Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 58 28 17 23. Réf : HB-526

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 23/11/2024

(134 avis)

435 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A proximité immédiate des halles de PORNICHET et à 5 min à pied de la plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec terrasse exposée ouest, 2 chambres, une salle de bains et un w-c. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Idéalement situé en plein coeur de Pornichet, vous pourrez profitez pleinement des commerces, restaurants et du bord de mer. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Saint-Donatien

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Saint-Donatien 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

305 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 78,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A vendre, charmant duplex de 78m² dans un immeuble ancien divisé en 6 lots, situé au coeur du quartier Saint Donatien. Cet appartement unique s'étend sur deux niveaux et allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation. L'entrée se fait par le 1er étage, où vous découvrirez une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger. La pièce de vie, dotée d'une cheminée fonctionnelle, vous séduira avec son parquet et son mur en pierre apparente. Elle donne une une petite rue calme. La cuisine séparée, bien qu'à moderniser, offre une belle luminosité. Ce niveau comprend également une chambre avec vue dégagée sur la cour, une salle de bain à rénover et des toilettes. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, se trouve une pièce de 24,5 m² divisée en chambre et bureau, avec un accès indépendant sur rue, idéale pour un bureau ou un atelier. Ce bien calme et plein de charme est proposé en exclusivité par l'agence AJP IMMOBILIER Nantes - Saint Donatien. Contactez Jean-Charles Dezellus pour une visite au 07 87 27 55 22 (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.85 euros.